Хозяйственные постройки и подсобные помещения

Хозяйственная постройка: разрешение, технические нормы

На своем приусадебном участке хочется быть как можно ближе к природе. С этой целью сажают фруктовые деревья, разбивают грядки, выращивают цветы и так далее. Для всех этих работ, так же как и для комфортного пребывания на даче в целом, потребуется сооружение вспомогательных помещений. Их стали называть хозяйственными постройками. В статье поговорим о том, что собой представляют данные помещения, для чего нужны и какие действуют нормы закона в их отношении.

Понятие

Указание о том, что такое хозяйственная постройка, приводится в статье 3 Закона «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ. К ним относятся сараи, бани, навесы, колодцы, теплицы, погреба и иные сооружения, которые служат для удовлетворения бытовых и других нужд людей. В соответствии с Градостроительным кодексом, для возведения капитального строения предварительно необходимо получить разрешение. К таким сооружениям относятся:

  • Дома, предназначенные для проживания с примыкающими постройками.
  • Инженерные объекты.
  • Промышленные комплексы.

Некоторые владельцы земли не начинают строительство в связи с тем, что не знают, как быть с разрешительными документами на хозяйственные постройки, дом. Однако надо понимать, что не для всех объектов это требуется.

Разрешение при участке под ИЖС

На наделе земли под индивидуальное жилищное строительство для проведения строительных работ получают специальное разрешение в местной администрации. На таком участке может быть построен:

  • Дом.
  • Баня.
  • Гараж.
  • Пристройка.
  • Хозблок и иные вспомогательные объекты.

Но разрешение местной администрации требуется только для возведения жилого дома. Баня же, так же как и гараж, не предназначена для проживания. Они не применяются и в коммерческих целях. Поэтому соответствующие документы для них не нужны. Однако если баня будет использоваться тоже для жилья, то все-таки следует получить разрешение.

Кроме того, к хозяйственным постройкам относятся и колодцы. Для их возведения необходимо предварительно получить соответствующее разрешение санитарно-эпидемиологической службы.

Сарай

Чаще всего под хозяйственной постройкой понимается такое подсобное помещение, как сарай. О том, что для его строительства не требуется никакого разрешительного документа (если сооружение не применяется для коммерческой деятельности), сказано в ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса. При этом нужно помнить о соседях. Планируя строительство, следует соблюдать установленные нормы. Решая, где будет находиться постройка, выбирают такое место, на котором она не будет отбрасывать тень в сторону участка соседа. Если проигнорировать это, то сосед может пожаловаться в уполномоченный орган, после чего хозяина обяжут перенести сооружение.

Коммерческие постройки

Если объект используется для торговли, то складывается неоднозначная ситуация. Такие сооружения могут быть стационарного или перевозного типа. В первом случае предполагается обустройство фундамента. Это магазины, склады и тому подобные сооружения. Для них получение разрешения является обязательным этапом перед осуществлением своей деятельности. Зато в случае с прилавками, навесами и иными строительными решениями этот документ не нужен. Объясняется это тем, что конструкция не имеет прочной связи с землей и может быть в любой момент перемещена в другое место.

Расстояние

Вернемся к хозяйственным постройкам, расположенным на участке. Как упоминалось выше, для их возведения нужно ориентироваться на другие объекты. В основном в качестве такового выступает забор и строения, возведенные соседями. Так, подобное строение должно быть построено не меньше чем за 5 м от границы надела в сторону улицы или до проезда. Минимальное расстояние до границ участка соседа зависит от возведенных там сооружений, а именно:

  • От жилого дома минимум 3 м.
  • От помещения, где живут птицы и мелкий скот – 4 м.
  • От иных построек хозяйственного назначения – 1 м.
  • От стволов деревьев среднего размера – 2 м, а высоких – 4 м.
  • От кустарников – 1 м.

Если в качестве хозяйственной постройки на участке выступает баня, то она должна находиться за 8 м от иных построек. Аналогичные требования предъявляются к туалетной кабине и компостной яме. Вопрос уборной – это отдельная деликатная тема, которую изначально стоит согласовать с соседями. Обычно туалет устанавливают к северу от самого крупного помещения на участке.

Измерения

Когда постройки находятся слишком близко к соседней территории, это часто приводит к возникновению конфликтов. Чтобы правильно выполнить измерения, нужно придерживаться определенных правил. Так, расстояние от дома измеряется от цоколя, если выступающий элемент (например, крыша) составляет расстояние не больше 0,5 м. В противном случае измерения нужно делать от выступающих частей.

Хозяева обязательно должны соблюдать данные нормативы. Они устанавливались не просто так, а с учетом различных факторов. Например, когда с крыши начнут падать кучи снега, то эти требования станут сразу более понятными. Поэтому еще до начала возведения сооружений, в частности хозяйственной постройки, нормы и правила в области строительства стоит тщательно изучить. Это позволит не только обеспечить безопасность своего пребывания на участке, но и избежать конфликтных ситуаций с соседями.

Другие стандарты

Расстояние объектов устанавливается для обеспечения противопожарной безопасности, а также равномерного доступа солнечных лучей. Например, если отсутствует магистральное газоснабжение, то баллоны с газом должны храниться в пристройке на глухой стороне стены или в специальном металлическом ящике.

Нормы по охране природы гласят о том, что застройки должны находиться как минимум в 15 м от границ леса. Об этом говорится в СНиП 30-02-97. То, как они должны располагаться относительно водных объектов, определяет Водный кодекс. В основном речь идет о снабжении и отведении воды. Также существуют ограничения для выгула животных, сооружения компостов и так далее на береговой линии. Береговая линия до 20 м является государственной собственностью.

Ответственность

Чтобы не было проблем с властями и тем более с имуществом, после покупки участка, где постройки не соответствуют установленным нормам и правилам, ситуацию придется исправлять. Процесс включает в себя перенос объектов, урегулирование споров с соседями. Последнее желательно зафиксировать на бумаге и заверить договоренности у нотариуса, не ограничиваясь устными разговорами.

Если строительство хозяйственных построек осуществлялось в период, когда действовали мягкие нормативы, то вопросы рассматриваются на основании требований, установленных на тот период. Ответственность наступает в соответствии с КоАП РФ в виде штрафов, а также отказа во введении в эксплуатацию зданий. Пристройка к дому также должна быть узаконена. Самовольные застройки в ряде случаев придется снести на основании статьи 222 Гражданского кодекса.

Право собственности

Надо понимать, что формально право собственности на хозяйственные постройки, которые не закреплены путем регистрации, не распространяется. В то же время при продаже участка наличие таких построек увеличивает стоимость. Они передаются вместе с жилым домом или могут быть вывезены по договоренности сторон. Несмотря на то что отдельных документов на них не оформляется, новый собственник участка автоматически становится владельцем и всех вспомогательных построек. Он может ими пользоваться или сносить по своему усмотрению.

Заключение

Как мы выяснили из статьи, не требуется получение специального разрешения на хозяйственные постройки. В то же время при их возведении должны соблюдаться установленные нормы и стандарты. Игнорирование данных правил может привести к возникновению конфликта с соседями, которые вправе обратиться с жалобой к местным властям. Тогда ситуация усложнится. Хозяев могут обязать перенести строения или снести их, а также уплатить штраф за нарушение закона.

Хозпостройки на участке. Какие строения нужны и как их размещать

Кроме возможности дышать свежим воздухом и не слышать ругани соседей сверху или через стену, к преимуществам проживания в собственном доме за городом относится и наличие придомовой территории. А это – возможность как можно больше времени проводить на свежем воздухе, заняться выращиванием цветов или огородных культур, посвятить себя любимому хобби или затеяться с курочками. Поэтому кроме дома на участках возводят множество других вспомогательных построек с разнообразным функционалом. А какие, зачем и где располагать – рассмотрим подробнее.

  1. А зачем вообще что-то строить?
  2. Что обычно строят на участке?
  3. Для чего на участке бытовка?
  4. Может, хорошо и без бани?
  5. Для чего нужен хозблок?
  6. А без гаража никак?
  7. Зачем навес, если есть гараж?
  8. Кому нужна мастерская?
  9. Почему без беседки никуда?
  10. А мангальная зона для чего?
  11. Чем сарай отличается от хозблока?

1 . А зачем вообще что-то строить?

Затем, что дом и квартира, совершенно разные понятия – в первом случае абсолютно за все, что за дверьми, отвечает управляйка, во втором, и за то, что внутри, и за то, что снаружи, переживать исключительно хозяевам. А для обслуживания участка нужен определенный инвентарь и расходники, которые нереально хранить в котельной или подсобке. В девяти случаях из десяти у владельцев есть автомобиль или хотя бы малая техника (велосипед, скутер), которую тоже нужно куда-то ставить. И даже если изначально совершенно ничего не хочется, с течением времени участок всегда «обрастает» определенным набором построек. Бывают коты без улыбок, но улыбки без котов, исключительно плод фантазии Льюиса Кэрролла. Так и тут – бывают бытовки, навесы, мангальные зоны и беседки без дома, и довольно долго, но не бывает домов без перечисленного.

2 . Что обычно строят на участке?

В зависимости от потребностей и возможностей владельцев, участок может превратиться в целый комплекс, включающий и несколько домов разных масштабов, и баню, и крытый бассейн, и капитальную всесезонную беседку, и оранжерею, и пруд, и парк с аллеями и фонтанами. В большинстве же список вспомогательных строений куда скромнее и включает следующие позиции:

  • Бытовка.
  • Баня.
  • Хозблок.
  • Гараж.
  • Мастерская.
  • Навес.
  • Беседка.
  • Мангальная зона.
  • Сарай.

3 . Для чего на участке бытовка?

За редким исключением, именно бытовка становится первым сооружением при освоении участка. Исходя из способа и сроков строительства основного дома, в бытовках или хранят инструменты и некоторые материалы, или живут сами, или селят наемную бригаду. Также бытовки частенько используют в качестве полноценного временного жилья на несколько месяцев, а то и лет, всякое бывает. В этом случае после долгожданного переезда в большой дом бытовка практически всегда остается на участке в качестве гостевого домика. Что вполне целесообразно, ведь она уже обжита, наверняка, с удобствами, хотя бы частичными, и вполне комфортабельна, для себя же делали. Когда бытовку приобретают для рабочих, по окончанию стройки ее или продают, если еще осталось, что продать, или перемещают подальше с глаз и используют как сарай. Либо, потихоньку разбирают, сделав источником некоторого количества стройматериалов. При любом варианте развития событий, бытовка – одно из самых полезных строений.

Читайте также  Как установить водосток на готовую крышу?

4 . Может, хорошо и без бани?

Никакая душевая кабинка или ванная, будь то хоть джакузи, не заменит баню – ее многие строят также раньше, чем дом, совмещая с жилой комнатой или целым жилым этажом. Даже на самом маленьком участке стараются вместить крохотную баньку, потому так востребованы различные «мобильные» вариации типа бани-бочки. А уж когда площадь исчисляется десятками соток, да еще и финансы позволяют, на участках появляются целые банные комплексы, с несколькими парными, моечными, комнатами отдыха и бассейнами или купелями. Раньше или позже, но баня, а как сейчас, так и хаммам на отечественный лад, появляется на каждом участке.

5 . Для чего нужен хозблок?

Его главное назначение – хранение всего и вся, необходимого для обслуживания дома и участка, а также ведения садоводства или огородничества. Размещают его обычно подальше от дома, рядом с огородом, если он есть или в укромном месте садово-парковой зоны, когда нет четкого деления. Для удобства эксплуатации хозблок нуждается только в освещении, хотя некоторые умудряются сделать его автономным, добавив окно нее только в стену, но и в крышу. Вернее, сделав ее частично проницаемой, из сотового или монолитного поликарбоната. Так как главным назначением этого строения является хранение, особое внимание уделяют полкам, стеллажам и другим системам. В хозблоке держат не только инструмент, инвентарь и расходные материалы для сада и огорода, но и малую садовую технику, чтобы не таскать ее из гаража через двор.

6 . А без гаража никак?

Судя по опыту форумчан – никак, даже если при планировании участка он не предполагался. Мало того, проекты домов с встроенным гаражом, когда он находится сбоку или в цокольном этаже, стабильно востребованы и актуальности не теряют. Обойтись без гаража можно при дачном режиме, когда домик сезонный и активно используется только в теплое время года. В этом случае даже с навесом не все заморачиваются, довольствуясь просто парковочной зоной во дворе или перед ним. Если же проживание круглогодичное, капитальный гараж, пристроенный или стоящий отдельно, нужная и удобная конструкция. Да, по винтикам машины больше никто не разбирает, но со временем железный конь обзаводится целой кучей допов, которые нужно где-то хранить. Практичнее, когда они будут в том же помещении, а не в хозблоке на краю участка. В холодное время года на прогрев машины, стоящей даже в неотапливаемом гараже, нужно гораздо меньше времени и топлива. В жару наоборот, гараж защищает авто от перегрева, что тоже достаточно актуально. И уж точно, проводить обслуживание или мелкий ремонт, гораздо приятнее и эффективнее производить в гараже, чем под навесом, даже частично закрытом, не говоря про полностью продуваемый. Располагаться гараж может даже по передней границе участка, но от его стенки до соседского забора должно быть не меньше метра.

7 . Зачем навес, если есть гараж?

Одно другое не исключает и полноценной заменой не становится – когда достаточно места, строят обе конструкции и активно их эксплуатируют. Под навесом автомобиль защищен от прямых солнечных лучей и осадков, при этом тратить время на заезд и выезд в гараж и из гаража, пусть и с автоматическими воротами, не приходится. А в гараж машину загоняют или для мелкого ремонта, чтобы все под рукой, или в холодное время года, чтобы не тратить лишний бензин на прогрев. Случается, нужно куда-то уехать на длительное время всем семейством и не на авто. В такой ситуации гараж станет куда более надежным хранилищем, чем навес. Да, при желании умельцы и его вскроют, но меньше знают, меньше соблазн.

8 . Кому нужна мастерская?

Практически всем, кто переезжает на ПМЖ в свой дом, в котором ремонт – латентное состояние, даже если он только что построен. Все равно постоянно нужно будет где-то что-то подделать, починить, подрегулировать или поменять. А, значит, нужен не только минимальный набор ручного и электрического инструмента и некий запас материалов первой необходимости, но и система хранения под все это, и верстак. Если столярка или работа с металлом хобби или даже источник дохода, мастерская становится важнейшим объектом. Ее строят отдельно, тщательно оборудуют, проводя не только свет, но и воду, и канализацию, и отопление, и постоянно оснащают, добавляя все новых и новых «игрушек». Когда что-то мастерят периодически, а чинят только по необходимости, под мастерскую отводят помещение в хозблоке или гараже.

9 . Почему без беседки никуда?

Потому что это такой же атрибут загородной жизни еще со времен советских дач, как шашлык и баня. Беседки используют как для чаепитий, так и в качестве летних кухонь. Чаще всего беседки представляют собой каркасные конструкции куполообразной или прямоугольной формы из дерева, реже, из металла. На больших участках строят и открытую беседку или патио, и капитальную беседку для круглогодичной эксплуатации. Чтобы не потерять обзор, в капитальных строениях стены закрывают или мягкими окнами или панорамными, портальные системы обходятся на порядок дороже. Располагают беседки в приватной зоне отдыха, рядом с водоемом или бассейном или в живописном уголке сада. Чем интенсивнее она эксплуатируется, тем ближе к дому должна находиться, плюс, очень желателен обзор из беседки на детскую площадку.

10 . А мангальная зона для чего?

По действующему противопожарному законодательству, даже в пределах своего участка больше нельзя готовить мясо на открытом огне, где захочется. Только в специально оборудованной для этого зоне, на расстоянии в пять метров от жилого дома и других построек. За мангал на лужайке вполне реально схлопотать неплохой штраф, особенно, когда с соседями «повезло». Во избежание подобных неприятностей целесообразно или оборудовать мангальную зону по всем правилам, или построить печной комплекс, совместив его с беседкой. Универсальная кирпичная печь с топкой и дымоходом, уже не открытый огонь, соответственно, и расположить сей комплекс можно вблизи от дома, лишь бы с направлением ветра не ошибиться.

11 . Чем сарай отличается от хозблока?

Сараи, они же, фермерские постройки – это помещения для содержания сельскохозяйственных птиц или животных. Далеко не все загородные жители кидаются разводить курочек или кроликов, но для многих это и любимое хобби, и способ обеспечить себя яйцами и мясом. А любая живность, даже мелкая, обладает своеобразным запахом, который только усиливается при ненадлежащем содержании. Поэтому в отличие от хозблока, который может располагаться практически где угодно, лишь бы до соседского забора было не меньше метра, для сараев другие правила. Помещения, в которых содержится живность, должно отстоять от жилого дома на 15 метров, и от границ участка на 4 метра.

Хозблоки, летние кухни и бытовки из сухого минибруса для сада.

Выберите подкатегорию

Если у вас есть собственный земельный участок и построенный на нем дом, самое время задуматься о возведении дополнительных хозяйственных построек! Они не только привнесут в вашу жизнь удобство и комфорт, но и, благодаря красивому дизайну, украсят собой приусадебное пространство. Гараж, баня, беседка, летняя кухня или хозблок из бруса — все это можно заказать у компании «DomDomino» в нескольких вариантах оформления. В каталоге представлено множество готовых проектов, и у вас на самом деле есть, из чего выбирать!

О каких хозпостройках идет речь?

К хозяйственным постройкам относятся все второстепенные строения на приусадебном участке, предназначенные как для ведения хозяйства, так и для комфортного досуга. То есть, это может быть как деревянная летняя кухня, так и гараж на 1-2 автомобиля. Если говорить непосредственно о наших проектах, то в их число входят:

  • бытовки;
  • хозблоки;
  • кладовки;
  • гаражи;
  • бани;
  • беседки;
  • летние кухни;
  • детские домики и т.д.

Оформление деревянных построек может быть самым разным. Как правило, это нейтральный, «классический» стиль без лишних декораций. Встречаются в нашем каталоге и более смелые дизайнерские решения, например — гаражи и хозблоки, стилизованные под русскую старину — с резными декоративными вставками и узорами.

При этом, строительство хозблоков из бруса ведется только с использованием «чистой», экологичной древесины, без добавления токсичных пропиток и покрытий. Самый популярный материал — профилированный брус, прошедший процедуру камерной сушки. Легковесный и идеально ровный, он не нагружает несущие конструкции, не дает усадки и не трескается со временем. Отстроенные из него хозпостройки будут выглядеть красиво и презентабельно даже спустя 20-30 лет!

Хозблок из бруса — новый тренд XXI века

Частные домовладельцы уже порядком устали от искусственных, токсичных материалов, из которых сегодня принято строить коттеджи и пристройки. Пластик, пенополистирол, стекловата, «жидкое» дерево, и прочие новомодные решения по-своему хороши, но не могут соперничать с настоящей, натуральной древесиной, из которой испокон веков строили дома в России.

К примеру, та же бытовка из профилированного бруса толщиной 100 мм будет на 100% защищена от летнего зноя и зимних морозов, и не будет нуждаться в дополнительной гидро- и теплоизоляции. Бруски камерной сушки идеально подгоняются друг к другу, не дают усадки и выдерживают даже самую массивную кровлю, в том числе — металлическую. Нагрузка на фундамент при этом минимальна! К прочим плюсам материала отнесем:

  • защиту от грибка и плесени;
  • высокий уровень теплоизоляции;
  • прочность и долговечность;
  • экологичность;
  • энергоэффективность;
  • доступную цену.

Строительство с использованием домоблоков из сухого бруса занимает минимум времени, и обходится в полтора-два раза дешевле, чем возведение массивных кирпичных или бетонных хозблоков. Так, с помощью компании «DomDomino» можно купить летнюю кухню деревянную, и установить ее в течение 1-2 дней после покупки!

Хозяйственные постройки на вашем участке

В любом споре о преимуществах жизни в загородном доме над жизнью в городской квартире есть неубиваемый аргумент – комфорт. Комфорт – это когда не надо заботиться о парковке, машины спокойно стоят в гараже на участке, верстак с инструментами удобно расположены в прекрасно оборудованной мастерской, рядом с баней вырыт пруд, а в курятнике курицы несут яйца, в которых ни одна экспертиза не обнаружит посторонних химических примесей – свежайшие, прямо к завтраку.

В этой статье эксперты и участники FORUMHOUSE разбирают, как правильно расположить хозяйственные постройки на участке с удобством для хозяев и в соответствии с нормативными документами, сколько места нужно тому или иному строению, как они должны стоять относительно друг друга, дома и участка соседей.

Читайте также  Постройка гаража на участке нормы

Размещение хозпостроек на участке: думаем об удобстве

Главное отличие от жизни в квартире в том, что за городом человек живет не только в доме, но и на самом участке. Много времени он проводит в дворовом пространстве, саду и огороде, поэтому эксперты советуют: побольше внимания к функциональности! Представьте, сколько раздражающих, лишних действий придется сделать за жизнь из-за размещения гаража в месте, которое весной постоянно затапливает, что терраса бани открыта взглядам всех, кто проходит по улице и так далее.

Вариант «баня напротив гаража» не очень удачен. Баня — это место отдыха, оно должно быть не только функционально, но и эстетично. Вряд ли соседство с гаражной площадкой и дорогой за забором настроит вас на отдых.

Все должно быть удобно, и учитывать это надо еще на стадии планирования. Если сразу подумать о дорожной сети, о том, где разместить зону отдыха и как должен выглядеть сад, тогда и расстановка хозяйственных построек будет правильной.

Удобно расположить хозяйственные постройки на приусадебном участке не сложно, но трудность может заключаться в том, что должны учитываться требования к застройке участка конкретного коттеджного поселка или СНТ (если речь идет о дачных постройках). Также планирование строительства должно вестись в соответствии со следующими документами: «Основные нормы проектирования территорий с застройкой различных категорий» и «Положения о садово-дачном и индивидуальном строительстве». Первый документ регламентирует правила планировки участка и то, как должны быть расположены на нем постройки. Там же вы найдете ответ на главный вопрос, который обычно интересует владельцев земельного участка: как должны располагаться постройки относительно границ земельного участка и каким должно быть минимальное расстояние между ними.

Выделяем место для строительства хозпостроек

Изучив и приняв во внимание строительные нормативы и устав поселка (СНТ), можно переходить к выделению места для хозпостроек. И надо помнить, что:

  • Если гараж поставить на границе участка, примыкающей к дороге, то получится сэкономить часть площади, которую можно занять чем-то другим. Не часто, но все-таки приходится видеть, что треть дачного участка ничем не занята, потому что «На этой площадке мы машину разворачиваем, чтобы в гараж въехать»;
  • Хозпостройки, завязанные на коммуникационные сети (душевая, здание бани, летняя кухня и т.п.) нередко пристраивают к дому или располагают в максимальной близости к нему. Эксперты рекомендуют рассмотреть и другой вариант: имеет размещение их на точках ввода коммуникационных развязок. Тем более, что по СНиПам, баня и летний душ должны стоять в 5-8 метрах от дома;
  • Хозяйственные постройки для дачи — сарай для хранения удобрений, садовых инструментов и другие сооружения размещают поближе к огороду. Согласно СНиПам, компостные ямы и другие «места сбора отходов» должны находиться на расстоянии 15-20 метров от дома;
  • Теплицы ставят на солнечных участках, так, чтобы их не закрывала тень от дома или больших деревьев. Расстояние от теплицы до забора должно быть не менее 4 метров, особенно, если вы собираетесь подкармливать растения удобрениями, в том числе и органическими;
  • Постройки, связанные с отдыхом, размещают подальше от чужих глаз. Терраса бани должна быть развернута на юг, но и не на дорогу, и таким образом, чтобы она вошла в зону отдыха;
  • Фермерские постройки располагают в максимальном отдалении от дома (не менее 15 метров, согласно СНиПам). Если речь идет о хозяпостройке для дачи, то дачники чаще всего размещают ее на огородной территории;
  • Расстояние построек от границ земельного участка должно составлять 4 метра для фермерских и 1 метр для всех остальных;

Отдельно стоит обратить внимание на то, как хозяйственные постройки на участке будут расположены относительно сторон света.

Тоже раньше хотел размещать баню в глубине участка, но понял, что окна комнаты отдыха будут выходить на север и на дорогу. Пусть баня будет ближе к дороге, но окна комнаты отдыха смотрят на юг, в сад – и вид всегда красивый. И тише, если окна открыты.

Хозпостройка, расположенная на границе участка, может стать щитом, защитной ширмой, которая отделяет часть участка от дороги, поэтому и форма таких построек может быть вытянутой.

Гараж и хозпостройки на участке.

Чаще всего гараж ставят на границе участка, с въездом с улицы. Главное преимущество такого расположения в том, что экономится площадь участка, это особенно важно для дачных хозяйственных построек. К тому же, выхлопные газы и шум двигателя при таком расположении не мешают никому из домочадцев. Если фасадная часть забора протяженная, то это очень хороший вариант. Так как гаражи в большинстве случаев совмещают с мастерскими, то такое расположение тоже удобно – никто в доме не раздражается из-за шума работающих приборов и лязга инструментов.

Гараж, поставленный вплотную к дому, имеет два очевидных преимущества: в ливень и метель можно легко войти в него прямо из дома (что особенно важно, когда в гараже размещается и мастерская), на этот гараж можно установить ту же охранную систему, что и на дом. Обычно именно такой гараж становится сакральным местом для хозяина. И так как все коммуникации к дому уже подведены, то пределов обустройства такого помещения просто нет: есть вода, и можно сделать душевую кабину, чтобы мыться и переодеваться после упражнений в мастерской и мелкого авторемонта. Часто в такой гараж постепенно переезжает стиральная машина, там же поселяется газовое оборудование.

Задумываюсь о котельной в гараже, пристройку рядом сделаем – не хочется располагать в доме газовое оборудование.

Единственное: ставить гараж вплотную к жилому дому не рекомендуется семьям с маленькими детьми, или если у кого-то из домочадцев есть аллергия на запах бензина, машинного масла и т.д.

Отдельно стоящий гараж ставят на больших участках, имеющих дополнительный выезд (как на проекте выше). Гаражу достается северная сторона участка, наименее ценная с садоводческой точки зрения. Гараж – не самая красивая хозпостройка, и когда он расположен где-то в стороне, подальше от газонов и зон отдыха, ничто не нарушает садовую идиллию. Но не стоит забывать, что постройка не должна ущемлять интересов соседей – гараж должен стоять, как минимум, в метре от соседского забора и как минимум в двух метрах от их дома.

Столярная мастерская на участке

Столярную мастерскую лучше расположить подальше от своего дома и дома соседей, чтобы шум никому не мешал. Отдельно стоящий гараж, пустующий сарай вполне для этого подойдут – единственное, должна быть возможность сделать там хорошее освещение, включающее в себя подсветку верстака и станков, так как травмы при столярных работах часто происходят именно из-за недостатка света.

Можно использовать под столярку подержанный блок-контейнер (его площадь 14 метров), но людям без высоких столярных амбиций вполне хватает более скромного помещения.

10 квадратов хватит. Расставить и приемлемо работать – от 25 квадратов, комфортно и вальяжно переходить с сигарой от станка к станку – от 40-50 кв.м.

Фермерские постройки на участке

Выращивание сельскохозяйственных птиц и животных – действительно увлекательное занятие. «Воспитывать поросят» и «нянчиться с цыплятами» оказывается неожиданно приятно, и начинающие адепты «жизни на земле» могут угодить в ловушку энтузиазма. На этом этапе неофитства заниматься строительством хозяйственных построек для курочек или поросенка вообще не желательно – это дело требует холодного, серьезного подхода, иначе можно незаметно для себя выстроить вместо свинарника приусадебный дворец с центральным отоплением из неоправданно дорогого материала. Поросята его все равно не оценят, а вы впустую потратите время и деньги. Оставьте стройку на потом, когда достаточно остынете.

Все мы в начале заявляли: «Да я для своих курочек! Да центральное отопление! Да евроремонт своими руками! Да мешанки три раза в день!». Но потом приходит понимание, что все это амбиции, а делать надо проще, дешевле и удобнее – в первую очередь, для вас. Курам все равно, где спать и из чего клевать».

При строительстве курятника нужно учитывать продолжительность и степень суровости зимы в вашем регионе. Там, где зимы короткие и нехолодные, или при летнем содеражнии на даче куры прекрасно чувствуют себя в маленьких домиках, главное, чтобы вошли гнезда и насесты. В местностях с настоящими зимами необходимы стационарные курятники. И они не должны быть тесными – так как куры будут почти безвылазно проводить там всю зиму, есть, пить, гулять, то на 4-5 кур потребуется квадратный метр помещения. Чем больше курятник, тем больше затрат на его обогрев, и если вы планируете держать не более десятка кур, площадь курятника не должна быть меньше 4 квадратных метров, иначе он будет неудобным.

Если хочется откормить поросенка, то заранее закладывайте жилплощадь для него в проект своего приусадебного участка. Размеры загона для него должны составлять 2-5 метров. Одной молодой свинке хватит 2-2,5 метров, свинье с поросятами — 5 метров. Загон должен быть высоким, примерно 190 сантиметров. Поросята – шустрые животные и могут сбежать. В помещении для свиньи должен быть желоб для отвода отходов, его должно быть удобно чистить, удалять навоз, также нужно провести освещение. Температура в помещении должна быть комфортной для животных. Не нужно много окон – лишний свет беспокоит свиней.

Читайте на FORUMHOUSE, как обустроить столярную мастерскую. Посмотрите видео о том, как всего на одной сотке создать настоящий скотный двор. Также на нашем портале вы найдете множество ценной информации о проектировании и строительстве гаражей, подсобок, мастерских, фермерских построек, готовые проекты хозяйственных построек и т.д.

Красивые хозпостройки в частном дворе

Частный дом или дача – это не только место для отдыха и проживания, но и участок, где есть различные подсобные помещения и хозяйство. Кроме того, на любом участке есть не только сады, но и огороды, а значит, нужно предусмотреть помещение для хранения сельхозинвентаря и готовой продукции. В нашем материале можно узнать о видах хозяйственных постройках и том, зачем они нужны, кроме того, мы определим оптимальное месторасположение сооружения, его внешний вид и форму.

Для чего нужны хозяйственные постройки в частном дворе?

Не трудно догадаться, что любая хозяйственная постройка должна выполнять одну функцию – помогать в различных хозяйственных заботах. К примеру, для выращивания растений нужны теплицы, для хранения продуктов понадобиться сарай или погреб. С помощью теплицы растения можно раньше высаживать и дольше собирать урожая, сарай пригодится для хранения специальной одежды и инструментов, удобрений и прочего инвентаря, а погреб позволит сохранить собранные продукты до следующего сезона.

Читайте также  Как штукатурить потолок из гипсокартона?

Если владелец участка планирует разведение животных, то ему понадобиться курятник или летняя кухня, сараи и погреб. В курятнике птицы будут ночевать, летняя кухня пригодиться для их обработки. В сарае можно хранить корм и сено, солому и опилки, а также инвентарь и рабочую одежду. Компостная яма необходима для утилизации соломы и опилок. После работ на участке может пригодиться летний душ, ведь он позволит избавиться от запаха, свойственного курятнику, а погреб понадобиться для того, чтобы птицу можно было готовить не сразу, а продлить срок ее хранения, просолив или закоптив тушку.

Какими бывают хозпостройки?

Если говорить о разновидностях хозяйственных построек, то здесь все зависит от назначения и конфигурации здания. Например, небольшое одноэтажное строение на несколько комнат можно использовать как гостевой домик или летнюю кухню, мастерскую или кладовую. Подсобные помещения можно расположить отдельно друг от друга или же объединить их под одной крышей, создав единый хозяйственный блок. В связи с этим большинство построек имеет несколько функциональных задач.

Однако существуют и постройки, внутренняя конфигурация которых подразумевает лишь одно применение, например, летний душ и туалет, вольер и курятник. Конечно же, хранить дрова или верстак можно и в курятнике, но вряд ли такое решение будет удобным. В связи с этим прежде, чем перейти к строительству хозяйственной постройки важно определить ее функциональные задачи, ведь каждое здание на участке должно полностью соответствовать своему предназначению.

Влияние хозпостроек на дом и участок

Как известно, любое сооружение влияет не только на участок и его визуальное восприятие, но и на частный дом. В связи с этим важно, чтобы хозяйственная постройка была не только полезной и функциональной, но стильной и привлекательной. Стиль хозпостройки должен совпадать со стилем частного дома, дополняя его своим красивым оформлением. Если это невозможно, то нужно правильно выбрать место для постройки.

Назначение постройки влияет не только на ее внешний вид, но и проект, который будет использоваться для ее возведения. Также важно продумать внутреннюю планировку помещения, ведь только так можно создать функциональное и привлекательное здание. Кроме того, нужно заранее продумать логистику участка, ведь хозблок и инструменты должны быть как можно ближе к месту работ.

Выбор внутренней планировки и форм

Определив функциональные задачи хозпостройки нужно рассчитать ее форму и планировку. Например, сарай, предназначенный для хранения сельскохозяйственных инструментов, нужно оборудовать так, чтобы там было место для хранения садово-огородных принадлежностей. Также здесь должно быть достаточно места для свободного перемещения, затаскивания внутрь крупногабаритных предметов. Если планируется строительство курятника, то важно рассчитать размеры постройки, чтобы было достаточно места для птицы, ее жизни и питания, сна и отдыха. При строительстве сарая, выполняющего роль мастерской важно, чтобы здесь было комфортно работать за верстаком, нужно предусмотреть полки для хранения деталей и инструментов.

Если в мастерской будут проводиться работы с древесиной, то ширина сарая должна быть больше, чем длина заготовки, а длина здания больше его ширины. Определив конфигурацию постройки и минимальные внутренние размеры можно переходить к выбору формы, размера и стиля хозяйственной постройки. Кроме того, многие домовладельцы предпочитают строить единый блок, сочетающий в себе несколько функций, например, душ совмещают с туалетом и летней кухней, а гараж с мастерской и комнатой отдыха. Выбор комбинации зависит от предпочтений владельца участка и того, что ему больше необходимо. Что касается идеи и проектов, то их можно найти в интернете, также для этого можно привлечь архитектора или посмотреть фото готовых решений, представленные в нашем материале.

Выбор месторасположения, материалов и стиля

Если планировка и размеры постройки определены, то самое время найти место на участке для ее строительства. Стоит напомнить, что все постройки, связанные с выделением сильного и неприятного запаха, а также строения, требующие утилизации веществ нужно расположить как можно дальше от частного дома. Если постройка касается отдыха, готовки или прочих «домашних» забот, то ее можно расположить вблизи с жилым сооружением. Выбор места для хозпостройки или комплекса определяет внешний вид, цвет и форму конструкции. Если частный дом имеет оригинальную форму и выдержан в определенном стиле, то дополнительная постройка должна его дополнять, подчеркивать, а не противоречить стилистике жилья.

Не трудно догадаться, что частный дом и хозяйственную постройку лучше всего выполнить из одного и того же стройматериала. Для возведения хозблока можно использовать:

  • Древесину – недорогой и экологически безопасный материал, который нуждается в качественной обработке.

  • Металл – прочный материал, который нужно периодически окрашивать, предотвращая процесс коррозии.
  • Готовые конструкции из пластика.
  • Пеноблоки или газоблоки – материалы, позволяющие создать теплую мастерскую или сарай.
  • Кирпич – прочный материал, обладающий прекрасными эксплуатационными характеристиками. Единственный недостаток – высокая стоимость.

Хозблок для дачи своими руками: простые и интересные модели для дачных и приусадебных участков

При планировке и благоустройстве приусадебного участка необходимо подумать и о хозблоках, которые предназначаются для бытовых нужд.

Важно правильно расположить все хозяйственные постройки, чтобы ими было удобно пользоваться и чтобы они соответствовали нормативам застройки участков.

Их размеры и количество зависят от потребностей хозяев. Это могут быть как небольшие строения для хранения инструментов и садового инвентаря, так и сооружения покрупнее многофункционального назначения.

Особенности хозяйственных построек

Хозблоки представляют собой нежилые помещения, предназначенные для бытовых нужд, хранения рабочего инвентаря, дров, содержания домашних животных, птицы, их используют в качестве мастерских и других подсобных помещений.

Эти постройки возводят в виде капитальных объектов или небольших времянок, а также заказывают готовые хозблоки контейнерных видов.

Сложные конструкции возводят силами наемных строительных бригад, а небольшие сооружения вполне по силам многим для самостоятельного изготовления.

К хозблокам не предъявляются такие большие требования, как при проектировке жилых помещений. Но существуют определенные нормативы и для таких построек, которые необходимо соблюдать.

Конструкции должны быть прочными и надежными в эксплуатации, соответствовать санитарным нормам. Небольшие сарайчики можно размещать на участке не ближе 1 м от забора, а крупные фермерские постройки не ближе 4 м.

Располагать их надо на достаточном расстоянии от жилых домов, чтобы защититься от неприятных запахов, шума, пыли. Изготавливаются они из различных материалов.

На просторных участках можно разместить несколько отдельно стоящих объектов определенного назначения. А на небольших пространствах чаще строят комбинированные многофункциональные хозблоки.

Варианты многофункциональных хозблоков:

  • навес для дров + помещение для инвентаря + беседка;
  • душ + помещение для садовых инструментов + туалет;
  • беседка + душевая кабина + навес для дров;
  • бытовая комната + летняя кухня + беседка для отдыха;
  • кладовка + мастерская + беседка;
  • хозблок для дачи с туалетом и душем;
  • птичник + сарай для дров + туалет;
  • душевая кабина + летняя комната + беседка.

Выбор места на участке

При планировке расположения хозблоков важно предусмотреть, чтобы они гармонично вписывались в общий дизайн участка, удобно располагались по своему целевому назначению.

Для некоторых из них (сарая, туалета, душа) отводят дальние, не самые лучшие участки, а другие (летнюю кухню, бытовую комнату, беседку) лучше располагать на видном месте.

Учитывать надо расстояние от забора, для зоны отдыха выбирать солнечную безветренную зону, сарайчик для инвентаря строить рядом с огородом.

Варианты расположения хозяйственных построек:

  • размещение их в едином комплексе, расположенном на самом удобном для их использования участке;
  • группировка части объектов в одном комплексе, распределение остальных отдельно в разных местах;
  • распределение каждой постройки определенного назначения отдельно по всему участку, в наиболее подходящих для них функциональных зонах.

Виды хозблоков

Постройки для хозяйственных нужд бывают различных размеров и конструкций. Некоторые из них представляют собой капитальные строения, а другие ─ легкие мобильные установки.

Многие виды из них легко возводить самостоятельно без специальной профессиональной подготовки. Можно заказать готовые хозблоки для дачи со сборкой на участке или построить из выбранных материалов самостоятельно.

Кирпичные

Относятся к более долговечным, прочным и дорогостоящим постройкам. Поскольку кирпичные стены имеют большой вес, то для них потребуется и надежный фундамент – ленточный, плитный. Из этого материала можно построить хозблок своими руками, но требуются знания и навыки по кладке кирпича.

Пеноблочные

Эти материалы немного легче кирпича на вес, но фундамент требуется тоже прочный. Вариант более бюджетный, поэтому для хозяйственных построек чаще используются пеноблоки.

Стены быстро и легко возводить, по сравнению с кирпичными, потому что блоки крупнее, их укладка делается быстро. Они удобны в работе, хорошо разрезаются, если надо подогнать до нужных размеров, несущие конструкции получаются прочные.

Наружные стены необходимо покрывать защитными отделочными материалами, чтобы предохранить от атмосферных воздействий.

Металлические

Такие конструкции встречаются трех видов:

  1. Сварные. Похожи на гаражи из металлопрофиля, только вместо ворот у них двери. Изготавливаются из листовых материалов по индивидуальным проектам. Несущие элементы у таких конструкций состоят из швеллеров и уголков. Для укрепления дверных и оконные проемов устанавливаются дополнительные профили. Внутренняя обшивка делается из фанеры или обрезной доски. Преимущества в возможности строительства объектов любых размеров. Габариты готовых хозблоков ограничиваются из-за сложностей с транспортировкой.
  2. Транспортные контейнеры. Используются автомобильные или морские. Некоторые из них полностью готовы для эксплуатации, если соответствуют по своим конструкциям целевому назначению. Их также можно переоборудовать, сделав дополнительные окна, двери, перегородки, коммуникации, обшивку из отделочных материалов. Самые большие контейнеры для морских перевозок, из них можно делать полноценные бытовые помещения с оборудованием санузла.
  3. Заводские блок-контейнеры. Можно купить или заказать по индивидуальному проекту готовый металлический хозблок для дачи, изготовленный в заводских условиях. Такие конструкции самые дорогие, но и возможностей в создании дизайна больше.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: