Гидроизоляция швов утепленного фасада

» Герметизация фасадов зданий

По окончании строительных работ на объектах, где применяются панели, в обязательном порядке проводится герметизация фасадов. Она позволяет защитить стены от проникновения атмосферных осадков. Кроме этого, обеспечивается создание оптимального микроклимата внутри помещения со снижением энергетических затрат на отопление. Помимо повышения теплоизоляционных свойств, герметизация швов на фасаде здания решает проблему с проникновением влажности и развитием плесени.

Компания «ПрофГруп» предлагает услуги квалифицированных промышленных альпинистов для проведения работ по герметизации. Мы соблюдаем современные технологии и применяем высокотехнологические материалы. Благодаря этому межпанельные швы после обработки отличаются повышенными характеристиками устойчивости к проникновению холода, жары и влаги.

Цены на герметизацию швов фасадов зданий

Герметизация швов фасада
Первичная герметизация швов фасада от 137 руб. за п/м
Герметизация швов (промазка герметиком) от 95 руб. за п/м
Ремонт швов фасада с заменой старого утеплителя от 175 руб. за п/м
Утепление швов с пропенивание от 250 руб. за п/м

Для более точного подсчета стоимости, воспользуйтесь нашим калькулятором

Почему осуществляется герметизации панельных домов

После строительства с использованием панелей остаются открытые швы, которые согласно технологии в обязательном порядке должны быть закрыты уплотняющим материалом и в последующем обработаться герметиком. Это позволяет полностью предотвратить проникновение влаги и воздуха в существующие зазоры. Для этих целей не допускается применение стандартных цементных растворов, поскольку они чрезмерно жесткие, поэтому будут препятствовать естественному сезонному расширению и сужению панелей в результате температурного влияния. Также жесткий уплотнитель нарушает оптимальную усадку здания, приводит к образованию трещин.

Сразу после окончания строительных работ осуществляется первичная герметизация. К сожалению, материалы, которые отличаются эластичностью и могут применяться для таких целей, имеют ограниченный ресурс службы. Спустя годы или десятилетия, они нуждаются в обновлении. В связи с этим проводится вторичная герметизация, что позволяет устранить возникающие при эксплуатации здания проблемы с проникновением воздуха и сырости.

Необходимость во вторичной герметизации возникает после окончания эксплуатационного срока изначально применяемой изоляции, или даже раньше, если первоначальная технология по укладке была нарушена.

Признаки нарушения герметичности межпанельных швов

Межпанельная изоляция постепенно снижает свои характеристики, что в последующем проявляется следующими признаками:

  • накопление конденсата на стенах;
  • развитие грибков;
  • отклеивание обоев;
  • неестественная духота;
  • запах сырости;
  • быстрое остывание помещения в зимний период;
  • увеличение затрат на отопление для поддержания комфортной температуры.

Это лишь первые признаки проблемы. Нарушение герметичности межпанельных швов постепенно усугубляется и приводит к тому, что внутренняя штукатурка на фасадной стене осыпается. Также грибковый налет размножается еще больше, что сопровождается устойчивым запахом плесени, который сохраняется даже летом в сухую погоду. Это очень опасно для здоровья, поэтому долго находиться в таком помещении категорически запрещено! В связи с этим не стоит усугублять проблему до столь тяжелых последствий: важно заранее позаботиться о герметизации швов на фасаде! В том случае если плесень уже появилась, то дополнительно требуется провести ее обработку антисептическими составами по внутренней и наружной стене.

Современные материалы для герметизации

Применяемые сейчас материалы для осуществления герметизации межпанельных швов намного эффективнее, чем те составы, которые использовались в советское время, когда строился основной жилищный фонд, состоящий из панельных домов. Тогда применялась смесь цемента и пакли, срок службы которой составлял всего лишь 20-25 лет. Подобная смесь уже давно потеряла свою актуальность и истощила свой ресурс, поэтому остро нуждается в замене современными герметиками.

Для герметизации швов применяются различные герметики:

  • Силиконовый герметик является одним из самых удачных вариантов для герметизации. Это практичное вещество, которое обладает высокими изолирующими свойствами. Такой герметик не боится контакта с прямыми солнечными лучами, дождями и морозами. Он отличается высокой вязкостью и хорошо заполняет даже малейшие трещины.
  • Акриловый герметик также эффективный материал, который отличается высокими скрепляющими свойствами. Его используют при герметизации на поверхностях, к которым плохо прилипают другие материалы. Цена подобных составов значительно выше, поэтому акриловыми веществами пользуются реже.
  • Полиуретановый герметик имеет низкую стоимость, поэтому часто используется застройщиками при первичной герметизации межпанельных стыков. Он отличается довольно неплохим качеством, но не слишком устойчив при контакте с солнечным светом, поэтому нуждается в применении закрывающей мастики.
  • Двухкомпонентный герметик также имеет полиуретановую основу, но вместе с ним применяется специальный катализатор. После нанесения основной массы осуществляется ее обработка реактивом, который вызывает химическую реакцию. После ее завершения герметик становится эластичным и отличается повышенной прочностью. По своим свойствам он напоминает резину. К преимуществам таких смесей относится их устойчивость к деформации. Состав будет удерживаться на стыке панелей, несмотря на их сезонное сужение и расширение.

Технология герметизации

Современная технология проведения герметизации существенно превосходит ту, которая применялась несколько десятилетий назад. Используемые сейчас материалы отличаются гораздо большей устойчивостью и эффективностью. Работы по герметизации выполняются в несколько этапов:

  • Очистка швов от грязи, краски и прочих применяемых ранее материалов.
  • Увлажнение и грунтование швов (в том случае, если этого требует технология использования выбранного герметика).
  • Непосредственное нанесение герметика до полного заполнения пустот.
  • Обработка поверхности штукатуркой для обеспечения устойчивости к механическим повреждениям и придания гладкости фасаду.
  • Финишная защитная отделка водонепроницаемой мастикой.

Профессиональные услуги по герметизации швов

В компании «ПрофГруп» работают опытные промышленные альпинисты, которые прошли специальное обучение. На нашем счету сотни объектов, в которых мы провели герметизацию швов фасада. Мы работаем со всеми видами современных материалов, и на практике проверили каждый из них под специфику различных типовых домов. Благодаря этому гарантируем клиенту безупречное выполнение работы именно по той технологии, которая обеспечит более продолжительный и качественный результат.

Работаем по договору, и каждый клиент получает юридическую гарантию того, что все будет выполнено согласно установленным нормам. Для вас трудится большой штат альпинистов, что исключает задержки по герметизации. Мы строго соблюдаем технику безопасности, исключая любые неудобства для окружающих во время проведения герметизации. Чтобы получить бесплатную консультацию и расчет стоимости на выполнение работ, свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 (495) 777-83-47! Мы предлагаем доступные цены и всегда соблюдаем договоренности!

Герметизация фасада

Первичная герметизация фасадов зданий осуществляется после завершения основных строительных работ. Она проводится для решения нескольких задач:

  • Защиты стен здания от воздействий атмосферных осадков, ветровой эрозии;
  • Создание внутри помещений благоприятных микроклиматических условий, в том числе поддержание стабильного температурного режима и уровня влажности;
  • Повышение теплоизоляционных свойств здания.

Герметизация обеспечивает не только комфортные условия проживания, но и повышает эксплуатационные характеристики здания. При этом качество герметизации зависит от соблюдения технологии заделки межпанельных швов, которая в свою очередь может отличаться в зависимости от параметров конструкции и используемых стройматериалов.

Герметизация межпанельных швов жилого панельного дома

Технология строительства панельных домов предполагает обязательную заделку открытых швов между составными частями несущей конструкции с помощью герметика, уплотняющих материалов, накладок, специальных конструктивных элементов, защищающих стену от проникновения сквозь зазоры влаги и воздуха. Вторичная герметизация фасада панельного здания проводится в тех случаях, когда старая изоляция теряет свои функциональные свойства. Внутри таких зданий начинают проявляться негативные последствия некачественной герметизации.

Подобное случается по причине допущенных ошибок в технологии нанесения герметика, либо же истек эксплуатационный срок изоляции. К примеру, в советских панельных домах фасадные швы герметизировались посредством смеси бетона и пакли, которая по истечению 20-25 лет становится непригодной в качестве герметика. Однако разгерметизация случается и в новостройках. О ее симптомах мы поговорим далее.

Как определить, что швы промерзают

Признаки того, что зданию требуется герметизация швов фасада, проявляются постепенно. Внутри помещения возрастает уровень влажности, из-за которого на стенах образуется конденсат, а в последствие на стенах появляется плесень и грибок. Если не предпринимать никаких действий, начинает разрушаться и опадать штукатурка. Также разгерметизация приводит к существенным теплопотерям. В холодную погоду комната не прогревается до комфортной температуры, бывали случаи, когда внутри помещения ощущались порывы ветра.

При первом же проявлении симптомов разгерметизации межпанельных швов необходимо обратиться к специалистам для проведения диагностики состояния герметика. Чем раньше будут проведены ремонтные работы, тем меньше их стоимость.

Виды фасадных герметиков для панельных домов

Герметизация швов на фасаде здания осуществляется с помощью композитных материалов вязкой консистенции. Материалы могут быть разными, однако их общей чертой является высокий показатель влагоустойчивости, а также сохранение изолирующих качеств под воздействием низких температур. Также герметик должен обладать адгезивными свойствами, позволяющими надежно закрепиться на любой поверхности. Далее будет дано краткое описание наиболее распространенных видом герметиков, используемых для изоляции межпанельных швов.

Силиконовый

Для изготовления силиконовых герметиков применяется силоксановый каучук, отличающийся низкой токсичностью и широким диапазоном рабочих температур. Данный материал обладает высокими гидроизолирующими свойствами, устойчив к ультрафиолетовому излучению, заполняет при нанесении мельчайшие трещины.

Акриловый

В основе герметиков данного типа – акрилатные полимеры, характеризующиеся высоким уровнем гидрофобности. С их помощью проводится герметизация фасадов зданий от влаги в местах стыковки панельных плит и оконных блоков. Уровень адгезии позволяет наносить акриловый герметик как на голый бетон и кирпич, так и на штукатурку.

Полиуретановый

Полиуретан – универсальный и простой в применении материал, заменяющий традиционный герметик на основе каучука и других полимерных соединений. Широкое использование полиуретана для герметизации межпанельных стыков во многом обусловлено его невысокой стоимостью.

Двухкомпонентный

Отдельно выделяется двухкомпонентный полиуретановый герметик, затвердевающий под воздействием катализатора. После завершения химической реакции материал становится прочным и эластичным, напоминая по своим свойствам резину. Двухкомпонентные герметики устойчивы к деформациям, долговечны, отлично переносят воздействие внешней среды.

Монтажная пена

Использование монтажной пены – достаточно простой и дешевый способ герметизации фасадных швов. После нанесения пена увеличивается в объеме, заполняя собой все пустоты и трещины. Излишки затвердевшей пены срезаются и покрываются облицовочным материалом.

Технология применения герметика фасадного

Вне зависимости от того, какой фасадный герметик был выбран для заделки швов, технология его нанесения будет иметь схожие черты. Процесс герметизации проводится в несколько этапов:

  1. Подготовка поверхности к нанесению герметика. Необходимо тщательно очистить стыки от скопившейся грязи, старого слоя краски и облицовки;
  2. Извлечение из межпанельного шва старого герметизирующего материала, утеплителя, строительного раствора;
  3. Последовательная разбивка шва, расшивка трещин. Данная процедура может выполняться как вручную, так и посредством специальной техники;
  4. Увлажнение поверхности, либо нанесение грунтовочного слоя. Способ обработки зависит от свойств избранного герметизирующего материала, к примеру, акриловые герметики наносятся на сухую поверхность;
  5. Нанесение герметика с соблюдением технологических требований. Материал должен заполнить все пространство, не оставляя пустот;
  6. Поверх герметика наносится слой штукатурки, защищающей от механических повреждений и сглаживающей влияние атмосферных факторов;
  7. Финишная заделка шва мастикой.
Читайте также  Гидроизоляция колодца из бетонных колец внутри

Во время проведения работ необходимо учитывать температуру воздуха и уровень атмосферной влажности, поскольку от этого зависит надежность сцепления герметика и основания.

Герметизация швов промышленными альпинистами

Чтобы провести капремонт панельного дома, в частности отремонтировать фасад здания, зачастую задействуются промышленные альпинисты, поскольку использование подъемной техники и лесов для данных целей потребует больше времени и финансовых затрат. Рабочий удерживается на промышленном канате, и может легко изменить свое положение в пространстве. Для крепления веревки можно использовать конструкцию крыши, либо применить специальный якорь, который можно зафиксировать в любом подходящем для выполнения работ месте.

Преимущества промышленных альпинистов:

  1. Выполняя герметизацию фасада промышленному альпинисту проще подобраться к труднодоступным местам.
  2. У высотных работников отсутствуют ограничения по высоте, в отличие от подъемной техники;
  3. Высокая скорость выполнения ремонтных работ.

Обратившись к опытным мастерам, специализирующимся на ремонте фасада здания, вы можете быть уверенны в высоком качестве выполненной работы.

Гидрофобизация фасада — обработка его поверхности специальным составом (гидрофобизатором) с целью придания материалу водоотталкивающих свойств с.

Панели с утеплителем. Проведение отделочных работ на фасаде здания имеет . специальными составами на стадии герметизации швов по окончании монтажа.

Когда строительный материал, из которого изготовлены стены, — это ориентированно — стружечная плита (OSB или ОСБ плиты),возникает вопрос о способе отделки.

Технология навесного фасада. Навесные вентилируемые фасады – это система облицовки здания с возможностью утепления.

Для этих целей применяют технологии фасада, подразумевающие многослойные конструкции стен: каркасные стены, технологию навесного вентилируемого фасада.

Факторы, влияющие на выбор фасада. Устройство фасада зависит от наружного покрытия дома. Внешний вид невероятно важен, так как все мы хотим.

ГЕРМЕТИЗАЦИЯ ШВОВ (УТЕПЛЕНИЕ ДОМОВ)

Герметизация межпанельных швов — это процесс, который помогает избавиться от существенных недостатков панельных и блочных домов. Для них характерно наличие стыков и швов. При такой конструкции здание пропускает влагу в помещения, повышая ее содержание в воздухе. Для квартир и офисов в таких домах характерны также:

  • сквозняки;
  • появление темных пятен на потолках и стенах;
  • промерзание внешних стен в холодный период года;
  • образование плесени;
  • появление грибка.

Все это приводит к быстрой потере помещениями своих эксплуатационных и декоративных свойств. Герметизация необходима и при строительстве новых панельных и блочных домов.

Вид работы по устранению протечек, продувания, промерзания и появления грибка Цена руб.
Герметизация швов со 100% гарантией от 12 до 60 месяцев* от 150 руб.
Первичная герметизация шва с утеплением от 250 руб. м.пог.
Вторичная герметизация от 350 руб. м.пог.
«Теплый шов» от 450 руб. м.пог.
«Теплый шов» с удалением покрытия (герметика) от 570 руб. м.пог.
«Теплый шов» с вскрытием бетонного шва от 750 руб. м.пог.
Герметизация витражей, зенитных фонарей от 120 руб. м.пог.
Герметизация стыков окон от 200 руб. м.пог.
Герметизация фальцев металлической кровли от 60 руб. м.пог.
Герметизация козырьков от 250 руб. м.пог.
Гидроизоляционного покрытия от 2 150 руб. м.кв.
Герметизация отливов, стыков от 120 руб. м.пог.
Гидрофобизация фасадов от 130 руб. м.кв.

* Бесплатный выезд и диагностика в пределах МКАД. Получаем допуски и ключи от крыши самостоятельно. Заключаем договор. Гарантии от 12 до 60 месяцев

Скидка от 8% при заказе от 500 пог.м. Скидка от 18% при заказе герметизации межпанельных швов от 1000 пог.м. Ждем ваших заявок!


КАЧЕСТВЕННАЯ ГЕРМЕТИЗАЦИЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ (ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ) УТЕПЛЕНИЕ АЛЬПИНИСТАМИ — МОСКВА И МО

Дополнительные услуги

Наши специалисты работают со всеми видами стыковых соединений. Обращайтесь к нам для заказа следующих услуг:

    Герметизация балконов, эркеров, лоджий.

Все примыкания потолка и боковых панелей балкона к стене дома будут тщательно обработаны. Для этого мы накладываем довной слой гидроизоляции с заходом на основую поверхность.

Герметазиция окон и стеклопакетов.

Все стыки в проемах оконного блока и щели в рамах тщательно изолируется от влаги и холода.

Утепление светопрозрачных фасадов.

Для изоляции стыков в структурном остеклении мы применяем ленточные или силиконовые герметики. Они обеспечивают надежное соединение и хорошо сохраняют свойства даже под действие ультрафиолета.

Восстановительная гидроизоляция стыков.

Проводим без вскрытия шва, с удалением старого слоя герметика и нанесением нового.

Частичная рестраврация герметичности стыков.

Если дефекты найдены лишь в 25% общей поверхности швов, можно выполнить ремонт только поврежденных и смежных с ними участков.

Капитальный ремонт межпанельных швов.

Тотальная переделка герметизации межпанельных швов с их обязательным вскрытием. В этом случае мы последовательно проводим все этапы работ: от демонтажа герметика до «консервации» шва.

Сплошная защита стен и кровли от влаги, которая повышает прочность строения.

Устранение недостатков силами профессиональных альпинистов (герметизация панельных швов устраняет продувание, промерзание и протечки которые привоят к появлению грибков и плесени)

Современные технологии позволяют устранить все недостатки блочных и панельных конструкций. Таких строений очень много в российских городах. С помощью промышленного альпинизма не составит труда провести герметизацию швов (оборудовать их гидроизоляцию), утеплить фасад здания, заделать все щели.

Обратившись в нашу компанию «ПромТехАльп», вы закажите все виды промальп-работ в Москве, включая гидроизоляцию стен. Наши мастера оценят фронт работ, удалят старый, некачественный или вышедший из строя герметик, зачистят все швы и стыки, оборудуют гидроизоляцию всех примыканий с помощью специальных, современных и очень эффективных герметизирующих материалов и составов.

Применяется несколько типов герметиков с отличной адгезией к разным по типу конструкционным и стройматериалам. Это может быть:

  • бетон
  • стекло
  • металл
  • камень и пр.

Наши бригады укомплектованы опытными и знающими сотрудниками, которые вооружены современным оборудованием для успешного проведения работ по герметизации панельных стыков и щелей, технологиями гидроизоляции которые на долгое время защитят ваш быт, материалами при помощи которых производятся работы по утеплению и герметизации межпанельных швов дома. В бригадах работают промышленные альпинисты, имеющие все необходимые допуски и лицензии на проведение данного вида работ.

Мы гарантируем качественное выполнение работ по герметизации межпанельных швов на все 100%:

  • полное восстановление эксплуатационных характеристик помещений;
  • появление возможности создавать комфортный микроклимат;
  • дальнейшую экономию средств на его поддержание.

Следует помнить также о том, что микроклимат в помещении — это залог здоровья постоянно находящихся в нем людей.

Об услуге герметизации (устранение протечек и утепление швов)

Герметизация межпанельных стыков и швов – это комплексная услуга. Она состоит из целого списка отдельных мероприятий, которые производятся на разных этапах процесса оборудования гидроизоляции стен и других поверхностей. Среди них следует отметить:

  • удаление грибка, всех видов плесени, которая появляется при определенных атмосферных условиях на поверхности блоков, лишенных качественной изоляции (грибок портит внешний вид фасада, проникает в помещения и оказывает негативное воздействие на здоровье людей и животных);
  • устранение дефектов (сколы, трещины и пр.), ликвидация протечек и промерзаний;
  • утепление стыков и швов путем полной ликвидации старого теплоизоляционного слоя и создания новой теплоизоляции с использованием современных материалов и технологий.

В результате фасады получают теплопэфективность, которую можно смело приравнивать к кирпичному аналогу. Благодаря современным материалам и технологиям герметизация швов, гидроизоляция и утепление стен фасадов зданий является безупречным средством экономии энергоресурсов.

Наша компания проводит работы по герметизации и гидроизоляции панелей домов оперативно и очень качественно, с гарантией на проделанные работы. Метод промышленного альпинизма предполагает выполнение герметизации швов (создание гидроизоляции) с помощью профессионального снаряжения и специального оборудования на высоте. Все это есть у наших высококвалифицированных альпинистов. Работы проводятся в любое время года и даже при минусовых температурах.

Стоимость услуги герметизации при помощи высотников доступна для всех. Цена существенно ниже аренды автовышки или другой спецтехники. Услуги могут получить как юридические, так и физические лица. При объемах работ (у нас можно заказать ремонт и отделку фасадов, замену и герметизацию стеклопакетов, и многие другие услуги по утеплению и изоляции) предлагаются выгодные скидки.

Наши бригады укомплектованы опытнами и знающими сотрудниками, которые вооружены современным оборудованием для успешного проведения работ по герметизации панельных стыков и щелей, технологиями гидроизоляции которые на долгое время защитят ваш быт, материалами при помощи которых проиводятся работы по утеплению и герметизации межпанельных швов дома.

Наши 18 бригад с прорабами работают в Москве и МО

Нужны качественные услуги первичной или воричной герметизации межпанельных швов промышленными альпинистами? Все просто позвоните или напишите нам!

Контакты

Консультация по телефону:

109431, г.Москва, Жулебинский б-р, д.33, к.1, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/III/9

Герметизация

Каталог услуг

  • Уборка на высоте
  • Очистка крыши от мха и водосточной системы
  • Заказать альпиниста
  • Монтажные работы на высоте
  • Мойка окон альпинистами
  • Рекламные работы
  • Электромонтажные работы
  • Монтаж остекления
  • Герметизация
    • Заделка панельных швов
    • Герметизация балкона
    • Герметизация стеклянных фасадов
    • Герметизация окон на фасаде
  • Покрасочные работы
  • Отделка фасада зданий
  • Кровельные работы
  • Обеспыливание
  • Отмывка шатров, ангаров
  • Работы на высоте
  • Металлоконструкции
  • Диагностические услуги
  • Подъем и спуск грузов
  • Аренда подъемника электрического коленчатого 16 м
  • Наружная обшивка балконов
  • Очистка кровли от снега и наледи
  • Цены на услуги альпинистов
  • Полезная информация

Стоимость герметизации швов панельного дома

Вид работ

до 100 п. м

100-1 000 п. м

1 000-5 000 п. м

Первичная герметизация («Вилатерм»+герметик)

Вторичная герметизация без вскрытия шва

Вторичная герметизация со вскрытием шва

Другие виды герметизации

Минимальная стоимость работ

Вызвать альпиниста промазать швы 12 000 руб

Герметизация альпинистами межпанельных швов, окон, балконов и лоджий, кровли — это наиболее приемлемый и выгодный (а иногда и единственный) вариант проведения работ любых масштабов. Зачастую возведение лесов или использование строительных люлек, дорогостоящей спецтехники может быть нерентабельно и занимает намного больше времени. Поэтому лучше всего воспользоваться услугами промальпинистов, которые также имеют профессиональные строительные, монтажные навыки. Ведь немаловажным является качественное проведение герметизации альпинистами различных конструкционных элементов.

Выполнить герметизацию межпанельных швов в москве и в московской области Компания «Альтиза» предлагает высококлассные услуги: герметизация панельных швов, кровли, балкона, оконных конструкций. Безупречный сервис, высокое качество работ по герметизации, абсолютные гарантии, полная ответственность перед заказчиком, короткие сроки выполнения работ любой сложности. индивидуальный подход и благоприятный ценовой диапазон создают наилучшие условия для сотрудничества, как для предприятий, организаций, так и частных лиц.

— Надежная герметизация альпинистами любых конструкционных элементов: панельных швов, окон, балконов, кровли и прочего;
— Гарантия на все работы, приемка по всем строгим требованиям ГОСТ и современным стандартам ISO;
— Использование современных герметиков и прочих расходных материалов, обладающих высокой адгезией и достойными эксплуатационными свойствами;
— Специалисты обладают огромным практическим опытом, как в промальпинизме, так и работах по гидроизоляции;
— Быстрое выполнение работ любой сложности и объема;
— Использование инновационного оборудования и снаряжения;
— Возможность выполнения работ в любых условиях, на любых объектах, независимо от архитектурных и конструкционных особенностей строения.
Это является гарантией того, что Вы получите безупречный результат по оптимальной цене, в короткие сроки. Чтобы узнать более подробную информацию обратитесь к менеджеру компании или ознакомьтесь с информацией на сайте.

Перечень работ выполняющие на высоте: ремонт межпанельных швов, деформационный шов стеновой накладно, монтаж рустов на фасаде, заделывать стыки между блоками панельного дома, деформационный шов в стенах, ремонт межпанельных швов, заделать шов между плитами, герметизация швов в панельном доме, ремонт межпанельных швов в москве с удалением старых швов, текут швы в лоджии панельном доме, заделать швы в панельном доме, утепление швов в панельных домах, заделка швов герметиком, вызвать альпиниста промазать швы

Герметизация межпанельных швов

Мы осуществляем герметизацию межпанельных швов в Москве и области. Прайс 2021: первичная от 120 руб/м.пог, вторичная с заменой утеплителя – 180. Допуск СРО; Гарантия – 3 года.

Сделаем бесплатный расчет стоимости проведения работ. Звоните!

Прайс-лист

Первичная герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов»:

Описание ремонта швов

Герметизация межпанельных швов дома позволяет защитить стены от влаги и льда, образование которого связано с «точкой росы». Благодаря этому снижаются теплопотери здания, а его жильцы не страдают от грибка на стенах, протечек или запаха сырости внутри помещений.

Тепло уходит через мостики холода, которые образовываются в негерметичных участках.

Заделка швов должна обязательно проводиться для любого панельного дома еще до его сдачи в эксплуатацию. Её обновляют каждые 5-7 лет, в зависимости от степени износа стыков. Такие работы обычно выполняются с привлечением промышленных альпинистов. Это выгодно с экономической стороны, поскольку не требуется возведения строительных лесов или оплаты аренды крупной спецтехники.

Утепление межпанельных проемов обеспечивает повышение t в помещении в зимний период на 3-5 градусов, а также способствует улучшению микроклимата в квартире

Признаки разгерметизации швов

Основные признаки:

  • – низкая тепло и шумоизоляция;
  • – сквозняки в помещении;
  • – намокание углов;
  • – промерзание стен;
  • – образование плесени.

Если вы столкнулись с вышеуказанными характерными чертами, то рекомендуем не откладывая обратиться в профильную организацию для обследования фасада здания. В подавляющем количестве случаев данные мероприятия выполняются на большой высоте методом промышленного альпинизма и требуют привлечения соответствующих специалистов.

Среди причин нарушения герметичности шва специалисты чаще всего называют:

  1. Деформация стен, связанная с протечками на вертикальных стыках. Зимой такие стыки промерзают и через них уходит тепло.
  2. Низкое качество бетона, использованного при изготовлении плит. С временем он может крошиться. Это приводит к разрушению до самого арматурного каркаса.
  3. Нарушение технологии производства бетонных плит или несоблюдение действующих нормативов. Это может привести к несоответствию изделия геометрическим формам. Из-за этого стык получается неровным и имеет увеличенные размеры.
  4. Жесткие климатические условия в регионе. Строительные материалы из бетона могут разрушаться под действием мороза и резких перепадов температур в межсезонье.

Для выявления дефектов плит необходимо использовать не только визуальный осмотр, но и специальное тепловизионное оборудование. Оно точно показывает, где имеются теплопотери, повреждением стыков.

Методы и технологии

Работы предусматривают утепление полости шва и его гидроизоляцию. Изначально панели могут иметь на поверхности сколы или неровности. Но даже если геометрические отклонения формы составляют всего пару миллиметров, риск проникновения влаги в стыки существенно увеличивается.

Пространство между панелями следует утеплить, что позволит избежать образования «мостиков холода». Сверху стык изолируют водостойкой смесью. Такие работы должны проводиться еще на этапе строительства здания. Хотя обычно их выполняют чисто номинально – замазывают шов цементом. Со временем под воздействием окружающей среды он разрушается, а потом и целыми кусками вываливается из стыков. Внутрь сразу же проникает вода и морозный воздух. Различают 3 метода.

Технология Что входит в список работ?
Замазка стыка плит Выполняется поверхностная заделка шва, в процессе не удаляется старый герметик или цемент, гидроизоляция наносится прямо на него. Самый бюджетный вариант, который подходит только для случаев, когда утеплитель не поврежден и сохранил эксплуатационные характеристики.
Гидроизоляция стыка Проводится с предварительным снятием изношенной мастики. Частично убирается использованный ранее утеплитель, если он уже утратил свои свойства. Его заменяют, после чего сверху стык запечатывается мастикой.
«Теплый шов» Стык полностью очищается и воссоздается с самого начала. Применяется строительная пена, утеплитель и гидроизолирующая мастика.

Стоимость работ обычно зависит от размеров и количества пришедших в негодность стыков, а также того, выполнялась ли их гидроизоляция ранее. Выделяют первичные и вторичные швы. Но наиболее правильным считается комплексный подход, который позволяет максимально повысить энергоэффективность здания и защитить стены от проникновения влаги. Эту методику называют «теплый шов».

Теплый шов

Самый эффективный вариант по заделыванию стыков. Шов полностью очищается и делается с нуля. Это надежная защита от влаги и промерзания. Домовладельцы и хозяева квартир всегда заказывают именно его, поскольку делают жилье энергоэффективным лично для себя.

Этапы выполнения:

  1. Стык полностью расшивается. В случае, когда он заштукатурен, используется штробление. Удаляется весь мусор, выдувается пыль.
  2. Если на стенах квартиры имеется плесень, то стык обрабатывается специальным составом, позволяющим не допустить её повторного распространения.
  3. Стык задувается монтажной пеной. Она заполняет имеющиеся пустоты и проникает даже в микротрещины, надежно заделывая их.
  4. Монтируется утеплитель (Вилатерм). Он играет роль теплоизолятора, а также гасит вибрации.
  5. Наносится слой мастики для внешней заделки толщиной не менее 3 мм. Он защищает поверхность от воздействия влаги.

При осуществлении работ по обустройству «теплого шва» промышленные альпинисты обязательно соблюдают правила, описанные в нормативной документации:

  • – СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции;
  • – ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии уплотнения стыков наружных стеновых панелей;
  • – Технические указания.

Работы запрещено проводить, если на улице ниже -5 градусов. Их следует отложить, если на улице идет снег либо дождь.

Первичная заделка

Проводится в новых домах сразу после завершения строительных работ. Для теплоизоляции стыки заполняются Вилатермом. Поверх наносится мастика, служащая гидроизоляцией.

Этапы выполнения работ:

  1. Подготовка поверхности. Удаление пыли и грязи.
  2. Закладывается полый утеплитель. На нем делаются прорезы на расстоянии 20 см.
  3. Через прорезы задувается пена.
  4. Наносится слой мастики.

Нормативные документы:

  • ТР 196-08 Технические рекомендации;
  • ВСН 40-96 Инструкция стыков стен и оконных блоков.

Вторичная заделка

Технология используется при обработке старых стыков, которые до этого уже утеплялись или герметизировались. Может быть проведена частичная или полная замена утеплителя, в зависимости от степени его изношенности.

Этапы выполнения работ:

  1. Очистка шва от утеплителя (при необходимости).
  2. Удаление загрязнений внутри стыка.
  3. Задувка строительной пеной и размещение утеплителя.
  4. Заделка шва с наружной стороны. Используется качественная мастика.

При вторичной герметизации альпинисты руководствуются следующими нормативами:

  • – СН 420-71 Строительные нормы и правила;
  • – ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен.

Материалы

Надежность стыков зависит не только от опыта мастера, который выполняет такие работы, но и от используемых в процессе материалов. Они должны быть качественными и обязательно иметь сертификат соответствия. Среди проверенных временем материалов:

  1. Монтажная пена. Должна иметь высокую устойчивость к влаге, перепадам температур и морозу. Пена заполняет собой пространство шва и проникает в любые полости. После застывания она немного расширяется и имеет высокую прочность к внешним воздействиям, но при этом остается немного эластичной.
  2. Мастика. Используется в качестве герметика для наружного закрытия шва. Имеет высокую степень адгезии. Устойчива к неблагоприятным условиям окружающей среды.
  3. Вилатерм. Качественный материал, которые является теплоизолятором. Дополнительно он гасит звуковые колебания и вибрацию. Может быть успешно использован для стыков любых размеров. Именно в соответствии с ними и подбирается. Он должен быть примерно на 1-2 см шире шва. Таким образом утеплитель надежно закроет всю плоскость стыка, но не будет слишком сплюснутым, что сказалось бы негативно на его эксплуатационных характеристиках.

Кто должен делать работы: собственник или ЖКХ

Герметизация и утепление стыков между плитами должна выполняться Управляющей компанией.

Если в квартире сыро или холодно, то необходимо вызвать представителей ЖКХ, которые проведут её обследованием и выявят дефекты швов стен, если таковые имеются. Но тут есть свои нюансы. Как правило, на эти работы выделяют минимальный бюджет, поэтому закупаются недорогие материалы, которые довольно быстро придут в негодность.

Капитальный ремонт стыков делается очень редко, заделывают только проблемные зоны. Поэтому владельцу квартиры лучше в частном порядке изначально обратиться к компании, имеющей лицензию на проведении высотных работ. Это станет гарантией, что работы будут выполнены быстро и согласно нормативам.

Герметизация швов в панельном доме: нюансы, этапы

Первичная заделка стыков должна быть выполнена еще перед сдачей дома в эксплуатацию. Но если она осуществлена неправильно или с использованием бюджетных несертифицированных материалов, то спустя определенное время они придут в негодность.

Работы по повторной обработке стыков делятся на следующие этапы:

  1. Зачистка. Удаляются загрязнения и старые наполнители.
  2. Шов обрабатывается противомикробным препаратом.
  3. Стык заполняют пеной (Makroflex, Soudal и тд). Она помогает уменьшить размеры полости шва и проникает даже внутрь микротрещин, исключая их дальнейшее увеличение.
  4. После полного застывания пены на нее укладывается теплоизоляция («Вилатерм» или «Изонел»).
  5. Стык замазывается герметиком (Сазиласт 24, Элур-М). Это необходимо для исключения проникновения влаги. Именно она приводит к разрушению бетона, вызывая его промерзание.

Современные фасадные герметики позволяют осуществлять работы при от -15 градусов.

Герметизация швов в деревянном доме

Перед заделыванием швов в деревянном доме необходимо дождаться его полной усадки. Особенно это важно, если он возведен из оцилиндрованного бревна. Для герметизации деревянных швов их требуется зачистить от пыли и грязи, поверхность обезжиривается, на ней не должно быть лака, масла или воска. В противном случае это снизит адгезию.

В шов закладывается теплоизоляция, подойдет Вилатерм в виде вспененного шнура. Перед нанесением специального герметика для древесины поверхность следует немного увлажнить. Толщина его слоя составляет 4-6 мм. Для придания эстетичности шов разглаживается с помощью шпателя или лекала.

Заделка и герметизация межпанельных швов

Вы можете нам писать/сбросить фото по Вотсап или Телеграм на наш номер +7 (985) 774-09-18

Плюсы работы с нами:

  • бесплатная консультация и расчёт вашего заказа в течение 24 часов;
  • до 6 лет гарантии на нашу работу;
  • 25 лет — срок службы наших швов по технологии «Тёплый шов плюс»;
  • мы подписываем с вами договор и фиксируем нашу гарантию юридически;
  • более 18 лет н аши мастера специализируются именно на заделке швов;
  • Каждый сезон выполняем свыше 22 000 погонных метров герметизации швов. И расходуем на это 9 тонн герметика.

1. Наши гарантии на герметизацию швов

Мы заключаем договор и даём гарантию на нашу работу:

  • на первичную и повторную герметизацию — 3 года ;
  • на полную замену шва с утеплением по технологии «Тёплый шов плюс», герметизацию межпанельных швов по периметру и герметизацию отходов в стороны — 5 лет ;
  • при не полной герметизации периметра хотя бы с одной стороны дома или отказе отремонтировать отходы гарантия на работу составит 2 года ;
  • для не типовых проектов панельных зданий мастер на месте оценивает необходимость герметизации швов для дачи гарантии в 5 лет.

У нас реальная гарантия. Примерно в 1% случаев нам звонят, и мы выезжаем за 1-2 дня. 5 лет — это самая большая гарантия на ремонт межпанельных швов в Москве и области.

Гарантию предоставляем на равных условиях и физическим и юридическим лицам.

2. Наши цены

Цены реальные, актуальны на апрель 2021 г.

Во все цены входит работа, доставка и т.д. (кроме того, где указано для юр. лиц.). Это конечная цена.

Цена для частных заказов

Наименование работ Изм. Цена
Герметизация швов по технологии «Тёплый шов плюс» руб / пог м 550
Герметизация швов по технологии «Тёплый шов плюс» со штроблением руб / пог м 750
Вторичная герметизация без вскрытия руб / пог м 260
Обработка межпанельных швов противогрибковым средством руб / пог м 70

Цена для юридических лиц

Наименование работ Изм. Цена
Первичная герметизация (без материала, только работа) руб / пог м 130*
Полная герметизация под ключ. Гарантия 3 года. руб / пог м 260*
«Тёплый шов плюс». Гарантия 5 лет. руб / пог м 384*
Штробление заштукатуренных или бетоннных швов. руб / пог м +110*

*Цена может меняться в зависимости от сложности работ. Конечная стоимость определяется после осмотра технолога.

Мы оформляем отчёты КС-2 и КС-3.

Видео герметизации швов по технологии «Тёплый шов».

3. Виды герметизации межпанельных швов

3.1. Заделка наружных стыков панелей первичная

Данный метод подразумевает проведение работ в новых зданиях после окончания строительства. Технологические стыки между панелями в первую очередь заполняются «Вилатермом» или пенополистиролом, обеспечивающим теплоизоляцию здания. Затем на них наносится слой мастики и защищающий от негативных воздействий атмосферы утеплитель.

3.2. Заделка наружных стыков панелей вторичная

Для проведения ремонта старого, уже существующего слоя шва, применяется вторичная обработка. Она может быть выполнена как в виде полной замены утеплителей, так и частичной. Во втором случае демонтажу подвергается лишь герметик, который уже не способен обеспечивать качественную изоляцию.

3.3. Технология «Тёплый шов»

«Теплый шов» — самая правильный метод ремонта герметизации швов. Стык плит по такой технологии делатся заново так, как он должен был быть изначально.

Швы часто текут внутри — где-то наверху шов прохудился и вода начинает растекаться внутри шва, вниз и в стороны. Технология «Тёплый шов» гарантированно решит все эти проблемы. Частники делают для себя, поэтому заказывают только его.

4. Этапы герметизации швов по технологии «Тёплый шов».

  1. Шов расшивается (штробится, если он заштукатурен);
  2. Шов вычищается от старого наполнителя, часто в нём лежит мусор. Мы вытаскивали из швов доски, нижнее белье и т.д;
  3. Если в квартире есть плесень, шов обрабатывается ядом от плесени;
  4. Шов заполняется монтажной пеной, которая сохраняет тепло и не даёт просачиваться воде внутри шва. Кроме того, пена заполняет все пустоты;
  5. Устанавливается «Вилатерм». Он даёт дополнительную теплоизоляцию (без пены теплоизоляция будет плохая), а также звуко и виброизоляцию;
  6. Далее наносится слой герметика, который должен быть не менее 3 мм в толщину, чтобы обеспечивать пластичность на годы и защищать швы от воды.

5. Материалы, которые мы используем для заделки швов

Для герметизации швов мы используем только высококачественные материалы, которые мы используем много лет, технология работы с кот орыми отработана и мы знаем, как они ведут себя спустя 5-10 лет.

Вилатерм

Это экологически чистый материал, обеспечивающий одновременно тепло-, вибро- и звукоизоляцию поверхности. Он используется для заделки стыков разных диаметров, изготавливается из полиэтилена высокого давления путем вспенивания бутан-пропановой смесью.

Это экологически чистый материал, прежде всего теплоизоляционный Изготовляется специально для заделки межпанельных швов разных диаметров. Подбирается под шов — диаметр вилатерма должен быть на один-два сантиметра больше ширины шва, чтобы, с одной стороны, закрывать полностью шов, а с другой, быть не сильно сплюснутым.

Строительная пена

Мы используем профессиональную строительную пену, у которой минимальный коэффициент расширения. чтобы при высыхании герметик не выперло наружу. Это распространённый строительный материал, который, с одной стороны, химически не очень сложен, с другой — у новых производителей часто попадается брак, когда баллон заправлен наполовину. Поэтому лучше брать пену известных марок.

Герметик

С герметиком у нас ситуация такая — есть отличные герметики, но, как правило, они могут резко упростить/поменять рецептуру, из-за чего их качество снижается. Причём это относится и к герметикам отечественного производства и к прибалтийским также. Поэтому раз в два- три года мы меняем используемый герметик на новый.

6. Борьба с плесенью

Итак, как я писал выше, плесень в квартире очень вредна для здоровья. Но что делать, если она всё-таки появилась?

Если плесень не сильно распространилась:

  1. Сначала необходимо устранить источник влаги. Это в 99 % случаев межпанельные швы. Их нужно заделать и тогда плесень иссохнет.
  2. Просушить стены. Внимание! Ни в коем случае не нужно прогревать комнату до устранения источника влаги! Это приведёт только к тому, что плесень начнёт разрастаться.

Работая по герметизации стыков, наши специалисты параллельно проведут комплексные мероприятия с использованием специальных бактерицидных материалов, которые позволят полностью удалить плесень с заражённых участков.

7. Типовые дефекты межпанельных швов

Часто панельные здания в процессе эксплуатации обзаводятся различными дефектами. Виной этому может послужить деформация стен, вызывающая протечки на вертикальных стыках панелей. Иногда протечки возникают в местах прилегания стеновых панелей и балконных плит, в местах стыков оконных проёмов. Зимой не защищенные изоляцией стыки промерзают, сквозь них уходит тепло, и в квартире становится холодно.

Иногда дефекты плит обусловлены плохим качеством бетона, из которого они были изготовлены, или отклонением при их создании от технологических правил. Часто большое влияние на образование дефектов оказывает жёсткий климат. Чтобы выяснить, в каком состоянии находятся плиты, используется методика тепловизионного контроля. Глядя на изображения, сделанные с её использованием, можно увидеть типичные дефекты плит.

8. Заделка межпанельных швов своими руками

Необязательно обращаться к специалистам, чтобы провести герметизацию панелей, особенно если ваша квартира находится на первом этаже.

Вам понадобятся следующие инструменты и материалы:

  • тура или лестница;
  • 1-2 ведра мастики;
  • «Вилотерм» и монтажная пена «Макрофлекс»;
  • металлический шпатель шириной 10 см;
  • резиновый шпатель, с помощью которого вы будете разравнивать мастику в шве;
  • нож для резки «Вилотерма».

Вам нужно выбрать тот вид герметизации, который наиболее подходит для здания. При первичной обработке, проводимой при строительстве здания, швы между панелями заполняются специальной пеной, на нее укладывают утеплитель, а получившийся шов заделывают мастикой.

Вторичная изоляция проводится двумя методами: с раскрытием стыка или без него. Второй метод предусматривает нанесение нового слоя водонепроницаемого состава поверх уже имеющегося. Перед этим участок тщательно вычищают от грязи. Первый метод предусматривает полное удаление старого герметика, а если потребуется, края панелей зачищаются там, где произошли отслоения. Все имеющиеся щели и пустоты заполняются пеной, закрываются утеплителем и промазываются мастикой. Одним из основных условий качественно выполненной изоляции является проверка чистоты и сухости стыков перед нанесением завершающего слоя герметика.

Если технология будет соблюдена, о повторной герметизации можно не беспокоиться очень долго.

10. Погодные ограничения на гидроизоляцию межпанельных швов

Утепление межпанельных швов в реальности не может быть при среднесуточной температуре ниже 5 градусов по Цельсию. Также работы не проводятся в мокрый снег, под дождем или на мокрой панели. Сильный ветер также недопустим.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: