Ремонт бетонной отмостки вокруг дома

Технология ремонта бетонной отмостки вокруг дома своими руками

Бетонная отмостка обустраивается вокруг основания дома. Ее основное предназначение – отводить поверхностные дождевые и талые воды от стен и фундамента.

Благодаря наличию такого элемента влага не попадает внутрь дома, а отмостка дополнительно служит декором и своеобразным тротуаром вокруг строения.

Со временем эта конструкция может подвергаться повреждениям: зачастую они связаны с нарушением технологии при строительстве или условий эксплуатации.

Для того, чтобы отремонтировать бетонную отмостку, необходимо подготовить материалы и выбрать способ ремонта при каждом конкретном случае.

Какие проблемы могут возникнуть на конструкции из бетона?

Основная проблема при сооружении бетонной отмостки – через несколько лет она начинает трескаться. У большинства владельцев загородных коттеджей, отмостка из бетона через 2 года начинает трескаться.

Это происходит из-за температурной деформации замкнутого контура, сделанного из неэластичного материала. Такое сооружение не может надолго оставаться целым и приходит в негодность, теряя свои заявленные функции.

Нередко бетон на отмостке начинает крошиться – тогда также потребуется ремонт. Это происходит по многим причинам:

  • был использован раствор низкого качества;
  • бетон впитывает воду, зимой она замерзает, а при оттепели оттаивает и крошит конструкцию;
  • было использовано слишком много воды для раствора;
  • слишком большая толщина конструкции;
  • большое количество воздуха в растворе;
  • после заливки отмостки за ней не ухаживали: не поливали водой в первые 3 дня, не уплотняли в опалубку.

Что будет, если не устранить дефекты?

Перечисленные выше проблемы требуют немедленного ремонта, так как при его отсутствии в дом начнет проникать влага.

Какие еще последствия ожидают здание:

  1. Фундамент будет не защищен от воздействия влаги.
  2. Выпадающий снег и со временем таящий будет проникать внутрь дома.
  3. Теплоизоляция подземной части дома будет нарушена.
  4. При температурных перепадах влажный грунт может двигаться, что также способствует попаданию влаги внутрь.

Отмостка должна быть непрерывной, поэтому при ее сооружении не должно быть открытых участков. При появлении первых трещин рекомендуется как можно быстрее приступить к ремонту, особенно, если предвидится сезон дождей и снега.

Материалы для реставрации

Чтобы отремонтировать отмостку из бетона, используют новый раствор и другие материалы. Некоторые строители рекомендуют применять битумную мастику. Это сырье состоит из битума, минеральной ваты и загустителя.

Она заполняет все имеющиеся трещины на 100%, не оставляя открытых пор в бетоне. Мастика устойчива к перепадам температуры окружающей среды и защищает от воздействия агрессивных факторов.

Наряду с мастикой из битума можно использовать герметик. Он долговечен, но стоит дорого. Его разумно использовать при наличии небольших трещин в отмостке.

Если же предстоит капитальный ремонт, то придется заплатить много денег за применение этого материала, поэтому в данном случае он нецелесообразен.

Дополнительно подготавливают такие материалы для ремонта:

  • песок;
  • щебень;
  • цемент;
  • вода;
  • грунтовка;
  • глина;
  • ПВА.

Последний материал приобретают опционально: он необходим для заделки небольших трещин вместо применения герметика. ПВА заливают в жидкий бетонный раствор и используют по назначению.

Из песка, цемента, щебня и воды готовят раствор, который потом используют для ремонта бетонной отмостки. Чтобы предотвратить крошение нередко цемент убирают из состава, добавляя в него гравий.

Грунтовка необходима для предварительной обработки отмостки перед ремонтом. При восстановлении крупных разломов используют глину, подстилая ее на дно отмостки.

Инструменты для работы

Для реставрации бетонного основания вокруг дома потребуется:

  • глубокое ведро;
  • лопата;
  • тачка для транспортировки сыпучих материалов;
  • перфоратор;
  • дрель с насадкой;
  • широкая кисть;
  • шпателя или мастерки;
  • молоток;
  • зубило.

Для размешивания цементно-песчаного раствора понадобится несколько ведер, вместительностью не менее 15 литров. В одном ведре будет вода, которую нужно подливать, в другом – происходит замес раствора. Для замеса используют дрель с насадкой «миксер» — она за несколько минут помогает добиться нужной консистенции.

С помощью лопаты можно быстро набросать материалы в тачку и доставить к точке замеса раствора. Перфоратор необходим для удаления ненужных элементов отмостки, которые уже не восстановить. Для этого процесса понадобятся также молоток и зубило.

С помощью широкой кисти легко убрать мелкую пыль с отмостки, но лучше всего это сделать строительным пылесосом. Кисточка же понадобится, чтобы прогрунтовать основание перед его ремонтом. Шпателями и мастерками удобно брать и накладывать раствор на поверхность.

Как отремонтировать?

Когда материалы и инструменты подготовлены, можно приступать к ремонту бетонной отмостки. В зависимости от типа проблемы, способ ремонта будет отличаться.

Что делать, если треснула?

Чтобы заделать трещины в конструкции, понадобится подготовить раствор в таких пропорциях составляющих компонентов:

  • 2,6 части песка;
  • 4,5 части щебня;
  • 1 часть цемента – он здесь больше выступает как связующий компонент.

Воды необходимо брать из расчета 125 литров жидкости на 1 кубометр. Из цементов лучше выбирать те, которые покрепче. Отлично подойдет цемент марки М400 и М500. Готовый раствор можно использовать в течение ближайших 2 часов, если сделать это позже, он потеряет свои свойства.

Технология ремонта выглядит так:

  1. Демонтаж разрушенной части. Если отмостка сильно повреждена, то все старые куски демонтируют. Если же трещины небольшие, достаточно выровнять их поверхность. Трещины нужно расширить и удалить разрушенные участки.
  2. Очистка поверхности и грунтовка. Поверхность и все внутренние части трещин покрываются грунтовкой. Это обеспечивает увеличение сцепления с раствором. Предварительно необходимо провести очистку с помощью кисти или пылесоса.
  3. Ремонт. Маленькие трещины ремонтируют герметиком. Он закладывается в образованное пустое пространство, иногда заливают жидкий раствор бетона, смешанный с ПВА в пропорции 1:1.

Крупные разломы ремонтируют по-другому. Отмостку, которая потрескалась, разбирают до подкладочного слоя. На дно настилают глину и песок слоем 10 см. При необходимости закладывают армирующий слой и устанавливают опалубку.

Если крошится

Если бетон неравномерно застыл во время обустройства отмостки, то она начинает слоиться и крошиться. Для ремонта такого дефекта используют следующую технологию:

  1. Подготовка. На начальном этапе определяют границы повреждения. После этого вырубают поврежденную часть, удаляют разрушенные элементы и грунтуют края целых частей.
  2. Создание опалубки. Если отмостка стала крошится, то без опалубки не обойтись. Ее делают по всему периметру из деревянных досок нужно высоты.
  3. Приготовление раствора. Его делают перед началом ремонта на строительной площадке. В емкость наливают воду, включают миксер и, перемешивая, подсыпают сухую смесь. Раствор готовят в течение 2 минут, чтобы не было комков. Раствору дают постоять 5 минут и снова перемешивают дрелью с насадкой.
  4. Ремонт. Раствор заливают в опалубку. Если разрушения значительные, его слой должен быть не менее 4 см.
  5. Уход за поверхностью. Для ухода используют регулярное орошение через 3 час после заливки материала. Через 3 дня, когда раствор уже твердый, обработка происходит 2 раза в день.

Чем выше температура воздуха на улице, тем чаще нужно поливать отмостку. При температуре +30 градусов это делают 6 раз в день.

Особенности для дорожки под уклоном

Если нарушена целостность отмостки под уклоном, то на первом этапе его необходимо восстановить. Для бетонных отмосток угол уклона составляет от 3 до 5 градусов.

При уклоне территорию с повреждениями вырубают полностью. Затем ее очищают и грунтуют для лучшей адгезии. Дно и стенки конструкции покрываются жидким битумом, затем заливают бетон, уплотняя его ручным катком.

Укатку производят от краев к середине, тогда получается ровная поверхность. При необходимости поверх старого покрытия можно уложить новое.

Возможные ошибки и как их избежать

При ремонте отмостки из бетона многие допускают ошибки, которые потом приводят к нежелательным последствиям. Самые распространенные из них:

    Выравнивают уклон. Если уклон уже есть, то его необходимо оставить в таком же виде.

Многие не знают о том, что от дома должен идти угол в 3-5 градусов и по неопытности полностью выравнивают его.

Тогда после ремонта в отмостке скапливается вода и бетон заново начинает разрушаться. Поперечный уклон должен составлять не менее 10% ширины самой отмостки.

  • Неправильно замешивают раствор. Многие неверно смешивают компоненты – в неправильном порядке или используют раствор после того, как он постоял долгое время на воздухе. Это нарушение технологии и в последствии после ремонта бетон снова начнет крошиться.
  • Используют неподходящие компоненты для раствора. Если взять цемент марки М100 или М125, бетонная отмостка не будет прочной. Даже для ремонта трещин лучше брать марку М400 или М500.
  • Чтобы избежать последствий ошибочного ремонта, достаточно придерживаться правильной технологии и не отступать, внося свои личные коррективы.

    Расценки

    Цена на ремонтные работы зависит от нескольких факторов:

    • тип материалов;
    • сложность работ;
    • вид отмостки;
    • степень изношенности конструкции;
    • регион страны.

    В качестве материалов могут использовать как дорогие герметики, так и доступные битумные мастики. Ремонт может быть косметическим или капитальным, что напрямую влияет на стоимость работ.

    Например, в Москве цена за 1 кв. метр ремонта отмостки составляет 400 рублей. При этом в Санкт-Петербурге строительные фирмы возьмутся за работу за 450 рублей. В городе Краснодар за ремонт попросят от 430 рублей за квадрат.

    В приложенной смете можно понять, сколько денег придется потратить на ремонт отмостки толщиной в 15 см:

    Много важной и полезной информации о ремонте отмостки вокруг дома представлено в данном разделе.

    Видео по теме статьи

    Ремонт бетонной отмостки своими руками представлен в видео:

    Заключение

    Во время эксплуатации отмостки из бетона она может покрываться трещинами и крошиться. Чтобы исправить дефекты, используют цементно-песчаные смеси, мастики из битума и герметики.

    В каждом случае с разным дефектом ремонт будет отличаться. Средняя стоимость работ по России составит от 400 рублей за квадратный метр.

    Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома

    Разрушение отмостки вокруг здания, появление трещин и прорастание в них растительности под влиянием времени – обычное явление. Особенно, если покрытие было уложено с нарушением технологии строительства. Если же проблема налицо, то ремонт отмостки возле дома своими руками или же с привлечением компетентных работников нужно провести оперативно, поскольку отмостке отведена важная роль – защита фундамента от проникновения осадков и образования повреждений при сильных морозах.

    Устройство отмостки

    Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.

    Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.

    Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.

    Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:

    • бетон;
    • цемент;
    • искусственный и натуральный камень;
    • брусчатка;
    • асфальт;
    • плитка.
    Читайте также  Как положить отмостку вокруг дома?

    Почему возникают трещины в отмостке

    Трещины в отмостке появляются со временем, при неравномерной осадке дома и при просадке

    1. Временной фактор. Если покрытие старое, то оно многократно подвергалось температурным влияниям (расширению и сжатию). В результате в отмостке образовались трещины, которые со временем склонны все более расширяться.
    2. Неравномерная осадка здания. Возникновение трещин в отмостке происходит из-за нарушения герметичности стыков между ней и цоколем. Покрытие отсоединяется от дома, а в образовавшуюся щель проникает вода. Подобные трещины нуждаются в немедленном устранении.
    3. Просадка отмостки. Причиной этого явления служит оседание грунта или нарушение технологии укладки покрытия вокруг дома.

    Необходимый инвентарь

    Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:

    • лопата;
    • ведро;
    • тачка;
    • перфоратор;
    • материалы для тепло- и влагоизоляции;
    • строительный уровень;
    • песок;
    • щебень;
    • арматура.

    Как поэтапно произвести ремонт своими руками

    Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.

    Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.

    Этап подготовки отмостки под заливку раствора

    Шаг 2. Приготовление раствора.

    Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.

    Приготовление раствора для ремонта отмостки

    Шаг 3. Укладка бетона.

    Заливку бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. Ремонт крупных участков поврежденной отмостки следует производить с использованием армирующей сетки.

    Третьим шагом выступает заливка бетона

    После заливки бетон уплотняется и выравнивается.

    После завершения работ поверхность накрывают влажной тканью и оставляют постепенно высыхать, время от времени орошая водой, для того, чтобы бетон не высыхал слишком быстро и не растрескался.

    После полной просушки бетона опалубка снимается.

    Как устранить трещины в отмостке вокруг дома своими руками

    Ремонт легких повреждений в бетоне

    Нарушения технология укладки

    1. Отсутствие гидроизоляционного слоя. Этот важный элемент конструкции, отделяющий все остальные слои от грунта и предотвращающий проникновение влаги извне.
    2. Плохо утрамбованная неравномерная засыпка. Недостаточная толщина верхнего слоя.
    3. Проведение строительных работ при неблагоприятных климатических условиях. По технологии нельзя производить подобные работы в преддверии заморозков, в жару, перед наступлением дождей. Все эти факторы крайне негативно отразятся на качестве покрытия, нарушат процесс застывания и прорастания кристаллов цемента.
    4. Отсутствие температурных швов. Многократное изменение температуры в течение года приводит к расширению, сжатию, морозному пучению грунта, что увеличивает вероятность разрушения бетонной конструкции. Чтобы этого не происходило, следует расположить в ней температурные швы, которые частично могут компенсировать эти явления. Обычно их располагают через 1,5-2 метра, чтобы распределить появляющиеся колебания, но можно меньше.

    От качества бетонной конструкции, выполненной с соблюдением технологии, зависит прочность и долговечность фундамента, а также отсутствие незапланированных трат времени и денег на ремонт. Легче один раз сделать все своими руками в соответствии с установленными нормами, чем все время бороться с последствиями неверной укладки покрытия.

    Ремонт отмостки вокруг дома

    Появление щелей, трещин, прорастание растительности, вздутие – обычные проблемы для старой отмостки. Причин нарушения целостности бетонной поверхности или тротуарных плит бывает множество – это несоблюдение технологий укладки, негативное воздействие влаги, атмосферных осадков. Треснувшая отмостка не выполняет своих функций и для того, чтобы защитить фундамент, следует произвести работы по ремонту покрытия.

    «Первая дачная компания» предлагает капитальный ремонт старых отмосток или устранение мелких щелей как в Москве, так и во всей Московской области.

    Специалисты компании знают, как отремонтировать отмостку в сжатые сроки. Свяжитесь с нами по указанным данным прямо сейчас, и мы устраним даже самые сложные проблемы.

    Принципы устройства отмосток

    Этапы

    Прежде, чем отремонтировать отмостку вокруг дома, следует разобраться в особенностях ее конструкции.

    Отмосткой называют ленту из бетона, асфальта или брусчатки шириной 0,8-1,5 м, обрамляющую дом по всему периметру и служащую для защиты фундамента от негативного воздействия влаги, мороза и других климатических неприятностей.

    Роль отмостки крайне важна: защитный пояс, возведенный над фундаментом, минимизирует риск появления трещин, подтоплений и проседаний здания, повышает эксплуатационные сроки фундамента.

    Любая отмостка состоит из двух слоев:

    1. Подстилающий, создающий плотное основание для верхнего слоя и состоящий из песка, мелкого гравия или щебня.
    2. Покрывающий, препятствующий проникновению влаги к фундаменту. Покрытие возводят из бетонной смеси, асфальта или тротуарной плитки.

    Даже самая прочная отмостка не застрахована от появления щелей, проседания. Столкнувшись с подобной проблемой, обратитесь к специалистам «Первой дачной компании», которые точно установят причину разрушения и произведут профессиональное восстановление бетонной или плиточной конструкции.

    Почему на отмостке возникают щели и трещины?

    Нередко отмостка, возведенная над фундаментом, подвергается деформации, что может привести к нарушению целостности стен. Известно несколько причин появления трещин и щелей на отмостке, к примеру:

  • Фактор времени: старое покрытие часто подвергалось воздействию атмосферных осадков, температурных перепадов, в результате чего отмостка начинает крошится, в ней образовываются мелкие трещины, которые с течением времени все больше расширяются.
  • Неравномерная осадка фундамента: возникновение щелей в старой защите фундамента объясняется нарушением герметичности между отмосткой и поверхностью цоколя. Пояс отсоединяется от дома, а в образовавшиеся щели проникает вода. Во избежание разрушения фундамента требуется срочно заделать щели и трещины.
  • Усадка защитного пояса вследствие оседания грунта.
  • Отдельным пунктом следует выделить самую распространенную проблему с отмосткой – речь идет о нарушении технологии укладки защитного контура. Текущий ремонт отмостки нередко требуется вследствие неправильного монтажа полосы над фундаментом. Стремясь экономить на стройматериалах и снизить затраты на работы, владельцы домов рискуют получить низкокачественный результат.

    Нет ничего удивительного в том, что через несколько лет с такими отмостками происходят деформационные изменения и конструкция требует срочных ремонтных работ.

    Ошибок, допускаемых при укладке пояса множество. Акцентируем внимание на самых типичных случаях:

    • просела отмостка: причина кроется в отсутствии выравнивающего слоя или его недостаточной толщине;
    • появляются трещины в отмостке: проблема заключается в отсутствии песчано-гравийного слоя или отсутствии водосточных желобов;
    • отмостка крошится: возможно, задана неправильная ширина дорожки, и она трескается под воздействием воды, стекающей с крыши здания.

    Помним о времени! Не рекомендуют устанавливать пояс в преддверии холодов, в условии сильной жары или обильных дождей. Эти процессы нарушают процесс застывания и прорастания кристаллов цемента, а значит, покрытие окажется непрочным и скоро потребуется ремонт бетонной отмостки.

    Щели и трещины: чем отремонтировать отмостку вокруг дома?

    Что делать, если треснула отмостка? Немедленно проводить ремонтные работы – самостоятельно или обратившись в «Первую дачную компанию». Однако не забывайте, что экономия на услугах специалистов не всегда выгодна, ведь нарушив технологию защиты фундамента, вы можете столкнуться с новыми проблемами уже через год.

    Для ремонта бетонной полосы (на 1кв. м) потребуется:

    1. Бетонная смесь – 32 кг цемента М 500, 0,08 куб.м щебня, 0,05 куб.м. песка.
    2. Подушка – 1 кв. м. геотекстиля, ПВХ-пленки, 0,05-0,1 куб.м. песка, 0,1 куб.м. щебня.
    3. Армирование – 12 м.п. арматуры диаметром 0,6 см, 1 кв.м. арматурной сетки 50х50 диаметром 0,3 см, 1 кв.м. сетки 150х150 диаметром 0,3 см.

    Для ремонтной работы с плиточной отмосткой потребуется (с учетом расхода на 1 кв.м.):

    1. Подушка — 0,05-0,1 кубометра глины, 0,15-0,2 кубометра песка, 0,1 кубометров щебня диаметром 0,3-1 см, а также пленка ПВХ, геотекстиль.
    2. Финишный слой – 10 кг цемента М 500, 3-10 кг просеянного песка.
    3. Лицевой слой – плитка, бордюр.

    Не ошибиться в расчетах помогут менеджеры «Первой дачной компании». После заказа текущей работы с отмосткой, наш специалист прибудет на объект, рассчитает количество материала, необходимого для заделки щелей и отобразит в смете все расходы.

    Виды ремонта защитной полосы

    Когда речь идет о фундаменте, не стоит откладывать работы с отмосткой. Заметив, что защитная полоса трескается или то, что просела отмостка, немедленно закупайте стройматериалы и приступайте к восстановлению старой конструкции. Есть и другой вариант: обратитесь в «Первую дачную» — компанию, которая поможет заделать все щели и трещины в сжатые сроки.

    Ремонт отмостки разделяют на капитальный и текущий. В чем заключается разница между двумя типами ремонта и как организовать работу с фундаментом и отмосткой?

    Задачи и особенности мелкого ремонта

    Если в некоторых местах треснула отмостка и на ней появились щели с небольшой толщиной, выручит мелкий текущий ремонт.

    Технология ремонта в случае, когда отмостка лопнула или потрескалась, предполагает выполнение следующих действий:

    Шаг №1. Очищение поверхности в районе щели или скола.

    Шаг№2. Обработка каждой трещины несколькими слоями раствора глубоко проникающей грунтовки.

    Шаг№3. Заделка дефектов цементно-песчаной смесью в пропорции 1:2 с использованием шпателя. После того, как заделка подсохнет, затираем поверхность сухим цементом.

    Шаг №4. Устранение шелушений посредством очищения поверхности и заполнения участков составом, содержащим:

    • 75% мастики;
    • 15% асбеста;
    • 10% измельченного шлака.

    На завершающем этапе посыпаем поверх полосы слой песка.

    Как делать капитальный ремонт?

    Ремонтные работы с отмосткой иногда требуют капитального вмешательства. Решение о реставрации защитного пояса для фундамента принимается лишь после детального анализа и определения технического состояния конструкции.

    Разборка и капитальная реставрация производятся исключительно в случае полного разрушения старой отмостки. Спектр услуг включает работы по:

    • обновлению плит, установке нового бетонного основания;
    • замене/восстановлению дренажа;
    • обновлению гидроизоляции фундамента;
    • ремонту армирующего слоя;
    • демонтажу отмостки или частичную замену ее элементов.

    Часто капитальный ремонт нецелесообразен, ведь чем выше степень повреждения ленты, тем дороже обходятся работы с отмосткой. В случае, если полоса просела, отделилась от цоколя, треснула в нескольких местах, дешевле и проще смонтировать новый пояс для фундамента.

    Специалисты «Первой дачной компании» подскажут, какой тип ремонта будет выгодней в каждом конкретном случае – текущий или капитальный. Если трескается отмостка – немедленно звоните нам: мы знаем, что делать даже в самых сложных ситуациях.

    Треснула отмостка: как отремонтировать своими руками?

    Некоторые проблемы с отмосткой можно решить самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Рекомендации специалистов по самостоятельной работе с отомсткой касаются вопросов:

    • образования щелей между отмосткой и фундаментом: устраняем отслоение при помощи герметика или гидроизоляционного порозаполнителя;
    • появление трещин с большой толщиной: очищаем щель и заливаем ее бетоном, через несколько дней обрабатываем поверхность грунтовкой;
    • полное разрушение полосы: демонстрируем разрушенную часть и заново строим отмостку.
    Читайте также  Отмостка из натурального камня

    Остались вопросы? Свяжитесь с представителями «Первой дачной компании», разбирающимися во всех тонкостях защиты фундамента. Мы предоставим бесплатные консультации по поводу сотрудничества и вышлем эксперта на объект в ближайшее время!

    Про все виды отмостки можете ознакомиться здесь.

    +7(499)-110-01-95

    +7(903)-977-33-90

    zakaz@1dachnaya.ru

    Вся Московская область

    Ежедневно 9.00-20.00

    Как отремонтировать бетонную отмостку вокруг дома своими руками

    Отмостка укладывается по периметру здания. Она защищает цоколь и фундамент от воздействия влаги. Отмостка изготавливается из искусственного или натурального камня, брусчатки, плитки, бетона. Она должна быть крепкой и цельной, что обеспечит выполнение возложенных на нее функций. При появлении повреждений на отмостке ее можно отремонтировать своими руками.

    Причины разрушения отмостки

    Разрушения и щели в бетонной отмостке появляются под воздействием разнообразных неблагоприятных факторов: воздействия окружающей среды, неправильно залитого бетона — с нарушением технологии армирования или состава смеси, из-за вандальных действий, проседания грунта и т.п. Все эти причины легко устранимы и в этой статье мы и поговорим как сделать ремонт.

    Несоблюдение технологии укладки

    Неправильной укладке. Если проводить заливку без использования гидроизоляции, которая устранит возможность впитывания влаги с грунта, то это приведет к ее разрушению. Лицевое покрытие может быть уязвимым при неравномерной и неуплотненной подушке.

    Разрушение наблюдается при плохо утрамбованной неравномерной засыпке или недостаточной толщине верхнего слоя. Если строительные работы проводятся при неблагоприятных климатических условиях, то это приводит к разрушению отмостки. При чрезмерно высокой или низкой температуре укладывать отмостку запрещается, так как это может негативно повлиять на качество покрытия, а также привести к нарушению процесса застывания и прорастания кристаллов цемента.

    Если выравнивающий слой отмостки отсутствует, то защита будет быстро оседать. При тонком выравнивающем слое и плохой трамбовке на поверхности образовываются трещины. При укладке бетона необходимо использовать песчано-гравийную прослойку. Если бетонную смесь выливать на землю, то по причине пучинистости грунта деформируется защитная полоса.

    Несоблюдение пропорций при замешивании раствора

    Несоблюдении пропорций во время приготовления бетонной смеси. Если крошится бетонная отмостка вокруг дома, то это указывает на недостаток цемента в смеси. Растрескивание наблюдается при переизбытке цемента. Такое наблюдается если для отмостки применяется цемент, который предназначается для проведения работ внутри помещения.

    Отсутствие демпферного шва

    Отсутствии демпферных швов. Если не соблюдается технология монтажа отмостки, то при сезонных колебаниях температуры грунт двигается, что приводит к его разрушению. Во избежание этого между отмосткой и цоколем делают демпферный шов.

    Отсутствие наклона отмостки

    Отсутствия наклона. При заливке отмостки нужно следить за тем, чтобы был уклон в несколько градусов. В противном случае на поверхности будут скапливаться осадки и талые воды, что приведет к возникновению мелких трещин. При монтаже отмостки рекомендуется устанавливать водосточные желоба на крыше, так как стекающая вода будет деформировать поверхность.

    Отсутствие армирования

    Отсутствия армирования. Армирующий слой укладывается не всегда, но, с его помощью можно упрочнить конструкцию. Если неправильно провести заливку бетона, то это приведет к разрушению отмостки. В этом случае рекомендуется провести ее ремонт, который можно выполнить своими руками.

    Заделка трещин и щелей в бетонной отмостке

    Перед проведением ремонта бетонной отмостки рекомендовано приготовить предварительно инструмент:

    • Лопату;
    • Перфоратор;
    • Тачку;
    • Ведра.

    Для приготовления раствора рекомендовано применение 2,6 частей песка, 4,5 частей щебня, 1 части цемента. Для замешивания раствора нужно использовать воду из расчета 125 литров на один кубический метр. При выборе цемента рекомендуется отдавать предпочтение материалу только высокого качества. В этом случае подойдет цемент марок М400 и М500.готовая смесь пригодна для строительства в течение 2 часов.

    С целью экономии раствора в большие трещины закладываются куски старой цементной отмостки.

    Если на поверхности образуются крупные разломы, то это требует проведения серьезного ремонта. Разрушенную часть нужно полностью демонтировать, снять грунт и восстановить подкладочный слой. На дно засыпается глина 20-сантиметровым слоем и песок – 10-метровым. Если возникает необходимость упрочнить конструкцию фундамента, то укладывается армирующий слой. На следующем этапе нужно выставить опалубку.

    Изначально очищается трещина с помощью пылесоса, а после этого в нее закладывается герметик. Если между отмосткой и фундаментом образовалась большая трещина, то ремонт предполагает выполнения таких действий:

    • Изначально нужно провести осмотр трещины. При возникновении необходимости ее расширяют с помощью перфоратора.
    • В месте отслоения проводится тщательная очистка отмостки. На следующем этапе ее покрывают слоем грунтовки.
    • После высыхания грунтовки на поверхность наносят слой битумной мастики.
    • При небольшой заливаемой площади используется жидкий цементный раствор. Если трещина большая, то рекомендовано использовать смесь с грантотсевом.
    • После заливки поверхность разравнивается при помощи деревянного полутерка.

    Можно провести ремонт щелей другим способом. После очищения щелей их обрабатывают грунтовкой и ждут, пока она полностью не высохнет. Далее насыпается экструдированный пенополистирол.

    При чрезмерно больших разрушениях проводить ремонт невозможно. В этом случае рекомендуется уложить новое покрытие поверх старого. Если это сделать невозможно, то старую отмостку демонтируют. Рекомендуется провести укладку новой отмостки со строгим соблюдением технологии, что положительно отобразится на длительности ее эксплуатации. Через 1,5-2 метра рекомендуется обустройство деформационных швов.

    При повреждении одной или нескольких плиток по причине неправильной эксплуатации или сильного механического воздействия рекомендуется предварительно удалить поврежденные элементы. Выемка засыпается песком и укладывается новая плитка в соответствии с технологией.

    Если участки опалубки проседают или опускаются, то это говорит о неправильном монтаже подушки из песка. В этом случае целые участки подлежат демонтажу — снимается плитка. Далее устанавливается опалубка в соответствии до ширины отмостки. Нужно выложить качественную подушки из смеси песка и щебня и выложить плитку наново.

    Если повреждена отмостка

    Капитальный ремонт необходим при полном разрушении. Он заключается в обновлении плит, замене или восстановлении дренажной системы, ремонте армирующего каркаса. Также необходимо обновить гидроизоляцию, очистить поверхность от мха или лишайника. Старую ленту нужно демонтировать или заменить поврежденные ее части. При наличии на поверхности мелких трещин нужно их объединить в одну зону. В полученную зону засыпается щебенка и заливается полимербетон.

    Для того чтобы защитная основа была прочной и долговечной, рекомендуется использовать армирующий слой. С этой целью применяется стальная проволока различного сечения. Из нее можно сварить решетки, что обеспечит максимальную прочность конструкции. Армирующий слой нужно укладывать посредине цементного. То есть, укладываем основу и заливаем незначительный слой бетонной смеси. Далее выкладывается арматура и заливается бетоном. Некоторые специалисты при использовании негустой бетонной смеси, в которой отсутствуют большие фракции укладывают арматуру сразу перед заливкой.

    Проведение восстановительных работ рекомендуется в ранний весенний или поздний осенний период. В это время наиболее четко видно все дефекты, а бетон имеет состояние покоя. В это время на его не влияют солнечные лучи и высокая температура, что исключает возможность расширения. Человек должен постоянно осматривать защитную полосу и при возникновении первой необходимости заниматься ее ремонтом. Он имеет простую технологию. Именно поэтому провести ремонтные работы может любой желающий человек без соответствующего опыта работы.

    Отмостка выполняет важные защитные функции и ограничивает возможность преждевременного разрушения дома. Именно поэтому при ее повреждении рекомендовано проводить ее ремонт. Технология напрямую зависит от материала, который применялся для монтажа отмостки. Приготовление цементной смеси должно проводиться со строгим соблюдением пропорции, что положительно отобразится на длительности эксплуатации не только защитного слоя, но и здания в целом. Во избежание полного разрушения отмостки рекомендовано каждый год проводить ее осмотр и при появлении первых трещин заделывать их.

    Ремонт отмостки вокруг дома – пошаговая инструкция

    Отмостка вокруг дома – это неотъемлемая часть здания, защищающая фундамент от попадания в него дождевой воды. Она представляет собой водонепроницаемое покрытие, расположенное по периметру всего строения.

    По истечении некоторого времени защитная полоса может разрушаться. Причиной этому могут служить ряд факторов:

    • Особенности ремонта ↓
    • Типичные ошибки при сооружении отмосток ↓
    • Когда нужен капитальный ремонт ↓
    • Необходимые материалы ↓
    • Технология ремонта небольших повреждений ↓
    • Ремонт отмостки своими руками ↓
    • Пошаговая инструкция ↓
    • Ориентировочная стоимость ↓
    • нарушение технологического процесса при ее укладке;
    • природные факторы;
    • оседание здания.

    Такие явления, как частичное осыпание, растрескивание, отслоение свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта защищающего покрытия дома.

    Рассмотрим причины, связанные с разрушением отмостки и специфику ремонта защитной ленты.

    Особенности ремонта

    Существует нескольких видов отмостки:

    • булыжная;
    • бетонная;
    • асфальтовая;
    • плиточная.

    Ее реставрация зависит от используемых при ее изготовлении материалов.

    Починка булыжной защитной линии подразумевает замену ее поврежденных участков. Для этого потребуется зубило и молоток. С помощью этих инструментов из конструкции удаляются деформированные булыжники. На пустующее место необходимо насыпать смесь песка и гравия или измельченный щебень для выравнивания слоя, затем все хорошо утрамбовать, залить цементным раствором и вложить подходящий по размеру булыжник. При наличии мелких трещин достаточно будет заделать их бетоном.

    Защитную полосу из бетона применяют чаще всего ввиду своей доступности в цене, а также положительных эксплуатационных качеств.

    Ремонт бетонной отмостки делится на два вида:

    1. Замазывание мелких единичных разрывов.
    2. Замена больших разрушенных участков при оседании дома.

    Для предотвращения дальнейшей деформации покрытия и попадания воды в фундамент дома, ремонт необходимо выполнять безотлагательно сразу после обнаружения дефектов.

    Для устранения разрушений можно использовать смеси из бетона и строительного клея, специальные полимерные материалы, влагостойкую монтажную пену. Проникая в образовавшиеся трещины такие смеси быстро затвердевают. Необходимо обратить внимание на то, что цемент для этих целей не подходит, потому что не покрывает всю глубину трещины, а только ее верхнюю часть.

    При восстановлении асфальтовой ленты все подлежащие починке участки необходимо демонтировать на всю ее глубину. Образовавшуюся яму очищают, и ее дно и края обрабатывают жидкой смолой. После этого покрывают новый слой асфальта и уплотняют катком, при этом новый пласт должен быть выше старого.

    Раскатку нового покрытия необходимо производить от краев по направлению к центру. В результате получится более прочное сцепление.

    Восстановление отмостки из плитки подразумевает замену дефектной ее части. Перед заменой новой в углубление добавляют щебень или песок, после чего укладывают новую плитку.

    Если возникла необходимость в замене большой части ленты можно использовать смесь из песка и цемента в сухом виде с помощью торкрета (раствор наносится цемент-пушкой под давлением сжатого воздуха). После торкретирования поверхность в течение 14 дней необходимо увлажнять.

    Типичные ошибки при сооружении отмосток

    Стремление снизить затраты при выборе конструкции, стройматериалов и технологии приводят к тому, что вскоре после сооружения защитной ленты ее приходится ремонтировать. А предстоящие ремонты потребуют больших денежных затрат.

    Рассмотрим наиболее распространенные ошибки, допускаемые при изготовлении полосы:

    1. Отсутствие выравнивающего слоя приведет к быстрому оседанию защиты. Чтобы этого не произошло необходимо произвести хорошее примыкание ленты к фундаменту.
    2. Тонкий выравнивающий слой и плохая трамбовка приводит к проседанию и образованию трещин.
    3. Отсутствие продольных и поперечных деформационных (температурных) швов между полосой и фундаментом – при перепадах температуры и подвижках почвы конструкция не сможет сжиматься и расширяться. В результате восстановление может потребоваться уже после первой зимы. Расширителем может быть сложенный в два слоя рубероид, расположенный между фундаментом и бетоном.
    4. Отсутствие песчано-гравийной прослойки – при укладке бетона прямо на землю пучинистость грунта приведет к деформации защитной полосы.
    5. При уменьшении толщины ленты по направлению к краю происходит ее разрушение под действием потоков воды, стекающей с крыши здания.
    6. Отсутствие водосточных желобов – поверхность отмостки рассыпается от стекающей воды.
    7. Не армирование бетонной полосы – в данном случае снижается срок службы конструкции.
    8. Использование при укладке отмостки смеси песка с глиной – под воздействием замерзшей глины части бетона могут отслаиваться.
    9. Заливка бетона без разделения на сегменты приведет к скорому разрушению всей ленты.
    Читайте также  Технология устройства отмостки из бетона вокруг дома

    Когда нужен капитальный ремонт

    Решение о необходимости починки защитной полосы принимается после детального исследования и установления технического состояния ленты и фундамента.

    Капитальная реставрация производится в случае практически полного разрушения отмостки.

    Этот вид реставрации включает в себя:

    • обновление плит;
    • замена или восстановление дренажной системы;
    • ремонт армирующего каркаса;
    • обновление гидроизоляции;
    • очистка от мха и лишайника;
    • демонтаж старой ленты или замена новых ее частей.

    Имеющиеся на одном участке мелкие трещины объединяют в одну зону, расшивают и потом в получившееся углубление подсыпают щебень и заливают полимербетоном.

    При капитальном ремонте слой бетона заливают выше уровня предыдущей защитной полосы – это обеспечивает лучшее сцепление новой со старой.

    Необходимые материалы

    Для проведения ремонта отмостки нужно использовать качественные материалы и четко руководствоваться технологией строительства.

    Рассмотрим перечень и количество необходимых материалов для выполнения работ по устранению дефектов защитной полосы.

    Для ремонта бетонной отмостки (ширина 1 метр, толщина 10 сантиметров) понадобится:

    Для приготовления бетона (1 м2):

    • цемент М 500 – 32 кг;
    • отсев или щебень (5-10 мм) – 0,08 м3;
    • песок – 0,05 м3;

    Для подушки:

    • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
    • песок – 0,05-0,1 м3;
    • отсев или щебень (3-10 мм)- 0,1 м3;

    Армирование:

    • арматура, диаметр 6 мм – 12 м.п.;
    • арматурная сетка 50х50, диаметр 3 мм – 1м2;
    • арматурная сетка 150х150, диаметр 3 мм – 1м2.

    Для ремонта плиточной отмостки(ширина 1 метр), расход на 1м2:

    Подушка:

    • глина – 0,05-0,1 м3;
    • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
    • песок – 0,15-0,2 м3;
    • отсев или щебень (3-10 мм) – 0,1 м3;

    Финишный слой:

    • цемент М 500 – 10 кг;
    • песок просеянный – 2,5-10 кг;

    Лицевой слой:

    • плитка – 50 штук;
    • бордюр – 2 шт.

    Технология ремонта небольших повреждений

    Технологический процесс заделки мелких трещин и сколов состоит в выполнении следующих действий:

    • очищение поверхности защитной линии в области углубления или скола;
    • неглубокие трещины обрабатываются двумя слоями раствором глубоко проникающей грунтовки;
    • заделывание дефектов выполняется цементно-песчаным раствором в пропорции 1:2. В работе используют шпатель. Через полчаса после замазывания трещин место заделки необходимо затереть деревянным полутерком и сухим цементом;
    • такие дефекты, как шелушение устраняют путем очищения и заполнения участков составом битумной мастики, асбестом и шлаком. Рекомендовано использовать состав в пропорциях: 75% – мастика, 15% – асбест, 10% – измельченный шлак. После заделки на поверхность насыпать слой песка.

    Ремонт отмостки своими руками

    Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

    Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

    Пошаговая инструкция

    Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

    Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.

    В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.

    При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

    1. Очистить щель от песка, земли и мусора.
    2. Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
    3. Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
    4. В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
    5. Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
    6. В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.

    Ориентировочная стоимость

    Затраты на восстановление отмостки зависит от стоимости материалов, используемых при проведении работ.

    Приведем приблизительные цены для составления сметы (для примера взят расход материала на 1 м2) при проведении работ своими руками.

    1. Бетонная отмостка:
      • приготовление бетона – 318 рублей;
      • подушка – 340 рублей;
      • армирование – 180 рублей;
      • опалубка – 800 рублей.
    2. Плиточная отмостка:
      • подушка – 420 рублей;
      • финишный слой – 110 рублей;
      • лицевой слой – 2360 рублей.

    Проведение ремонта специалистами потребует больших материальных затрат.

    Приведем ориентировочную стоимость работ (за 1 м2):

    • выемка грунта на глубину 25 сантиметров с удалением фрагментов растений – 160 рублей;
    • укладка и утрамбовка подкладочной прослойки из песка (высота 10 сантиметров) – 500 рублей;
    • сооружение опалубки и формирование деформационного шва по периметру дома – 50 рублей за погонный метр;
    • засыпка дренажного 10-сантиметрового слоя щебня и утрамбовка;
    • укладка армирующей сетки размером 1х2 м. – 50 рублей;
    • установка стоков – 100 рублей за погонный метр;
    • заливка бетона высотой 10 сантиметров с формированием угла наклона от стены к краю – 1000 рублей.

    Ремонт отмостки

    Важнейшим вопросом при ремонте или строительстве частного дома является защита фундамента от проникновения влаги в результате воздействия на грунт паводковых или дождевых вод. Чем больше увлажнен грунт около фундамента, тем больше снижаются эксплуатационные характеристики основания дома. Для отвода излишней влаги от цоколя и фундамента по периметру здания сооружается отмостка. Это водонепроницаемое покрытие, возведенное в виде бетонной или асфальтовой полосы, которое выполнено с уклоном от стен дома.

    Ремонт отмостки на участке Московской области

    Отмостка может варьироваться по ширине (на это влияет тип грунта, ширина свеса кровли) от 500 см до 1200 мм. Отвод влаги обеспечивается наличием специальной канавки в нижней части отмостки с уклоном к близлежащему водостоку.

    Любое здание со временем нуждается в частичном или капитальном ремонте. Отмостка фундамента не является исключением.

    Ремонт отмостки

    Ремонт отмостки бывает двух видов.
    Первый вид состоит в восстановлении старой отмостки. Для этого типа ремонта характерны незначительные визуальные повреждения – выбоины, неглубокие трещины, сколы и т.д. В этом случае можно выполнить косметический ремонт – оштукатуривание отмостки.

    Второй вид заключается в обустройстве и строительстве нового защитного покрытия. Полное обустройство и возведение новой отмостки является серьезным строительным проектом. При малейших сомнениях в своих силах эту задачу лучше будет поручить специалистам.

    Монтаж утепленной отмостки

    Как мы производим восстановление отмостки

    Наши специалисты по обустройству отмостки частного дома придерживаются следующих правил:

    • Материалами для возведения отмостки дома служат: булыжник, асфальт, бетон, асфальтобетон. Лучшими эксплуатационными характеристиками для обустройства отмостки считаются асфальтобетонные и бетонные плиты, которые наименее подвержены воздействию влаги;
    • После выбора материала для создания отмостки подготавливается место. Для этого по всей ширине будущей отмостки снимается почва на глубину не менее 20 см. Земля тщательно просеивается, удаляются корни трав и цветов. По внешнему периметру отмостки возводится бордюр;
    • Выполняются работы по строительству верхнего покрытия отмостки. Выбор материала будет влиять на толщину покрытия. Толщина должна быть не менее 7 см. При возведении отмостки дома из бетона применяется армирование поверхностей;
    • Для качественного обустройства отмостки дома необходимо наличие температурных швов на расстоянии не больше двух метров. В качестве альтернативы можно использовать просмоленную доску толщиной не менее 25 мм, уложенную на поверхность ребра;
    • При наличии в частном доме цокольного этажа или подвала, отмостки необходимо утеплить для избегания температурных колебаний в цокольных помещениях.

    Советы специалистов «Дачный Уют Плюс»

    Далеко не всегда внешние незначительные повреждения отмостки дома стоит расценивать только как негативное влияние внешней среды, последствия локальных силовых воздействий и пр. Даже незначительные трещины, которые , кажется можно заделать имея ЦПС, мастерок и полчаса свободного времени – возможно стали следствием конструктивных недочетов или ошибок в подборе материала. Такие дефекты имеют свойство усиливаться с течением времени. Попытки их локализовать, не выявив причин их появления, приведут в дальнейшем к еще худшим последствиям. Не экономьте на таком важном конструктивном элементе как отмостка дома – пригласите нашего специалиста для проведения обследования. Вы сэкономите и время и деньги!

    Сколько стоит ремонт отмостки

    На фото: Восстановленная отмостка

    Это индивидуальный расчет, который специалисты компании произведут, получив подробную информацию об объекте. Также потребуется выезд сотрудника на территорию участка, чтобы оценить предстоящие работы, определив типы грунта и фундамента (ленточный, плитный, свайно-ростверковый и пр.).

    Чтобы узнать цены на работу компании, вы можете позвонить нам или ознакомиться с информацией на сайте. Обратите внимание на раздел с акциями, которые делают стоимость услуг еще привлекательнее.

    Как сэкономить дополнительно? Если вы проводите на территории участка дренажную систему и систему канализации, то одновременно мы рекомендуем устанавливать и отмостку. Это значительно сокращает расходы и увеличивает защиту плит фундамента и всего дома от внешних воздействий и времени, т.е. вы избавляете себя от больших затрат на ремонт сооружения, которые понадобятся в случае размытия грунта и перекоса дома.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: