Материалы для ремонта мягкой кровли крыши

Материалы для ремонта мягкой кровли – лучшие варианты

Хотя мягкая кровля среди кровельных покрытий явление не новое, однако, за время существования ее популярность нисколько не уменьшается. Ее главное достоинство в том, наряду со своей экономичностью и легкостью укладки – это прекрасный гидробарьер, имеющий отличные тепло- и шумоизоляционные характеристики.

Материалы для ремонта мягкой кровли – достаточно разнообразны и классифицируются в основном по следующим категориям: битумные, битумно- полимерные, полимерные, мастики и т. д.

Рулонные материалы ↑

Долгие годы понятие мягкой кровли ассоциировалось с рубероидом. Он и сегодня довольно распространен в силу своей дешевизны и практичности. Ремонт рубероидной крыши обходится очень недорого. Процесс работ, как правило, происходит следующим образом: рулоны рубероида смазываются битумной мастикой, разогретой в специальных котлах, и проклеиваются. При этом создается абсолютно герметичное покрытие плоской крыши. В настоящее время рубероид используют чаще всего для крыш гаражей и хозяйственных построек.

На смену устаревающему рубероиду и смоле пришли мягкие рулонные материалы нового поколения и мастика. Первые – более устойчивы к механическим нагрузкам, отличаются низким коэффициентом температурного расширения, а мастика в состоянии выдерживать значительные температурные перепады и не разрушается от промерзания. О других достоинствах и видах материалов для мягкой кровли читайте по ссылке .

Наплавляемые материалы ↑

ремонт мягкой кровли: процесс наплавления

На нижнюю поверхность этих изделий нанесено специальное битумное клейкое покрытие, которое при достижении определенной температуры разогрева, обеспечивает безупречное приклеивание к поверхности крыши, причем без дополнительных усилий. Рулонные материалы для ремонта мягкой кровли продолжают усовершенствоваться и сегодня срок безремонтной эксплуатации подобных покрытий исчисляется десятками лет. По своей структуре они состоят из:

    Верхнего защитного слоя. Это специальная посыпка из:
    гранул асбогаля со средней сцепляемостью к битумному вяжущему (битумно-полимерной смеси), стандартными внешними показателями; сланца с высокими показателями сцепляемости к битумно-полимерной смеси и более эстетичным внешним видом, базальтовым – более дорогостоящим с соответствующими повышенными характеристиками и малопопулярным вермикулитом, настоящим гранитом.

    стеклохоста – не гниющей основы с низкой прочностью, его чаще других используют при устройстве нижнего слоя рулонного покрытия; стеклоткани – не гниющей основы с довольно высокой прочностью, но неэластичной; полиэстера (полиэфира), отличающегося помимо не гниющей основы с высокой прочностью еще и эластичностью.
    Снизу материал защищает легкоплавкая пленка – она предотвращает слипаемость слоев рулона и при разогреве до высоких температур плавится и сгорает. В некоторых случаях ее покрывает мелкозернистая посыпка из кварцевого песка. Битумно -полимерной смеси. Существенное влияние на качественные характеристики новых рулонных покрытий оказывает слой битумно-полимерной смеси, лежащей между основой и верхним защитным слоем. Эти смеси бывают двух типов: окисленный битум или окисленный битум с добавлением полимеров. В первом случае его отличает достаточно низкая стоимость, но при этом в условиях низких температур он обеспечивает самые низкие качественные показатели эластичности и теплостойкости. В числе, изготавливаемых на базе окисленного битума можно отметить стеклоизол, бикрост, линокром и другие.

Благодаря тому, что ремонт кровли бикростом , еврорубероидом или другими видами этой категории выполняют не по технологии приклеивания, а наплавления, количество слоев ковра можно снизить. Это говорит о том, что скорость укладки покрытия возрастает, но без ущерба для качества покрытия. Что же касается восстановления кровельного покрытия, то в этом случае достаточно будет уложить бикрост в один слой.Технология наплавления, которая предполагает применение газовых горелок, – более безопасная. Важным требованием, обеспечивающим качественное восстановление покрытия, является хорошая подготовка основания. Кстати, бикрост выпускается двух марок – для верхних слоев кровли используют Бикрост «К», а для нижних и гидроизоляции – Бикрост «П».

Добавление к окисленному битуму полимеров усиливает у выходящей продукции морозо-, жаро- и теплостойкие показатели, гибкость, эластичность, стойкость к трещинообразованию и изломам, износостойкость и стойкость к нагрузкам. Вот несколько и из них: Стеклоэласт, Биполь, Техноэласт, Унифлекс, Изобокс Профи и другие.

Мастика для ремонта ↑

Мастика успешно заменяет рулонные материалы. Это – вязкая однородная масса. Нанесенная на поверхность крыши, она затвердевает и превращается в цельное покрытие.

Эти изделия подразделяют по составу на

    битумные, полимерные, битумно-полимерные.

В них дополнительно включают также всевозможные добавки и растворители. Покрытие, созданное мастикой, в отличие от рулонных, пленочное. Ее используют также как клеящий состав для настила и ремонта. Современную мастику можно не разогревать («холодная мастика»). По составу она бывает одно- и двухкомпонентная.

Для ремонта мягкой кровли своими руками необходимы также соответствующие инструменты – газовая горелка , за неимением можно заменить паяльной лампой, острый или резак,обычный веник для удаления мусора, спецодежда. Если работы придется неотложно выполнять зимой, то может пригодиться и лопата для очистки крыши от снега.

Ремонт мягкой кровли на видео

Ремонт мягкой кровли: практические рекомендации и технология работ

На чтение: 5 минут Нет времени?

В каких случаях требуется ремонт мягкой кровли? Технология работ имеет различия в зависимости от типа крыши. В целом, такая кровля способна просуществовать без ремонта полтора десятка лет. Она может прослужить и гораздо дольше, если постоянно контролировать состояние покрытия и своевременно ремонтировать даже самые небольшие дефекты. О том, на что необходимо обратить внимание, как не пропустить необходимость ремонтных работ и как правильно исправить все дефекты – в этом материале от редакции HouseChief.

Читайте в статье

Как определить, что кровля нуждается в ремонте

Мягкая кровля – это современное и очень качественное покрытие, которое не гремит во время дождя и не боится града или толстого снежного покрова. Но могут сложиться обстоятельства, которые всё же приведут к её повреждению. Часто причиной является неосторожное передвижение по крыше, неаккуратная чистка от снега и ураганный ветер.

Какие дефекты могут обнаружиться на поверхности мягкой кровли:

  • материал может треснуть и порваться;
  • если под кровлю здания попала вода, поверхность основания может вздуться пузырём;
  • на участках, где застаивается влага, развивается плесень;
  • возникают неровности от механической нагрузки в местах соприкосновения с тяжёлыми деталями.

Иногда такой сигнал появляется уже в первый же дождь после монтажа, а это говорит о том, что проектирование кровли или работы по её монтажу были выполнены с нарушением.

Самыми распространёнными ошибками в проектировании является неправильный крепёж, слишком большая или малая толщина утеплителя, недостаточное количество клея.

Что кроме протечки может свидетельствовать о повреждении кровли? Влажные стропила, пятно на потолке – это очевидные сигналы. И имейте в виду: совсем не факт что там, где образовалось пятно, и есть место повреждения кровли. Не исключено, что протечка произошла в другом месте, а влага, путешествуя между слоями кровельного пирога, нашла себе выход именно в этой точке.

Чтобы своевременно производить ремонт, не дожидаясь катастрофического разрушения материала, нужно не реже четырёх раз в год, после каждого сезона, проводить подробный осмотр кровли снаружи и стропильной системы изнутри
ФОТО: espacerenovert.ca

Какие материалы необходимы для ремонта мягкой кровли

Чтобы ремонтировать кровлю, вам потребуется тот же материал, из которого она состоит. Мягкие кровли бывают битумными, мембранными, рубероидными или покрытыми бикростом. Так что начать нужно с изучения основного покрытия. Если повреждения коснулись слоя утепления или гидроизоляции, то нужно подобрать соответствующий заменитель.

Кроме того, для ремонта нужен скрепляющий состав. Это может быть обычный битум или специальная мастика на основе битума. Лучше выбирать современные клеевые составы, которые можно наносить в любую погоду и при любой температуре.

Некоторые составы наносятся в разогретом виде, обратите на это внимание
ФОТО: legkovmeste.ru

Необходимый инструментарий

Для ремонтных работ на мягкой кровле потребуется газовая горелка или паяльная лампа, если дефект не очень большой. Кроме того, пригодится строительный нож, топорик, кисти для нанесения битума, щётка для удаления пыли и грязи.

Если возникла необходимость в срочном ремонте в зимнее время, вам, помимо перечисленных инструментов, пригодится деревянная лопата для очистки снега.

Для работы на кровле нужно обязательно использовать страховку и защитную рабочую одежду, а также очки для защиты глаз
ФОТО: krovmart.ru

Новые технологии в ремонтных работах

Использование традиционных способов ремонта даёт гарантированный, но сравнительно недолговечный результат, А вот применение жидкой резины – может значительно продлить срок эксплуатации кровли до 30-50 лет.

Это двухкомпонентная эмульсия, которая наносится методом распыления в холодном виде. Такая методика монтажа исключает риск возникновения пожара. Работа с этим материалом не приводит к образованию токсичных летучих соединений. А само покрытие очень долговечно и прочно. Жидкая резина после застывания не боится перепада температур и при этом сохраняет эластичность.

Этот полимерный состав можно использовать на крышах плоского или скатного типа
ФОТО: rostehpolymer.ru

Особенности текущего ремонта мягкой кровли

Текущий ремонт необходим, когда повреждения кровли незначительны и практически не нарушают общей герметичности. Он касается локальных отслоений, небольших трещин и прорывов. Всё это можно починить, не трогая основной пласт покрытия. Но если мелкие дефекты занимают больше 40% площади кровли – профессионалы рекомендуют производить капитальный ремонт.

Для самого экстренного и небольшого ремонта, например, при обнаружении единственной трещины, можно использовать специальную клейкую ленту, которую можно приклеивать даже на влажную поверхность
ФОТО: aliance.online

Текущий ремонт мягкой кровли подразумевает срезание участков вздутия, замену приёмных устройств, карнизов и свесов и наплавление нового материала, если речь идёт о рулонном покрытии, или замене деталей битумной черепицы.

Общий алгоритм текущего ремонта таков:

  • кровля очищается от пыли и грязи, удаляется плесень и проросший мох;
  • все прогнившие и повреждённые участки покрытия срезаются ножом, включая некоторое окружающее пространство;
  • срезанные участки покрываются грунтовкой и заполняются цементной или другой штукатуркой;
  • когда штукатурка подсохнет, поверх неё накладывается латка и заливается мастичным клеем. Клей должен захватить и окружающее покрытие;
  • в заключение, сверху латки накладывает кусок нового покрытия, идентичного основной кровле.

Весь этот процесс требует времени и аккуратности.

Накладывая латки, нужно помнить, что послойная конструкция увеличивает вес кровли, так что нужно правильно рассчитать нагрузку для основания
ФОТО: goldkryshi.ru

Основные правила капитального ремонта

Капитальный ремонт – это масштабная замена части покрытия в случае, если повреждения кровли занимают более 40%. При этом старое покрытие настолько повреждено, что нет смысла латать его, увеличивая общий вес крыши. Здесь алгоритм работ таков:

  • участок повреждённой кровли демонтируется полностью. Часто вручную без специальных инструментов сделать это очень сложно. У профессионалов для этих целей есть специальный механизм, срезающий материал и сразу сворачивающий его в рулон. Самостоятельно это делается топориком;
  • после удаления покрытия производится ремонт основания или частичная его замена. После этого, основание заново покрывается пароизоляционными материалами;
  • на готовое основание накладывается новая мягкая кровля, начиная с нижнего уровня с нахлёстом от 15 см. Чем меньше скат крыши, тем больше должен быть нахлёст;
  • все уложенные слои новой кровли щедро проклеиваются мастикой;
  • если есть такая необходимость, на этот слой накладывается второй по той же технологии;
  • для рубероида или других подобных материалов необходимо посыпать готовую поверхность гранитной крошкой и утрамбовать её катком;
  • последний этап – проверка кровли на предмет задержки воды. Для этого не стоит ждать осадков, нужно полить крышу из шланга. Если вы увидите, что такие места есть, на этих участках нужно нанести ещё один слой покрытия и обильно залить его мастичным составом.
Читайте также  Какой материал использовать при утеплении фасадов домов?

Новые материалы по умолчанию имеют такой защитный слой
ФОТО: stroy-podskazka.ru

Вы можете пойти и другим путём: наплавить новое покрытие прямо поверх старого, при этом, кровля значительно увеличит свой вес, и нет никакой гарантии, что материал под новым слоем не продолжит разлагаться, прорывая со временем новое покрытие.

Как ремонтировать мембранную кровлю

Для ремонта кровли, порытой ПВХ-мембраной, потребуется специальный инструмент, который с помощью высокой температуры оплавляет пластик.

Ремонт мягкой кровли: технология работ жидкой резиной

Крышу, изначально залитую битумным составом, лучше всего ремонтировать жидкой резиной – полимерной мастикой. Технология такова:

Капитальный ремонт рубероидной кровли

Рубероид – сравнительно недорогой вариант мягкой кровли, который, тем не менее, способен прослужить очень долго. Ремонтировать такую кровлю непросто. В большинстве случаев приходится полностью менять всё покрытие. Порядок работы таков:

Как правильно наплавлять рулонный материал, вы можете посмотреть в этом видео:

Особенности ремонтных работ на мягкой кровле в зимний сезон

Дефект кровли может возникнуть в любой момент. Такие проблемы не возникают в хорошую погоду. Они, как раз, проявляются в самый неподходящий момент. А предположить более неподходящий, чем зима, трудно. Когда снег немного подтаивает от тепла дома снизу, талая вода ищет выход и находит его, если есть хоть какой-то дефект. Протекающая крыша не будет ждать, когда наступить тепло. Ремонтировать её придётся немедленно.

Но для успешного процесса всё же необходимо, чтобы температура воздуха прогрелась хотя бы до 5ºС
ФОТО: sovetkorolev.ru.

Крышу нужно очистить от снега и максимально просушить перед нанесением базового слоя. Зимой мягкая кровля становится хрупкой, поэтому её стоит прогреть грелкой.

Важно! Использование газовых горелок на крыше допустимо только в случае, если уложен негорючий утеплитель, такой, как каменная вата или стекловолокно.

Чтобы снегопад не застал вас в работе, нужно использовать тент.

Как видите, ремонт мягкой кровли в частном доме имеет свои особенности и специфические требования. Вместе с тем, нет ничего невозможного, и вполне реально самостоятельно устранить небольшие дефекты.

А вам приходилось ремонтировать мягкую кровлю? Поделитесь своим опытом в комментариях!

Как сделать ремонт мягкой кровли – выбор материала, порядок выполнения работ

Любой вид кровельного покрытия, независимо от изначальных характеристик, по истечении времени теряет свои характеристики и больше не может полноценно выполнять возложенные на него функции. Перечень причин, приводящих к снижению эксплуатационных характеристик кровли, довольно обширен – это и различные природные факторы, и длительное использование, и незначительные ошибки, допущенные при монтаже. В данной статье речь пойдет о том, как выполняется своими руками ремонт мягкой кровли.

Классификация и особенности мягких кровельных покрытий

Все мягкие кровельные материалы делятся на три группы:

  • Подкладочные;
  • Кровельные;
  • Гидроизоляционные.

Из наиболее распространенных и популярных материалов стоит выделить марки Стеклоэласт, Унифлекс, Техноэласт и Линокром. Представленные покрытия обладают всеми необходимыми качествами и уже давно были оценены по достоинству как неопытными мастерами, так и профессиональными строителями.

Если же говорить непосредственно о мягких кровельных материалах, то самыми популярными являются:

  1. Пергамин. Пергамин представляет собой картон, который был пропитан составом на основе нефти.
  2. Картон. Этот материал является основой для дегтевых и гидроизоляционных кровельных покрытий. Его всегда укладывают в нижних частях мягкого ковра.
  3. Толь. В основе толя также лежит картон, но в данном случае его обрабатывают дегтевыми веществами. Толь может выпускаться как без покрытия, так и с песчаной посыпкой разных фракций. Данный материал отличается хорошими гидроизоляционными свойствами и обычно укладывается на верхней части кровельного ковра.
  4. Черепица. Мягкая кровельная черепица включает в себя стекловолокно, обработанное битумом и дегтевыми составами. Сверху черепица покрывается минеральной крошкой, придающей материалу хорошую защиту от большинства внешних воздействий.
  5. Рубероид.

Все описанные материалы могут использоваться при монтаже кровли как самостоятельно, так и в качестве изоляционного слоя.

Проверка крыши на предмет наличия дефектов

О необходимости ремонта мягкой кровли говорят следующие виды повреждений и дефектов:

  • Расслаивание кровельного материала;
  • Наличие повреждений (трещин, отверстий или неровностей), которые приводят к задержанию воды на поверхности крыши;
  • Заметное вздутие материала, являющееся верным признаком проникновения воды под верхний слой кровли;
  • Наличие грибка или мха на поверхности крыши – это признаки того, что мягкая кровля прогнила;
  • Заметные механические повреждения.

Описанные дефекты мягкой кровли вполне можно заметить даже при простом визуальном осмотре, который желательно проводить не реже одного раза в два года. Обнаружение хотя бы одного из этих признаков говорит о необходимости ремонта кровли для предотвращения распространения повреждений на всю крышу – попавшая внутрь материала влага обязательно станет причиной полного разрушения всей конструкции.

Материалы для ремонта кровли

Устройство и ремонт мягких кровель могут выполняться при помощи следующих материалов:

  1. Рулонные материалы. В основе рулонных материалов для ремонта лежит рубероид, который применяется в связке со специальным клеем. Для ремонта необходимо нанести клей на нижнюю часть материала и приклеить его к поврежденному участку крыши. Подобные рулонные кровельные материалы отличаются очень хорошими характеристиками и позволяют обновить кровлю практически до исходного состояния.
  2. Наплавляемые материалы. Ключевой особенностью наплавляемых материалов для ремонта мягкой кровли является отсутствие необходимости в использовании клеящих составов. Ремонт осуществляется посредством нагрева наплавляемого материала, в результате чего наплавляемая кровля становится клейкой, и при укладке на крышу избавляет ее от дефектов.
  3. Мастики для ремонта. Существуют самые разные мастики: некоторые из них перед работой необходимо разогревать, а другие вполне можно использовать холодными. Независимо от способа их монтажа, нанесенная мастика застывает на своем месте и превращается в твердый состав, который надежно защищает поврежденный участок мягкой кровли от любых воздействий. Мастики также применяются в связке с рулонными материалами как клеящее средство.

Подбор материала для ремонта осуществляется индивидуально. Все зависит от характеристик самой кровли, степени ее повреждений и объеме необходимых для устранения дефектов работ.

Смета на ремонт кровли

Для расчета стоимости ремонта необходимо отталкиваться от следующих факторов:

  • Масштабы ремонта (капитальный или частичный);
  • Общая площадь кровли, влияющая на количество материалов для ремонта;
  • Параметры отдельных элементов крыши (длина карнизов, примыканий и парапетов);
  • Наличие и параметр дополнительных элементов кровли;
  • Степень целостности кровельного покрытия;
  • Выбранный для ремонта материал;
  • Перечень работ, необходимых для устранения повреждений кровли.

Еще один параметр, который может включаться в смету – стоимость работ при выполнении работы строительной бригадой. Если же замена мягкой кровли будет выполняться самостоятельно, то смета включает в себя только основные показатели, описанные выше.

Инструменты для ремонта мягкой кровли

Для проведения ремонтных работ потребуется такой набор инструментов:

  • Газовая горелка (необходима для нагрева покрытия);
  • Подходящий режущий инструмент, позволяющий разрезать покрытие;
  • Любые приспособления, подходящие для уборки кровли перед работой;
  • Грязная или рабочая одежда и средства индивидуальной защиты.

Подготовка к ремонту

Чтобы все работы прошли успешно, перед ними нужна хорошая подготовка. Во-первых, нужно убедиться в отсутствии дождя или иных атмосферных осадков – мягкую кровлю можно ремонтировать только в сухую погоду. Во-вторых, поверхность крыши необходимо тщательно очистить от любых загрязнений. Не стоит также забывать и о подготовке всех инструментов – никакого удовольствия от лишнего похода за забытым, например, режущим инструментом, не будет.

Дальнейшие действия напрямую зависят от объема работ – технология локального ремонта имеет некоторые отличия от технологии капитального ремонта кровли.

Локальный ремонт мягкой кровли своими руками

Ремонт отдельного участка кровли актуален в том случае, если повреждения не очень сильны, а площадь поврежденной части кровли невелика. Такая работа вряд ли займет много времени, но польза от нее существенна.

Процесс локального ремонта мягкой кровли осуществляется таким образом:

  • На участке, имеющем изъяны, крестообразно разрезается покрытие, и каждый лепесток отгибается в сторону;
  • Полученное отверстие с максимальной тщательностью чистится, а влага устраняется посредством газовой горелки;
  • В поврежденный участок заливается смола или мастика таким образом, чтобы материал заполнил малейшие углубления;
  • Поверх повреждения укладывается заранее вырезанный кусок рубероида, подходящий по форме и размеру;
  • Полученная заплатка сверху прижимается мастикой или смолой;
  • Надрезанные лепестки загибаются обратно на свое место поверх рубероида;
  • Сверху на поврежденный участок укладывается рубероид, размерами немного превосходящий предыдущий отрез;
  • На всю поврежденную площадь наносится последний слой клеящего состава.

Такой алгоритм ремонта подходит для устранения любых небольших дефектов. Если же речь идет о крупных повреждениях, то единственным решением проблемы будет капитальный ремонт, о котором речь пойдет дальше.

Капитальный ремонт с использованием рулонного материала

Необходимость капитального ремонта определяется просто – если мягкая кровля имеет очень серьезные дефекты, а их площадь занимает большую часть крыши, то ремонт нужен в обязательном порядке.

Технология ремонта в данном случае выглядит следующим образом:

  1. Первым делом нужно снять все старое покрытие. Как правило, для этого используется соответствующее оборудование, но при его отсутствии можно воспользоваться топором с длинной рукоятью. Потом крыша очищается и высушивается.
  2. После очистки нужно проверить стяжку на предмет дефектов. От небольших изъянов можно избавиться при помощи битума или цемента, а в самых запущенных случаях придется заливать стяжку заново. При желании можно воспользоваться случаем и уложить тепло- и гидроизоляционный слой перед стяжкой.
  3. Когда стяжка застынет, ее сверху нужно залить битумом. После застывания всех предыдущих слоев можно приступать к монтажу мягкой кровли. Если в качестве кровельного материала используется рубероид, то его нужно оставить в раскатанном состоянии на некоторое время, чтобы он принял ровную форму.
  4. Зная длину крыши, можно разрезать материал на полосы и укладывать их по направлению вверх. Ряды рубероида укладываются с нахлестом в 10-15 см. Плотное соединение рядов обеспечивается за счет мастик или горячего битума, налитого на их края. Если в процессе работы рубероид начала вздуваться, его нужно проколоть в этих точках, прижать к крыше и полить клеящим средством.
  5. Все швы мягкой кровли покрываются рубероидом. Для создания хорошей кровли потребуется несколько слоев кровельного покрытия (от 2 до 5). Используя рубероид, после укладки каждого слоя нужно подождать хотя бы 12 часов.
Читайте также  Материалы для барной стойки в кафе

Замена кровли с использованием бикроста

Технология капитального ремонта мягкой кровли в случае с бикростом такой же, как и при использовании рубероида в качестве покрытия, но с некоторыми нюансами. Дело в том, что бикрост является наплавляемым материалом, поэтому для его фиксации не требуется битум или мастика. Обратная сторона бикроста разогревается до определенной температуры и становится клейкой, поэтому для работы понадобится разве что газовая горелка.

Ремонт мягкой кровли в данном случае происходит так. Рулон материала раскатывается, прогревается, после чего уверенными и точными движениями прикладывается к нужному участку клейкой стороной. Далее рулон продолжает раскатываться, и все действия повторяются до покрытия необходимой длины. Нахлест рядов должен составлять хотя бы 7-8 см. При использовании бикроста достаточно будет двух слоев покрытия.

Рекомендации по ремонту и обслуживанию кровли

Рассмотрим, как укладывается мягкая кровля своими руками, с целью экономии средств. Чтобы максимально упростить работу и добиться максимально возможного качества покрытия, стоит взять себе в помощь еще одного человека – в одиночку прогревать и укладывать материал очень сложно. Вдвоем работать получается гораздо легче – один человек придерживает покрытие и прогревает его, а второй сразу же укладывает его на нужное место.

Выполняя ремонт мягкой рулонной кровли, стоит также принять во внимание следующие рекомендации:

  • При наличии выступающих участков крыши лучше всего воспользоваться цельным рулонным материалом – под отдельными фрагментами покрытия со временем начнет собираться влага;
  • При уборке снега с кровли в зимнее время стоит оставлять небольшой слой – он будет защищать крышу от внешних факторов;
  • Обслуживание мягкой кровли стоит выполнять деревянной лопатой или веником, чтобы случайно не повредить ее поверхность.

Следуя этим рекомендациям, можно избежать возникновения проблем с кровлей в будущем.

Заключение

Ремонт мягкой кровли нельзя назвать сложным занятием. Конечно, придется потратить немного времени и сил, но если все работы были сделаны правильно, то крышу удастся вернуть к изначальным характеристикам.

Ремонт мягкой кровли

В течением времени любое кровельное покрытие теряет свои гидроизоляционные свойства и требуется ремонт мягкой кровли. Своевременная диагностика мелких протечек, повреждений и ежеквартальное обслуживание позволит с экономить и отсрочить капитальный ремонт.

Как произвести замену мягкой кровли?, что бы разобраться в этом вопросе необходимо понимать, что термин «мягкая» вбирается в себя множество других видов кровельных покрытий, а именно на битумной основе (наплавляемый рулонный материал, рядовая черепичная).

Ремонт крыши промышленного здания мягкой кровлей с устройством новых слоев наплавляемого битумного материала

Капитальный ремонт мягкой кровли многоквартирного дома с заменой на покрытие на основе ПВХ и ТПО мембран

Процесс укладки заплатки в месте протечки

  • Материалы наплавляемого типа занимают лидирующее место по объему и количеству покрытых плоских крыш.
  • При этом технологии не стояли на месте — от гудрона, битумной мастики происходил переход в сторону битумно-полимерных с армированной основой рулонных материалов.
  • Время идет и все чаще владельцев зданий, складов, цехов и жилых помещений беспокоят крыши покрытые рубероидом и жидким битумом.
  • Такие материалы морально устарели (стоимость их низкая, срок службы до 5 лет) и приводят к увеличению количества обращений по вопросам ремонта кровли.
  • Основные проблемы (повреждения), которые возникают в результате эксплуатации данного типа покрытия.
  • Это растрескивание верхних слоев с появлением трещин и разрывов в следствии «выветривания» эластичного компонента.
  • Если разуклонка была сделана с нарушением требуемых уровней от заданного проекта, то в результате появляются застойные участки (большие лужи, скапливается грязь).
  • Где со временем появляется растительность, не редки случаи, когда корни разрывали гидроизоляцию в шовных соединениях.

Состояние мягкой кровли требующего капитального ремонта

Как только влага попала сквозь покрытие она начинает накапливаться в кровельном пироге (в слоях старой гидроизоляции, утеплителя, стяжки с керамзитом).

С понижением температуры вода превращается в лед и расширяется — это приводит к разрыву слоев мягкой кровли между собой.

Пирог превращается в труху и как губка удерживает влагу внутри.

  1. Бывает сложно диагностировать точное место протечки кровли ориентируясь на место (влажное пятно, капли) с внутри помещения.
  2. Так как от поврежденного участка вода по плитам перекрытия может перемещаться на десятки метров.
  3. Слабые места мягкой кровли, где появляется необходимость ремонта — это зоны примыканий кровельного ковра к парапетам, кирпичным стенам с неровной кладкой.
  4. Резкие перепады и обход различных препятствий раскатки битумного покрытия вокруг труб дымоходов.
  5. Вентиляционных шахт, зенитных фонарей, оборудования кондиционера, лестницам и ограждениям по периметру.

* Калькулятор расчета стоимости мембранной кровли

Смета на плоскую кровлю с разуклонкой из клиновидной теплоизоляции

Смета на плоскую крышу с уклонообразующим слоем из керамзита и стяжкой в 50 мм с армосеткой

* Разуклонка — минимальный уклон для отвода воды с кровли ⇒ не менее 1,7%

Пример на чертеже слои: 1. ПВХ мембрана Fatrafol 810, 2. Геотекстиль, 3. Стяжка, 4. Уклон керамзит, 5. Пленка, 6. Каменная вата, 7. Пароизоляция, 8. Ж/Б плита

Заполните форму для расчета стоимости и сметы ⇒ ⇒ ⇒

Нужен ремонт кровли ? оставьте заявку на сайте ⇓

Или позвоните по телефону

Звонок по всей России бесплатный!

Для проведения (мелкого) локального ремонта например: трещин, порезов, разрывов, необходимо вырезать (выкроить) кусок размером больше участка повреждения.

Далее зажечь пропановую горелку и разогреть место ремонта, затем настилаем нашу заплатку постепенно перекрываем с необходимым прогревом материала.

Если кровля протекала достаточно давно и за ней особо не следили, то скорей всего потребуется текущий ремонт, то есть замена мягкой кровли отдельными участками.

Как показала практика экономически целесообразно проводить обслуживание мягкой кровли хотя бы раз в пол года и обращать особое внимание даже на мелкие дефекты кровельного ковра, так как вода попадая на утеплитель сводит на нет теплоизоляционные свойства, а стяжка с керамзитом разрушается и усаживается.

Перечислим основные нарушения покрытия при проведении профилактических работ:

  1. Очень часто нарушение герметичности появляется возле парапетов и в местах перехода с горизонта на вертикаль (к примеру переход на стену или на другой уровень крыши).
  2. Для того, что бы избежать данной проблемы по технологии монтажа мягкой кровли в зонах острых углов 90 градусов (с горизонтали на вертикальный участок) необходимо сделать «галтели», плавный переход — например с помощью бетонного раствора и деревянной опалубки сгладить все острые углы по всему периметру крыши.
  3. Так же необходимо проводить внеплановый осмотр после монтажных работ сторонних организаций различных инженерных коммуникаций (кондиционеры, антенны, вентиляция), в следствии их деятельности могут появится различные механические повреждения порезы, отверстия и продавливания от опор оборудования.
  4. Не допускать появления растительности в застойных зонах, не всегда удается сделать правильную разуклонку от краев в сторону водосливных воронок на больших площадях.
  5. При укладке некачественного битумного рулонного материала под воздействием ультрафиолетового солнечного излучения покрытие «усыхает» (выветриваются модификаторы, эластичные добавки) появляются микро трещины.
  6. Если температура плавления мягкой кровли была меньше допустимой во время работы газовой горелкой, то шовные соединения (торцевые, боковые) могут впоследствии отслаиваться друг от друга.
  7. Если перегреть битумную основу пропановой горелкой при раскатке материала, то меняется толщина покрытия (растягивается, сужается), так же на поверхности возникают следы от «кипения» (небольшие пузыри), сквозь которые, как по капиллярам просачивается влага.

Материалы и инструкция проведения ремонта мягкой кровли

Следует учитывать, что именно мягкий тип кровельного покрытия нуждается в довольно частой починке, что приводит к дополнительным расходам материалов. Текущий ремонт для такого типа кровли можно достаточно легко осуществить самостоятельно в соответствии с основными правилами и технологией. Капитальный ремонт несколько сложнее, но также вполне осуществим собственноручно. Кроме того, может возникнуть необходимость выполнения ремонта аварийного или локального типов.

Материалы для ремонта мягкой кровли

Наиболее часто к необходимости выполнения ремонтных работ приводят вздувшееся покрытие, грибковые или гнилостные изменения, наличие отслоений в местах нахлестов и стыков, а также образование механических дефектов.

К качественным и популярным материалам, используемым в ремонте верхнего кровельного слоя, относятся унифлекс, изопласт, линокром и изоэласт. Эти материалы отличаются хорошими качественными характеристиками и длительным эксплуатационным сроком. Отдельным условием является использование материалов, верхний слой которых обладает минеральной присыпкой, защищающей от УФ-лучей. Оптимальная толщина – пять миллиметров.

Структура наплавляемой коровли

Для толщины нижнего слоя оптимальный показатель равен трём миллиметрам. Рекомендуется использовать эластичные материалы с хорошим уровнем теплоизоляции, к которым можно отнести бирепласт, техноэласт и стеклоэласт.

При укладке верхнего слоя мягкой рулонной кровли применяется битумно-полимерный материал, который способствует образованию цельного покрытия, отличающегося устойчивостью к механическим и температурным воздействиям. Допускается использование как холодной, так и горячей мастики.

Для самостоятельного изготовления холодной мастики целесообразно в двух частях битума, нагретого до 180 градусов, после полного испарения воды смешать одну часть наполнителя и две части бензина.

Горячая мастика получатся в результате нагревания битума до 200 градусов с последующим порционным добавлением наполнителя.

Текущий ремонт

Проведение локального ремонта

Текущий ремонт мягкого кровельного покрытия направлен на устранение незначительных дефектов, возникших в процессе эксплуатации кровельного полотна. Эти дефекты могут быть представлены трещинами, дырами, отслоением нахлестов или разошедшимися стыками.

Читайте также  Материал для подвесного потолка из ПВХ

Такой тип ремонтных работ относится к самым малозатратным по средствам, силам и времени. Устранение незначительных дыр и мелких трещин выполняется посредством заливки дефектов битумной мастикой с последующим приклеиванием заплатки из кровельного материала и нанесением дополнительного битумного слоя.

Чтобы соединить разошедшиеся участки стыков необходимо приподнять кровельный материал и тщательно просушить под ним участок основания. На просушенный участок наносится битумный слой и прижимается кровельный материал. Участок стыка необходимо дополнительно обработать мастикой.

Этапы текущего ремонта заключаются в выполнении следующих работ:

  • удалении всего мусора и очищении кровельной поверхности от грибковых проявлений и моховых участков;
  • проверке кровельного полотна на образование гнилостных участков, с последующим их удалением путём вырезания кровельного материала с напуском в два сантиметра;
  • нивелировании неровностей цементным раствором;
  • удалении вздутий и пузырей;
  • наложении кровельных заплат из качественного материала.

Капитальный ремонт

Работы по капитальному ремонту кровельного покрытия необходимо выполнять в соответствии со

Капитальный ремонт кровли

стандартной схемой такого типа работ:

  • демонтаж старого и изношенного кровельного покрытия;
  • восстановление цементной стяжки проверка целостности гидроизоляции и теплоизолирующего материала;
  • укладка нового мягкого кровельного материала.

Для проведения работ используются:

  • газовая горелка для разогрева покрытия;
  • монтажный резак для удаления изношенного покрытия;
  • строительный нож для резки рулонного материала;
  • кисть-маклавица для обработки поверхностей грунтовкой и битумной мастикой;
  • лопата для снега и метла для мусора.
  • технологии монтажа мягкой кровли;
  • монтаже гибкой черепице;
  • как покрыть крышу рубероидом.

Все работы необходимо выполнять в соответствии с требованиями техники безопасности. Кроме того, для выяснения мест скопления воды, необходимо произвести следующие манипуляции:

  • залить кровельную поверхность водой;
  • обнаруженные участки скоплений отметить при помощи мела;
  • удалить все скопления воды и качественно просушить кровельную поверхность;
  • на все отмеченные мелом участки установить дополнительный кровельный материал, толщина которого не должна превышать миллиметр, и обильно залить битумной мастикой;
  • смонтировать внешний слой нового кровельного материала.

Как правильно подобрать материал и сделать ремонта мягкой кровли смотрите в видео.

Ремонт «по старому»

Выполнение ремонта мягкой кровли по старому покрытию имеет определённые преимущества, основным из которых является отсутствие необходимости демонтировать старое покрытие. Таким образом значительно сокращаются затраты времени, сил и средств, что делает такой способ ремонта наиболее востребованным.

Изношенное покрытие будет служить основой под новый кровельный материал, который может быть смонтирован в один или два слоя. Количество новых слоев кровельного материала полностью зависит от стадии изношенности старого покрытия и стропильной системы. Чем больше слоёв нового материала, тем более значительную нагрузку придётся выдержать стропильной конструкции.

Особенности технологии ремонта «по старому» позволяют использовать такой способ для кровли с покрытием в удовлетворительном состоянии. Сильно изношенное кровельное покрытие с большим количеством значительных дефектов требует выполнения капитальных работ.

Кроме того, следует учитывать, что максимально допустимое количество кровельных слоёв мягкого покрытия не должно превышать восемь.

Частичный ремонт кровли

Ремонт мягкой кровли у мансардного окна

Несмотря на то, что мягкая кровля является отличным гидробарьером, случаются механические повреждения в виде потёртостей, трещин, разрывов, расслоений и расклеивания стыков кровельного материала. Такие незначительные дефекты требуют выполнения частичных ремонтных работ, которые нивелируют все изъяны и позволяют эксплуатировать кровельное покрытие дальше, без выполнения затратного ремонта.

Технологией частичного ремонта может быть предусмотрено применение битумной мастики или заплат. Главное требование к выполняемым работам основано на получение качественной герметизации примыканий старого покрытия и нового материала. Для этого целесообразно использование наплавляемых покрытий, битумных мастик, а также рубероида с добавлением гранитной крошки.

Локальный ремонт небольших повреждений и трещин выполняется заливкой мастики и наложением заплаты. На повреждениях в виде вздутий требуется выполнить крестообразный разрез, а открывшуюся поверхность необходимо промазать битумным типом мастики или смолой, которая предварительно расплавлена до рабочего состояния. Затем монтируется заплата, которую следует максимально плотно прижать и замазать ещё одним слоем мастики, после чего края разрезанного материала возвращаются в исходное положение. На последнем этапе устанавливается финишная заплата, размер которой превышает ремонтируемую зону на двадцать сантиметров, а периметр заплаты замазывается мастикой.

При ремонте повреждённых участков стыка кровельного материала выполняется несколько перпендикулярных разрезов, а на места повреждений наносятся полосы кровельного материала. Все участки обильно промазываются посредством мастики или разогретой до нужной температуры смолы.

Подробнее как произвести сделать монтаж своими руками смотрите в видео.

Стоимость ремонтных работ

Общая стоимость ремонта мягкого кровельного покрытия в основном зависит от типа проводимых работ. И если самостоятельное выполнение локального или текущего ремонта обусловлено минимальными затратами на незначительное количество нового материала, то расходы на проведение капитального ремонта всецело основаны на выбранном материале и его объёме.

Средняя стоимость качественного кровельного материала составляет:

  • битумно-полимерный материал Унифлекс для нижнего слоя ЭПП, ТПП или ХПП – от 115 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумно-полимерный материал Унифлекс для верхнего слоя ЭКП, ТКП или ХКП – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • гидроизоляционный битумно-полимерный материал с высокой теплостойкостью Изопласт для нижнего слоя – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • гидроизоляционный битумно-полимерный материал с высокой теплостойкостью Изопласт для верхнего слоя – от 150 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумным рулонным материал из класса «Стандарт» Линокром для нижнего слоя кровельного покрытия – от 100 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумным рулонным материал из класса «Стандарт» Линокром для верхнего слоя кровельного покрытия – от 120 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумно-полимерный кровельный матриал из класса «Премиум» Изоэласт для нижнего слоя кровельного покрытия – от 120 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумно-полимерный кровельный матриал из класса «Премиум» Изоэласт для верхнего слоя кровельного покрытия – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;

Привлечение к ремонтным работам строительных специалистов сильно сказывается на стоимости ремонта. Средняя стоимость работ, включая стоимость материалов и их доставку, составляет:

  • однослойное покрытие Унифлекс – от 350 руб/кв.м с гарантией два года;
  • однослойное покрытие Техноэласт – от 390руб/кв.м. с гарантией два года;
  • двухслойное покрытие с верхом и низом из Линокром – от 490 руб/кв.м с гарантией два года;
  • двухслойное покрытие с верхом Унифлекс и низом Линокром – от 590 руб/кв.м. с гарантией три года;
  • двухслойное покрытие с верхом Техноэласт и низом Линокром – от 630 руб/кв.м с гарантией четыре года;
  • двухслойное покрытие с верхом Техноэласт и низом Унифлекс – от 660 руб/кв.м. с гарантией пять лет.

Подводим итоги

Минимальные работы по текущему или локальному ремонтам кровельного покрытия целесообразно выполнять самостоятельно. Кроме того, для продления эксплуатационного срока мягкого кровельного покрытия следует выполнять ряд требований:

  • ограничение доступа на кровельную поверхность посторонним лицам;
  • минимизировать хождение по кровле в период отрицательных температур;
  • регулярное обследование кровельного покрытия и периодическое выполнение локальных ремонтных работ;
  • проверка работоспособности водосточных систем;
  • использование систем водосточного обогрева.

Современные материалы для ремонта мягкой кровли

Мягкая (битумная) кровля – популярный материал, используемый для покрытия крыши частных домов. Он эстетичен и прочен, однако в процессе эксплуатации возникают дефекты, требующие ремонта. Для этой работы используются разнообразные материалы, включая полимерные, битумные и те, что совмещают оба эти состава: битумно-полимерные. В статье подробно раскрыта каждая категория и различия между ними.

Рулонные материалы

Несколько лет назад под мягкой кровлей понимался исключительно рубероид. Этот материал и до сих пор применяется благодаря низкой цене и практичности. Его монтаж выполняется довольно легко, равно как и ремонт, для которого используется битумная мастика. Она разогревается в котлах и наносится на рубероид, чтобы проклеить трещины.

В жилом строительстве этот материал используется всё реже, его заменяет более эстетичная битумная черепица. Преимущественно он сохраняет свои позиции при возведении гаражей и небольших построек.

Наплавляемые материалы

На нижней поверхности наплавляемых кровельных материалов находится битумное клейкое покрытие. Когда его разогревают до нужной температуры, оно плавится и прочно приклеивается к поверхности крыши.

Рулонные наплавляемые материалы обеспечивают длительную эксплуатацию без необходимости ремонта. Их структура охватывает следующие слои:

  • Верхний защитный слой. Он представляет собой посыпку из гранул асбогаля, сланца или базальта.
  • Основа из стеклохолста, стеклоткани или полиэстера. Эти материалы не гниют, длительное время сохраняют прочность. Поэтому на них наклеивают все остальные слои битумной кровли.
  • Легкоплавкая плёнка. При обычной температуре она не плавится, поэтому рулоны не слипаются в свёрнутом виде. Необходимо разогреть изнаночную сторону, чтобы она обеспечивала хорошую сцепку с крышей.
  • Битумно-полимерная смесь. Этот слой полегает между основой и верхним слоем. Используется или чистый окисленный битум, или с добавлением полимеров.

Первый вариант отличается низкой стоимостью, но низкими же показателями эластичности и теплостойкости при низкой температуры окружающего воздуха.

Поскольку ремонт кровли с применением наплавляемых материалов осуществляется методом наплавления, а не приклеивания, количество слоёв кровельного ковра снижается, а скорость работ возрастает. Достаточно уложить материал в один слой.

Мастика для ремонта

Этот материал – хорошая альтернатива рулонным кровельным. Он представляет собой вязкую однородную массу, которая затвердевает и становится цельным, нераздельным покрытием. Нанесённая по всем правилам, в мастике не образуются трещины и протечки.

По составу мастика разделяется на:

  • битумную;
  • полимерную;
  • битумно-полимерную.

Для совершенствования материала в него добавляют растворители и прочие компоненты, повышающие прочность и долговечность. В отличие от материалов, описанных выше, мастика создаёт плёночное покрытие. Она используется и как отдельный кровельный слой, и как средство для ремонта крыши, выполненной из других материалов, например, из рубероида.

Заключение

Неважно, какой материал выбран для ремонта, выполнять его нужно, соблюдая технику безопасности. Прогревается покрытие газовой горелкой или паяльной лампой. Поскольку эти инструменты способны вызвать пожар, работать с ними надо аккуратно.

Компания RUFLEX проводит распродажу гибкой черепицы,ендовых и подкладочных ковров из прежних коллекций

141400,МО,г. Химки,Транспортный проезд,владение 5.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: