Устранение потолочных перекрытий в квартире

Ремонт бетонного потолка: виды дефектов и их устранение

Несмотря на прочность цементного камня, при длительной эксплуатации конструкций он, как и всё остальное в строительстве, требует восстановления. И это касается не только фундаментов или стен, которые больше всего нагружаются, но и перекрытий.

Более того, первое, что может понадобиться сделать в старом здании, так это ремонт бетонного потолка. С какими повреждениями можно столкнуться, и какие методы для их устранения использовать? Об этом вы можете узнать из видео в этой статье и предложенного в ней теоретического материала.

В чём заключается необходимость ремонта

Необходимость производить ремонт бетонных потолков может быть вызвана чем угодно. Это и природные катаклизмы, и длительное воздействие высокой влажности или вибрации, производственный брак, когда толщина защитного слоя у плит перекрытия слишком маленькая и оголяется арматура. Да и вообще, при строительстве здания тоже могут быть допущены определённые нарушения.

Возможные дефекты

Так или иначе, со временем потолок из бетона может обзавестись такими дефектами:

  • Разрыхляется его общая структура, что влечёт за собой снижение прочности камня;
  • Разрушение поверхностного слоя или его отслоение от арматуры;
  • Появление на бетоне поверхности каверн, неплотных фрагментов и пустот;
  • Образование не только поверхностных, но и сквозных трещин;
  • Коррозия оголившихся закладных деталей и арматуры.

На заметку: Когда речь идёт о сборных плитных перекрытиях, к этому перечню добавляются ещё и такие дефекты, как наличие стыков, которые могут быть достаточно широкими, перепады в поверхности соседних плит, а так же выкрашивание заделочного раствора из технологических отверстий.

Выбор оптимальной технологии

Принимать решение по выбору технологии необходимо после тщательного обследования перекрытия, и не только на потолке. Если, к примеру, с одной стороны есть глубокая трещина, вызванная усадочными или иными явлениями, заниматься ею, скорее всего, нужно с двух сторон.

В любом случае, современные технологии позволяют произвести не только качественный поверхностный ремонт, но и конструктивный, включающий необходимость усиления перекрытий. Но о столь кардинальных методах мы говорить не будем, так как своими руками без привлечения специалистов такую работу всё равно не сделать.

Существуют материалы, которые могут продлить жизнь на несколько десятилетий даже с виду безнадёжно разрушенным конструкциям. Их выбор осуществляют исходя из степени опасности повреждения, несущей способности самого перекрытия и нагрузок на него, условий эксплуатации, глубины и масштабности дефектов, объёма предстоящих работ.

Важным фактором являются и требования к эстетике потолка, ведь ремонт может понадобиться не только в квартире, но и в производственном помещении или же где-нибудь в техническом этаже.

Если имеются значительные дефекты

При существенных повреждениях перед тем, как шпаклевать бетонный потолок, нужно произвести заделку дефектного участка. Начинается она с удаления раскрошившегося цементного камня с подлежащего ремонту участка, после чего и начинается зачеканка раствором.

К этому процессу привлекаются не обычные, а специальные смеси, изготовленные на основе высокопрочных и быстротвердеющих цементов и модифицированные добавками. Это могут быть мелкозернистые бетоны усиленные фиброй, а так же и вовсе бесцементные полимерпесчаные растворы.

На фото представлена лишь малая толика составов, которые сегодня предлагаются для ремонта бетонных поверхностей. Но какой бы вы ни выбрали, главной задачей будет обеспечение качественной сцепки между новым и старым слоем бетона.

Заметим, что состав под всем известным названием «Бетоноконтакт», для потолка является идеальным адгезионным средством.

Примечание: Тяжёлые бетоны в ремонтных работах применяются только при существенном разрушении перекрытия, необходимости заливки слоя, превышающего по толщине 10 мм, а так же при выполнении на перекрытии сплошной бетонной рубашки. При этом выполняется обязательное армирование с оголением для шероховатости крупного заполнителя, промывкой и пристреливанием к основанию стальной сетки. Для адгезии в таких случаях используется не грунтовка по бетону для потолка, а полимерный или эпоксидный клей.

Сухие смеси и их особенности

За исключением особых случаев, ремонт и выравнивание бетонных потолков осуществляют посредством сухих смесей на цементной основе. Многолетний опыт их применения подтверждает возможность получения качественного результата.

За одно нанесение толщина такого слоя может составить от 5 мм до 5 см, на потолках она в среднем составляет 3 см. Ещё раз отметим, что наилучшее качество такого покрытия получается при использовании праймеров (грунтовок).

Сухие ремонтные смеси могут быть предназначены:

  • Для осуществления конструкционного ремонта при температурах выше +5 градусов;
  • Аналогичные составы, только для работ при более низких температурах;
  • Защитные и гидроизоляционные смеси;
  • Поверхностный ремонт, не влияющий на характеристики и геометрию конструкций.

С их помощью можно произвести быстрый ремонт (например, если с потолка течёт), заделать любые дефекты, стыки и трещины глубиной до 10 см.

Преимущество этих составов перед обычными штукатурками заключается в том, что:

  • За счёт комплексных добавок у них отсутствует явление усадки;
  • Камень, образуемый такой смесью, имеет более высокую прочность;
  • Они лучше пристают к старому бетону (адгезия не менее 2,85 Мпа).

Сроки хранения у них меньше, а цена высокая – и это единственные недостатки данных материалов.

Наилучшие результаты показывают, так называемые, тиксотропные смеси, которые в состоянии покоя загущаются, а при механическом воздействии снова разжижаются. Для потолка это свойство наиболее ценно, так как работать на такой поверхности достаточно сложно и получается медленнее.

Кроме традиционных для подобных смесей ингредиентов (цемента с добавками, песка и воды), многие составы усиливаются полимерной фиброй. Армированная стяжка обладает повышенной прочностью и долговечностью, поэтому выполнив такой ремонт один раз, вам уже не придётся возвращаться к этому вопросу. Составы с тиксотропными свойствами, да ещё и армированные волокнами, подходят для любого ремонта, в том числе и конструкционного.

Примечание: Для ремонта бетонных поверхностей могут применяться и составы на полимерной основе, в которых цементное вяжущее подменяется акриловой или эпоксидной смолой. Но их чаще используют для пола. На потолках такие составы используют в основном для инъекционного ремонта, когда перекрытие имеет сквозную трещину, которую наносимый вручную раствор не может заполнить.

Такой ремонт скорее исключение, чем правило, и произвести его самостоятельно не поможет никакая инструкция. Поэтому вдаваться в его тонкости мы не будем, а поговорим о том, как выполняется штукатурка бетонного потолка сухими смесями.

Процесс ремонта

Любой ремонт предваряется подготовительными работами, включающими в себя подбор необходимого инструментария, подручных приспособлений и средств защиты, организации освещения, закупки необходимых материалов.

Операции и порядок их выполнения

Подготовительная часть работ зависит от их объёма, характера имеющихся повреждений и выбранного для ремонта материала:

В этом случае, перед тем как выровнять бетонный потолок, его сначала следует гидроизолировать, затем удалить ржавчину, промыть и высушить – и только потом приступать к вытягиванию поверхности.

Примечание: Если на потолке есть участки с оголённой арматурой, её поверхность тоже нужно очистить.

Оформить бетонный потолок можно любым существующим способом. Если вы не хотите связываться со штукатуркой, или же неровности на поверхности слишком большие и потребуют нанесения толстых слоёв раствора, можно отдать предпочтение подвесному потолку или натянуть плёнку. Заметим, что и в этом случае ремонтировать крупные дефекты перекрытия все равно надо.

Однако штукатурная отделка бетонного потолка была и остаётся самым популярным видом ремонта — особенно в последнее время, когда фактура бетона стала очень модной и часто используется в дизайне интерьеров.

Устранение потолочных перекрытий в квартире

Устранение потолочных перекрытий в квартире

Ремонт потолков своими руками

Характер и последовательность выполнения операций по восстановлению, ремонту и, возможно, устройству потолка обусловлены типом конструкции потолочного перекрытия, планируемого интерьера, объема материальных средств и степенью владения мастером требуемых навыков.

Как правило, потолочные перекрытия в многоэтажных городских домах сооружены из железобетона. В связи с этим перечень операций по ремонту таких потолков состоит из шпаклевания их поверхности, устранения трещин и щелей и окончательной отделки.

Восстановление потолков в домах, созданных по индивидуальным проектам, необходимо производить с учетом их конструктивных особенностей. Некоторые советы, касающиеся ремонта деревянных потолочных перекрытий, приведены чуть ниже.

Ремонт потолков своими руками

В том случае, если потолочное перекрытие имеет ровную поверхность, его ремонт может быть сведен к восстановлению слоя шпаклевки и заделыванию швов, образовавшихся между отдельными железобетонными плитами, раствором. Для устранения трещин и щелей лучше всего применять шпаклевку, приготовленную из смеси гипса и мела.

Прежде чем проводить шпаклевание, поврежденные участки расчищают с помощью ножа либо шпателя, после чего увлажняют. Шпаклевочный состав следует класть, воспользовавшись широким шпателем. После того как слой шпаклевки высохнет, поверхность выравнивают пемзой или наждачной бумагой.

Если планируется произвести ремонт потолка своими руками, поверхность которого ранее была отделана побелкой или окрашена клеевой краской, то слой старого покрытия нужно обязательно предварительно счистить. Для удаления побелки и краски можно применить смоченную водой щетку с металлической щетиной или шпатель. Перед выполнением подобной работы предметы мебели лучше всего вынести из комнаты либо накрыть их бумагой или полиэтиленовой пленкой.

Нередко слой побелки снимают, применяя сухой способ. При этом из куска металла необходимо смастерить скребок, который по внешнему виду напоминает небольшой короб, снабженный длинной трубкой и мешком для сборки отслаивающихся частиц побелки и краски.

Зачастую счистить слой старой побелки оказывается делом нелегким. Опытные мастера советуют в подобных ситуациях увлажнить потолок, воспользовавшись раствором соляной или уксусной кислоты. Смачивая поверхность потолочного перекрытия каким-либо из указанных препаратов, нужно следить за тем, чтобы он не попал в глаза и на кожу. Глаза при этом можно защитить очками, а руки — перчатками.

Одной из главнейших операций по ремонту потолочного перекрытия считается так называемая разделка швов, которые образуются между двумя соседними плитами. Для этого требуется сначала удалить в швах старую отделку, после чего увлажнить поверхность и затем заделать раствором, приготовленном на основе мелкозернистого песка. Покрытие выравнивают с помощью полутерка и далее затирают.

Читайте также  Как сделать план кровли?

В некоторых случаях в процессе эксплуатации перекрытия в швах могут образоваться трещины. В таком случае нужно поступить следующим образом. По линии шва наносят слой краски, поверх которой укладывают бинт. После того как красящий состав высохнет, поверхность потолочного перекрытия в месте шва покрывают шпаклевкой. Слой шпаклевки следует зачистить, после чего потолочное перекрытие по всей площади нужно окрасить. В результате получают ровную поверхность.

В целях придания потолочному перекрытию особой декоративности в местах стыков железобетонных плит нередко выполняют руст. Главным требованием, предъявляемым к этой процедуре, является одинаковая ширина по всей линии длины. Кроме того, руст должен быть абсолютно прямым.

Для того чтобы устроить руст, сначала нужно удалить слой старого покрытия в местах швов. Затем из деревянной остроганной рейки следует сделать правило, длина которого соответствует длине комнаты (или плит потолочного перекрытия). Для проведения работ необходимо также приготовить полутерок-рустовку.

Для фиксирования правила на потолке следует применить специальные подпорки, изготовленные из древесины. Для укрепления конструкции между правилом и подпорками рекомендуется вбить клинья. Правило нужно располагать с учетом того, что в процессе прикладывания к нему полутерка острая режущая кромка будет приходиться на часть между плитами, точно на серединную линию шва.

После того как правило будет установлено, шов, образовавшийся между двумя соседними железобетонными плитами перекрытия, нужно хорошо увлажнить, заделать раствором, приготовленным на основе цемента и небольшого количества гипса, после чего поверхность выровнять и затереть. Далее полутерок-рустовку подносят к потолку, устанавливают в нужном месте и, с небольшим усилием придавливая его к плитам и правилу, формируют руст. После этого руст увлажняют и при необходимости корректируют, воспользовавшись узкой теркой.

Нередко случается так, что плиты потолочного перекрытия в процессе возведения постройки были уложены неровно, на различной высоте. Для устранения дефекта можно применить один из описанных ниже способов.

При использовании первого способа в целях выравнивания потолочное перекрытие отделывают слоем штукатурки. Для того чтобы увеличить срок службы такого покрытия, поверхности следует предварительно придать шероховатость, устроив надсечки, которые должны быть достаточной глубины.

Стоит заметить, что выполнение подобных надсечек может оказаться для новичка делом достаточно трудным. К тому же шероховатая поверхность потолка не всегда может стать залогом получения прочного сцепления материалов. В связи с этим опытные мастера при выравнивании потолка советуют прикреплять металлическую сетку, которая будет служить в качестве усиливающей арматуры.

Соединение арматурной сетки и потолочного перекрытия следует осуществлять посредством дополнительных пластин, изготовленных из куска металла. Прикрепить арматуру можно с помощью строительного пистолета. В процессе работы с инструментом необходимо соблюдать требуемые правила безопасности, указанные в инструкции. По завершении монтажа металлическую сетку нужно обработать специальным препаратом, который поможет предотвратить развитие коррозии.

Далее емкость с приготовленным штукатурным раствором устанавливают в центре комнаты, где в дальнейшем будет произведен ремонт потолка. Растворную массу можно набирать с помощью лопатки, полутерка или сокола.

Прежде чем приступать к отделке потолочного перекрытия и его выравниванию, опытные мастера советуют новичкам установить маячные рейки требуемой длины. Их ширина не должна превышать 2-3 см, а толщина — соответствовать толщине слоя укладываемой штукатурки. Для прикрепления вспомогательных деревянных реек рекомендуется применять гипсовый раствор. Маяки нужно размещать с интервалом не менее 1,5-2 м.

В процессе выполнения оштукатуривания потолка с использованием маячных реек слой растворной смеси нужно хорошо выровнять, воспользовавшись сначала соколом или полутерком, а затем — правилом, которое с силой придавливают к рейкам. Нанесение раствора и его выравнивание следует производить до тех пор, пока его толщина будет соответствовать толщине установленных маяков. По завершении работы вспомогательные рейки удаляют, а участок потолочного перекрытия, находившийся под ними, покрывают штукатурным раствором и затем хорошо заглаживают.

Особую трудность представляет оштукатуривание потолков в местах примыкания стен и потолочного перекрытия. Образующиеся углы — лузги — необходимо делать ровными и острыми. Для того чтобы этого добиться, оштукатуривание поверхности на подобных участках проводят методом натирки с помощью обычных полутерков или полутерков, имеющих треугольную форму. После этого выложенный слой штукатурки хорошо притирают, воспользовавшись теркой.

Суть второго способа выравнивания потолков заключается в отделке поверхности какими-либо листовыми материалами. Чаще всего в этих целях применяют полотна сухой штукатурки, плиты ДВП или ДСП, цементно-стружечные или гипсокартонные листы.

Для облицовки потолочных перекрытий, выполненных из железобетонных плит, листовыми материалами необходимо предварительно закрепить каркас, собранный из реек. Использовать для прикрепления реек к потолку обычные пробки не рекомендуется. Для этого лучше всего воспользоваться металлическими уголками соответствующих размеров. Их

Для облегчения проведения работ при монтаже листового материала нередко устанавливают вспомогательную подпорку, конструкция которой по внешнему виду напоминает букву Т. В качестве составных элементов такой подпорки можно взять деревянные рейки, имеющие сечение 25 х 50 мм. Для сборки вспомогательной конструкции рекомендуется применять рейки, длина которых на 1-2 см больше расстояния от потолочного перекрытия до пола. пристреливают к перекрытию, применяя строительный пистолет.

При устройстве и отделке потолочных перекрытий нередко используют деревянные подмостки. Их высота должна быть такой, чтобы расстояние от потолка до головы стоящего на них мастера составляло не менее 10 см. В процессе работы полотна листового материала с одного края закрепляют с помощью временной деревянной рейки, а с другого — Т-образной подпоркой.

Образующиеся после соединения отдельных полотен сухой штукатурки зазоры следует заделать шпаклевочным раствором. В некоторых случаях швы оставляют открытыми или маскируют деревянными рейками. Шпаклевать швы рекомендуется в том случае, если планируется отделывать поверхность обоями либо окрашивать известковыми или клеевыми препаратами.

Перед шпаклеванием полотна сухой штукатурки обрезают по боковым кромкам на ширину не менее 30 мм, удаляя часть картонного покрытия. Образовавшийся между листами зазор замазывают шпаклевочным составом, а участок, с которого был срезан картон, закрывают полосой, выкроенной из марли, или заделывают шпаклевкой.

Выполнение ремонта потолка своими руками

Чаще всего, попав в незнакомое помещение, мы стараемся незаметно оглядеться. Первое, на что обращается внимание — потолок. От того как он выглядит, складывается впечатление обо всем помещении. Поэтому ремонт потолка нужно сделать максимально качественно и подойти к этому вопросу со всей ответственностью.

Иногда ремонт делается наемными работниками, но последнее время чаще всего работы производятся «домашних дел мастерами». Зная последовательность всех необходимых процедур, хозяевам квартиры несложно провести ремонт самостоятельно. Тем более, что ремонт потолка своими руками наименее затратный вариант, в отличие от бригады наемных мастеров.

Подготовительные работы

Прежде чем начать ремонт потолка в квартире, его необходимо соответствующим образом подготовить. Если в комнате были натяжные или подвесные конструкции потолочных покрытий, то их необходимо аккуратно демонтировать.

Поверхность нужно очистить от всех предыдущих слоев, будь то старый набел, водоэмульсионная краска, другие материалы или производится ремонт потолка после протечки.

Стоит отметить, что это самый трудоемкий, но необходимый процесс. Не выполнив качественно очистку потолка, ремонт получится недолговечным и будет выглядеть незавершенным.

Поэтапно подготовительные работы выглядят так:

  1. очистка потолочной поверхности от старых слоев;
  2. расшивка трещин и удаление непрочно держащихся слоев штукатурки;
  3. заделка всех расшитых швов с предварительной грунтовкой;
  4. грунтовка и затирка потолка различными видами шпаклевки.

Конечно, если ремонт потолков производится в новостройке, то подготовительный этап можно пропустить.
Для того чтобы не отвлекаться лишний раз от процесса ремонта потолка нужно заранее позаботиться о необходимых инструментах. Это мастерок и скребки, соколы и терки для затирки и выравнивания раствора, шпатели, кисти и валик.

Независимо от того какие потолки запланированы для ремонта, основание должно быть подготовлено по всем правилам.

Снятие старых покрытий

Для начала смачивается поверхность перекрытия для удаления слоя побелки или обоев. Делать это можно при помощи валика, смачивая постепенно поверхность потолка. Старые модели пылесосов снабжались специальной насадкой для распыления растворов, что несомненно ускорит процесс смывания побелочных слоев или обоев.

После увлажнения можно легко оторвать обои, а побелку снять шпателем или размыть и удалить губкой. Так же, при помощи скребков и шпателей, снимаются жидкие обои.

При удалении полиуретановой плитки стоит следить за тем чтобы не оставался слой клея. Делать это можно подцепляя плитку и стараясь снять ее полностью, не оставляя маленьких кусочков.

Старый слой штукатурки или плохо держащуюся шпаклевку нужно простучать и удалить все непрочно держащиеся участки.

В случае, если потолок был покрыт водоэмульсионной или, что случается реже, масляной краской стоит прибегнуть к нанесению специального состава. Он продается в магазинах стройматериалов. Наносят его на потолок и оставляют на ночь (около 12 часов). Утром слой легко снимается шпателем.

При механической очистке процесс может затянуться, так как работать придется шпателем или наждачной бумагой. При этом запыленность помещения и продолжительность работ по времени, не получила признания такого вида снятия старых покрытий.

Расшивка и заделка трещин

Убрав всю ненадежно держащуюся штукатурку, нужно расшить трещины и межстыковые швы. Такая расшивка необходима для того чтобы при заполнении раствором швов и трещин, состав прочно держался и не повредил будущее новое покрытие.

Затем щеткой или кистью выметается вся пыль и мелкие остатки старой шпаклевки. После этого трещины обрабатываются грунтовкой на всю глубину расшивки.

Заделка трещин производится раствором, герметиком или монтажной пеной. В случае значительных трещин, заделка производится с применением ленты-серпянки.

Стекловолоконная серпянка применяется для армирования слоя раствора, герметика или монтажной пены. Накладывается на трещину и обрабатывается составом, чтобы в последующем не повредить новое покрытие. Лента-серпянка должна быть шире ремонтируемого шва на 1-1,5 см с каждой стороны.

Читайте также  Чем крепить ОСП на кровлю?

Грунтовочные работы

Заключительным этапом подготовки потолка является грунтовка. Это создаст дополнительный защитный слой, увеличит адгезивность перекрытий и придаст антисептические свойства. В продаже имеются готовые грунтовочные составы. Они наносятся обычным малярным валиком. Труднодоступные места обрабатываются кистью.

После покрытия, грунтовка должна просохнуть не меньше 10 часов. Обычно наносят 2-3 слоя состава, это придает дополнительную защиту и основу для нанесения штукатурки.

Следующим шагом в работе по подготовке потолка к ремонту будут шпатлевочные или штукатурные работы для выравнивания перекрытия. Это делается для того, чтобы после ремонта не появились изъяны, видимые через декоративные слои отремонтированного потолка.

Поверхность обрабатывается начальной или грубой шпатлевкой, так чтобы были не видны неровности, выбоины или швы. Стоит учесть, что шпатлевочный слой может достигать толщины 5 мм. Работы, для лучшего выравнивания, проводятся правилом или широким шпателем.

На не совсем высохшую шпатлевку накладывается малярная сетка, и шпателем вдавливается в слой материала. После высыхания приступают к финишной шпатлевке. Для этого приобретается специальный состав. Для получения идеально гладкого потолка, поверхность обрабатывают терками с наждачной бумагой.

Если трещины слишком большие или перепады между плитами значительные, то выровнять потолок можно при помощи листов гипсокартона. Плюсом такого варианта будет то, что даст дополнительную звукоизоляцию, если дом многоквартирный или создаст дополнительный слой теплоизоляции при проживании в частном доме.

Стоит отметить, что шпатлевочные работы будет необходимо произвести в полном объеме, чтобы выровнять швы и убрать все следы от шурупов или саморезов.

Работы по отделке

Перед тем как отремонтировать потолок в квартире, нужно определиться, какое покрытие будет применено в том или ином помещении.

Существует несколько распространенных оформлений потолочных перекрытий:

  1. побелка различными составами;
  2. оклейка обычными обоями;
  3. натяжные полотна;
  4. покраска специальными красками;
  5. жидкие обои;
  6. подвесные потолки различной конструкции, в том числе потолочными пластиковыми панелями.

Самым простым и бюджетным вариантом ремонта квартиры будет побелка потолочных перекрытий известковым составом. Такой вид побелки будет гармонировать с любыми интерьерными решениями. Тем более это самый простой способ сделать ремонт потолка своими руками. Работы проводятся при помощи малярного валика, краскопульта или пылесоса с насадкой для распыления.

Единственный минус такого ремонта — переделывать его необходимо каждые 2-3 года.

Еще один приемлемый вариант покрытия потолка в доме — покраска. Обычно такой метод применяется в ванных комнатах или на кухне. Для этого существуют различные водоэмульсионные красящие составы.
Хорошо размешанная краска наносится валиком, в труднодоступных местах, углах или стыках применяют малярную кисть. Обычно работы начинают с углов и стыков, прокрашивая их кистью, затем валиком проходят по всем ровным поверхностям, стараясь не делать пропусков. После высыхания одного слоя наносится второй, а при необходимости третий.

Довольно распространенный метод обновить потолочные перекрытия — наклеить плитку. Для этого подбирается качественный клеящий состав и плитка, выбранная на свой вкус.

Алгоритм работ довольно прост, и с ним можно справится не прибегая к наемным работникам:

  • отмечается центр помещения, от него будет вестись наклейка плиток;
  • по периметру (в нескольких местах) и в центр плитки наносится клей, затем она прижимается на несколько минут к потолку;
  • после того, как удостоверились, что она держится самостоятельно, можно приступать к приклеиванию следующей плитки;
  • для декоративности в стыках со стеной наклеиваются бордюры, в углах приклеиваются специальные накладки, чтобы не было видно неровностей и вся поверхность имела вполне законченный вид.

С поклейкой обычными обоями можно справится вдвоем, при наличии удобных подмостей. Работа не составит большого труда, если есть навык наклеивания обоев на стены. Стоит учесть сложность в подгонке полотен с геометрическим или другим замысловатым рисунком и купить необходимое количество рулонов. В запас нужно включить и нахлест по 5-10 см на стены.

Еще один вид покрытий, который можно применить для отделки потолков своими руками — последнее поколение жидких обоев. Их можно применять и для потолочных поверхностей.

Работать с ними не сложно и по силам начинающему мастеру. Вместе с тем поверхность получается ровной. Такие составы способны замаскировать небольшие дефекты потолочных перекрытий. Не понравившуюся поверхность легко исправить, сняв слой жидких обоев шпателем, причем материал можно использовать снова.

При установке других видов потолков, например натяжных полотен или сложных конструкций подвесных панелей, лучше обратиться к опытным мастерам. Пусть это не самый бюджетный вариант, но полученное в итоге потолочное перекрытие прослужит не один год.

Его периодически необходимо чистить с моющими средствами (натяжные варианты) или обновлять различными красящими составами (гипсокартонные сложные конструкции). Поэтому перед тем как сделать ремонт, необходимо обдумать все варианты и выбрать оптимальный.

Как заделать неровности потолка, если стыки плит с большим перепадом

В домах панельного типа часто встречаются неровные потолки. Неправильный стык плит или другие видимые дефекты. Застройщики мало на этот нюанс обращают внимание, однако владельцы желают сделать поверхность максимально ровной. В этом материале рассмотрим основные варианты выравнивания потолка и как можно задекорировать неровности.

  1. Методы выравнивания потолка
  2. Мокрый метод выравнивания
  3. Сухой метод выравнивания потолка
  4. Декорирование в определенном стиле

Методы выравнивания потолка

Для того чтобы определиться с тем какой способ выравнивания применить, изначально стоит измерить перепад высоты. Если дефект незначительный, то в таком случае можно обойтись традиционной штукатуркой. Когда же перепад достаточно большой придется использовать более радикальные методы. Существует три основных вида решения проблемы с неровными потолками:

  • Мокрый метод, предусматривает использование штукатурных и шпаклевочных смесей;
  • Сухой метод, изготовление подвесной конструкции или натяжных полотен;
  • Декорация неровностей в стилистической форме.

Мокрый метод выравнивания

Для выравнивания потолка с небольшими перепадами высот можно использовать различные штукатурные и шпаклевочные смеси. Сам процесс несложный, однако требует от мастера много терпения. Все дело в том, что выводить необходимо не один отдельный участок, а полностью всю поверхность, при этом толщина слоя не должна получиться слишком большой. Как правило, выравнивание поверхности производится в несколько слоев, где первых два черновых, а третий чистовой. Для небольшой комнаты метод оправдывает усилия, но когда речь идет о большом зале, то стоит применить другие методы.

Сухой метод выравнивания потолка

Данный способ один из наиболее упрощенных. Заключается он в том, что изготавливается каркасная обрешетка под гипсокартон и можно получить абсолютно ровную поверхность. Также при помощи гипсокартонных конструкций можно сделать двухуровневый потолок, что на сегодняшний день достаточно популярно, но при условии достаточной высоты комнаты. Также в качестве альтернативы можно сделать натяжной потолок, который поможет полностью скрыть все неровности и сделать идеально гладкую поверхность. По времени такой способ самый быстрый, а срок эксплуатации натяжной конструкции исчисляется десятилетиями.

Декорирование в определенном стиле

Иногда неровности на потолке, особенно если – это балки можно использовать в дизайне интерьера и таким образом не скрывать их, а наоборот подчеркнуть. В последнее время особенно выгодно использовать для неровных потолков имитацию бруса. Такой короб уже полностью готов к монтажу и достаточно правильно подобрать конструкцию по стилю и можно крепить. На такой декорации можно установить дополнительное освещение, которое идеально подчеркнет особенность помещения и сможет визуально зонировать комнату.

Вариантов выравнивания потолка много при этом каждый сам решает, что для него лучше. Изобилие строительных материалов позволяют воплотить в жизнь любые фантазии и идеи.

Трещины на потолке

Любые дефекты на потолке сразу бросаются в глаза, придают помещению неухоженный вид. Как исправить положение? Мы расскажем, как убрать трещину на потолке самостоятельно, с учетом вида материала и масштабом бедствия.

  1. Виды и причины появления трещин на потолке
  2. Подготовительные работы перед устранением трещин на потолке
  3. Инструменты и материалы
  4. Как устранить мелкие трещины на потолке
  5. Заделка трещин на потолке из гипсокартона
  6. Заделка дефекта на оштукатуренном потолке
  7. Ремонт трещин на шпаклеванном основании
  8. Заделка швов между плитами перекрытия на потолке
  9. Как заделать дырку в гипсокартоне
  10. Как замаскировать трещины на потолке,если нет возможности для проведения ремонта

Виды и причины появления трещин на потолке

Причины появления дефектов можно условно разделить на две основные группы:

  1. Конструктивные — появляются вследствие превышения допустимых эксплуатационных или динамических нагрузок на конструкции перекрытия. В свою очередь, по степени раскрытия они разделяются на стабильные, не увеличивающиеся со временем, чаще всего они связаны с усадкой здания, развивающиеся и увеличивающиеся. Последний вид трещин появляется при неправильном расчете фундаментов — без учета вида грунта, уровня грунтовых вод, сейсмической опасности района строительства.
  2. Технологические — последствия полимеризации жидкостей в составе отделочного материала: клеев, шпатлевок, гидроизоляционных составов. На состояние перекрытия может повлиять неправильно выбранная марка материалов по морозостойкости, недостаточная термоизоляция преграды между холодным чердаком и отапливаемыми жилыми помещениями.

Также трещина на потолке может появиться в результате:

  • резкого изменения температурного режима;
  • физический износ;
  • не соблюдение требований технологии в отделочных работах.

Работа по устранению трещин начинается с определения причины появления дефекта и устранения этой причины. При наиболее опасных состояниях, когда затронута целостность несущей арматуры сборных железобетонных плит или монолитного перекрытия, требуется проведение серьезных расчетов и соответствующих работ.

Подготовительные работы перед устранением трещин на потолке

Подготовка к работе включает в себя:

  • определение площади фронта работ;
  • очистка поверхности от слоя отделки;
  • поиск проблемных зон с возможным появлением трещин в будущем;
  • закупка ремонтных составов, соответствующих материалу основания и последующей декоративной отделки;
  • подготовка необходимых инструментов и приспособлений.

Инструменты и материалы

Для производства работ понадобится оборудование и инструментарий:

  • стремянка или подмостки ( при высоте более 4 м);
  • пылесос для очистки поверхности от пыли, также пригодится для смывания краски и финишного окрашивания минеральными и водоэмульсионными составами, если имеется обратный выдув, если этого нет — нужен дополнительно краскопульт или распылитель;
  • шпатели металлические для расшивки трещин и пластиковые для шпаклевания;
  • терка малярная и наждачная бумага разных номеров для шлифования поверхности;
  • строительный нож;
  • поролоновый валик;
  • флейцевые кисти;
  • емкость с чистой водой;
  • емкость для раствора при работе со штукатурными составами;
  • отвертка и молоток;
  • щетка со щетиной из проволоки.
Читайте также  Фальцевая кровля или металлочерепица что лучше?

Для укрытия отделки стен, пола и мебели нужно запастись полиэтиленовой пленкой и малярным скотчем. Другие материалы будут отличаться в зависимости от вида основания (плиты или гипсокартон).

Чем замазать трещины на потолке из гипсокартона:

  • грунтовка адгезионная;
  • шпатлевка;
  • серпянка;
  • грунтовка под финишный отделочный слой.

Для заделки масштабных повреждений потребуются кусок гипсокартона и деревянные бруски для каркаса.

Для ремонта перекрытия из железобетонных плит требуются:

  • если повреждена коррозией арматура — средство для удаления ржавых пятен , состав-преобразователь ржавчины;
  • адгезионная грунтовка;
  • цементно — песчаный раствор;
  • шпатлевка;
  • герметик.

Чем замазать трещину? Состав грунтовок и шпатлевок зависит от режима эксплуатации помещения: при высокой влажности лучше пользоваться смесями на основе акрила, латекса или силикона.

Кроме того, необходимо обезопасить работающего от грязи, пыли и брызг различной строительной химии: приготовьте комплект удобной одежды, обувь с не скользкой подошвой, очки, перчатки и головной убор.

Как устранить мелкие трещины на потолке

Перед началом работ по возможности вынесите мебель или закройте ее пленкой, закрепив скотчем.

Трещины на потолке

Алгоритм действий по устранению мелких трещин:

  • отделку в поврежденном месте счищают металлической щеткой или шпателем;

Механическая зачистка шпателем трещины

  • участок обеспыливают, промывают, грунтуют;
  • шпатлюют;
  • шлифуют.

Шлифовка шпаклеванной поверхности потолка

Мелкие щели шириной до 10 мм замазывают гипсовой или акриловой шпатлевкой со шлифовкой, грунтовкой, окраской.

Заделка трещин на потолке из гипсокартона

Трещины на облицовке из гипсокартона чаще всего появляются в местах стыка листов. Заделку производят в следующем порядке:

  • существующую отделку и шпатлевку счищают;
  • поверхность очищают от пыли, протирают, грунтуют;
  • зашпаклевать, с помощью шпателя вдавив серпянку или тонкую штукатурную сетку, повторно наносят шпатлевку, максимально разравнивая;
  • высохший слой шлифуют;

Шлифовка потолка

  • дважды грунтуют;
  • наносят финишный отделочный слой.

В случае, если трещины на гипсокартоне появились вследствие неравномерной осадки здания или не правильно выполнен монтаж, придется выполнить монтаж потолка заново.

Заделка дефекта на оштукатуренном потолке

Сложность ремонта штукатурного основания состоит в толщине слоя (до 20 мм), невозможности определить без сложных лабораторных исследований марки и состава штукатурки. К тому же часто при малейшем ударе или расчистке щели, некачественный раствор с большим содержанием песка отваливается пластами. Но если не сбить плохо держащийся слой, то трещины будут возникать снова и снова.

Трещины на оштукатуренном потолке

  • счистить отделочный слой;
  • щеткой с мягким ворсом или ветошью очистить щель от пыли и грязи;
  • пространство заполнить герметиком или монтажной пеной, срезать излишек;
  • на шпатлевку или клей ПВА наклеить серпянку или штукатурную сетку;

По клейка «серпянки» на трещину

  • поверхность шпатлевать, шлифовать, грунтовать;
  • нанести финишную отделку.

Ремонт трещин на шпаклеванном основании

Дефект прошпаклеванного основания чаще всего выглядит как сетка мелких трещин, которую легко исправить, счистив отделочный слой, заново зашпатлевать, утопив серпянку. Затем покрытие шлифовать, грунтовать и красить заново.

Заделка швов между плитами перекрытия на потолке

Межплиточные швы, заполненные цементно-песчаным раствором со временем часто приобретают неопрятный вид, так как некачественное заполнение просто выкрашивается.

Трещина по шву плит перекрытия

Ремонт потребует усилий — надо полностью вычистить стык между плитами. При работе можно использовать ручной инструмент — долото, зубило, или воспользоваться дрелью. Далее шов зачищают, обеспыливают, промывают, грунтуют.

Следующая операция — при помощи монтажной пены или герметика необходимо заполнить швы.

Герметизация трещины в потолке

Видимый шов закрывают серпянкой на слое шпатлевки, шлифуют, грунтуют и окрашивают.

Как заделать дырку в гипсокартоне

Небольшие дыры на гипсокартонном потолке заделывают следующим образом:

  • вырезают поврежденный участок в виде круга;

Заделка больших трещин или отверстий в гипсокартоне

  • из листа гипсокартона вырезают круг аналогичного диаметра, на тонкий слой шпатлевки утапливают кусок ткани или штукатурной сетки большего диаметра;
  • потолок очищают, грунтуют, по окружности на 2-3 см шириной и на торец наносят тонкий слой шпатлевки;
  • вырезанный круг помещают внутрь отверстия в потолке, утапливая свободный край серпянки в шпатлевку по окружности дырки;
  • сверху наносят еще слой пасты, высушивают и шлифуют.

Финишная работа по шлифовке

При повреждении большого размера нужно выстроить внутренний каркас для крепления заплаты.

  • в потолке вырезать участок с дефектом;
  • по периметру отверстия прикрепить на шурупы деревянные бруски таким образом, чтобы чтобы брус выступал на 2-3 см за грань проема;
  • вырезать из гипсокартона «заплатку» размером на 4-5 мм меньше размера дыры;
  • заплату закрепить саморезами к брусу;
  • швы заполнить шпатлевкой, закрыть серпянкой, утопленной в шпатлевку;
  • высохший слой шлифовать.

Подготовка шлифованного основания под малярные работы заключается в грунтовании поверхности за 2 раза, причем второй слой наносят по высохшему первому.

Как замаскировать трещины на потолке,если нет возможности для проведения ремонта

Лучший способ замаскировать трещину или пробоину на потолке — заделать ее наклейкой, заклеить потолочными плитками или смонтировать натяжное полотно.

Приложив совсем немного усилий, вы справитесь!

Полезные видео

ВС РФ обязал управляющую компанию оштукатурить потолки в квартире – в рамках содержания МКД в надлежащем состоянии

kasto / Depositphotos.com

УК обязана чинить штукатурку на потолке в частной квартире, если перекрытия в доме являются деревянными, а дранка и штукатурка на них выполняют противопожарную и водоизоляционную функции: это значит, что восстановление штукатурного слоя, нанесенного на плиту перекрытия, обеспечивает надлежащее состояние плиты перекрытия в целом, а сами эти штукатурные работы обеспечивают содержание и техобслуживание МКД на уровне, гарантирующем безопасность проживающих и сохранность дома. На это указали суды, разбирая спор между управляющей организацией (УК) и органом госжилнадзора (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 21 мая 2019 г. № 301-ЭС19-9701).

УК оспаривала предписание органа ГЖН об обеспечении исправного состояние штукатурного слоя внутренней отделки потолочных перекрытий в жилых комнатах и кухне одной из квартир обслуживаемого дома. УК не соглашалась штукатурить потолки в частной квартире: штукатурка обрушилась не в местах общего пользования, потолки внутри квартиры – это не общедомовое имущество, и поэтому чинить их должны собственники квартиры. Кроме того, нанесение штукатурки – это уже капитальный ремонт, а не текущий. Наконец, потолки обрушились по вине самих жильцов – это они нарушают правила пользования жилыми помещениями.

Однако суды всех инстанций согласились с мнением жилищной инспекции:

  • управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества МКД (ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса);
  • лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, отвечают за выполнение своих обязательств в соответствии (ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ), в том числе, с Правилами содержания общего имущества в МКД. А эти Правила требуют, чтобы общее имущество содержалось в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
  • содержание общего имущества МКД включает в себя, в числе прочего, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества;
  • спорное предписание обязывает УК выполнить мероприятия, направленные на надлежащее содержание перекрытия, которое является несущей конструкцией здания и на которое, соответственно, распространяется режим общедомового имущества;
  • довод УК о том, что штукатурка не является неотъемлемой частью плиты перекрытия, а значит, штукатурный слой потолка не над местами общего пользования не относится к общедомовому имуществу, судом отклоняется. Ибо перекрытия в спорном МКД являются деревянными, покрыты дранкой и штукатурным слоем, который выполняет функции межэтажного перекрытия, в том числе противопожарную, водоизоляционную и иные функции, в связи с чем восстановление штукатурного слоя, нанесенного на плиту перекрытия, обеспечивает надлежащее состояние плиты перекрытия в целом;
  • что касается причин обрушения штукатурки – дескать, из-за нарушения жителями правил пользования жильем, – то, во-первых, это ничем не доказано, а во-вторых, если УК действительно установит в обрушении потолка вину самих жильцов, то она вправе защищать свои права путем предъявления к ним соответствующих требований;
  • наконец, необходимость оштукатуривания потолков – в данном случае – не означает проведения капитального ремонта каких-либо конструктивных элементов дома. При этом право выбора способа выполнения предписанных требований предоставлено самой УК. Более того, необходимость проведения работ капитального характера сама по себе не является обстоятельством, исключающим обязанность по содержанию общего имущества дома в надлежащем состоянии и проведению текущего ремонта до проведения соответствующих работ. А тот факт, что спорный МКД включен в краткосрочный план капремонта, не влечет за собой прекращение обязательств УК и по надлежащему содержанию общего имущества спорного МКД дома в целях обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания в доме.

Итог – устранение выявленных нарушений является составной частью содержания и текущего ремонта общего имущества МКД, носит обязательный для УК характер в силу договора управления многоквартирным домом.

ВС РФ не усмотрел оснований для пересмотра дела, указав, что материалы дела подтверждают факт наличия указанных в акте проверки ГЖИ недостатков в содержании общего имущества названного МКД.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: